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梅观
创新产业走廊
Innovation Industry Corridor
5月18日，梅观创新走廊福城观澜产业地块土地整备项目A924-0186宗地在深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）成功挂牌出让，由深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司以1.059亿元竞得。
A924-0186宗地位于福城、观澜街道碧澜路与福花路交叉东北侧，土地用途为普通工业用地+城市道路用地。
INNOVATION INDUSTRY CORRIDOR
A924-0186
该宗地用地面积为128366.35平方米（包含普通工业用地122821.16平方米，道路面积5545.19平方米）,总建筑面积分别为368460平方米，其中厂房262240平方米，仓库96000平方米，其他配套10220平方米。
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土地利用要求
（一）主体建筑物的性质为：厂房
（二）建筑容积率：≤3.0
（三）建筑覆盖率：其他≤50%
（四）建筑间距：满足日照及消防间距要求
（五）建筑高度或层数：≤100米，且须满足深圳市航空限高要求
（六）计入容积率的总建筑面积不超过368460平方米，其中厂房262240平方米，仓库96000平方米，食堂4500平方米，物业服务用房620平方米，110KV变电站3500平方米，公共充电站1100平方米，小型垃圾转运站500平方米（含再生资源回收站、环卫工人作息房、公共厕所）。地下车库、设备用房、民防设施、公众通道等不计容积率。
未来产业集中于A01生物产业、A19先进制造业且明确产值要求，5年产值不低于1017亿元，5年税收不低于95亿元。此外，本项目土地使用年限30年，明确规定不得转让。
INNOVATION INDUSTRY CORRIDOR
梅观创新产业走廊的打造，可以将周边零散空间进行整合，形成适合创新型产业发展的集聚载体。
MATE YOUTH CITY
青创园·观澜汇正对面正是占地67.7公顷的梅观创新产业走廊，这里距建面76.3万平方米的华为产业基地2公里，距观澜富士康2.5公里，距市级重点片区九龙山智能科技城仅3公里，观澜汇5公里范围内的产业聚集达到一个新高度。这种布局亦与龙华区数字产业化、产业数字化的发展方向高度融合。
青创园·观澜汇将把握机遇，与深圳齐发展！继续活跃青春，智创未来！
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