建筑就如同一座漂浮在湖面上的城市街区，激活城市空间。建筑以欧洲传统庭院式建筑为原型，随着人们观看角度的变化而呈现出不同面貌。在与城市相接的一侧，层层跌落的建筑似乎在邀请着人们拾阶而上，俯瞰这座水上街区的全景。而向着湖面的一侧，建筑悬挑，形成了一个拱门般的空间，让船只可以经此进入庭院，停泊在内部的码头处。港口中有建筑，建筑中有港口。
而在外侧，延绵的水上步道环绕建筑、深入湖面，串联起如群岛般飘浮在水面上的游艇码头、帆船学校、水上花园等公共空间。面向公众开放的阶梯顺着跌落的屋顶台地延绵而上，为人们提供了一个可以俯瞰 IJ湖开阔水面的最佳视角。这道阶梯不仅将吸引着游客与附近居民来此探访，同时塑造了一个立体的社区环境，为居住在不同楼层间的居民创造了一个认识彼此的机会。
首层平面图
平面图
平面图
剖面图
剖面图
