“轻盈灵动”的立面，高端创新的设计手法

义乌壹号院延续TOP级产品在交通、商圈、教育与景观的“稀缺性”，择址义乌城市有机更新的主力场，义乌商贸之源红楼宾馆原址之上，具备城市能量崛起的历史独特性。项目总建筑面积约11.9万㎡，由12栋高层住宅与商业街区组成。

△ 区位图

设计以义商图腾“羽毛”为源，联动顶级超跑的经典形象，定义“银色鸥翼”的立面语言。一体化的立面圆角折板和顶部飘板，流线边缘精致雕刻，呈现力与美的结合，以修长挺拔的建筑形态落成“划过天际的银色鸥翼”。

设计对底商裙房进行功能分析和拆解。首先，将地块沿街铺面充分用足。其次，细分商铺价值，并构建价值层级：西、北侧支路因毗邻住宅社区与教育院校，人群流量与可达性强，商业价值优于公共绿化隔离带与主干道一侧，因此，沿工人北路和工人西路的底层商业做到二层。

△ 商铺生成过程

整体商铺类型多样，双层商铺设计有单层铺与一拖二的组合，小拖大的设计提升整体商业价值。单层铺和一拖二通过不同的立面手法组合形成丰富的沿街立面形象。

单层商铺采用4050mm面宽模数，开间进深比控制在1:2.7左右，既保证了合理的商铺开间进深比，同时和地下停车较为经济的8100mm的模数契合。

△ 单层商铺平面及墙身大样

△ 二层商铺平面及墙身大样

归心，是融创独有的高端生活价值体系。人们期待的归心社区，不仅提供高品质的住宅及配套，更将通过构建可持续的社区生态，营造“有家、有生活、有知己”的美好生活。

△ 首层平面

当人们穿过商业街，步入酒店式大堂，以度假的心情经过室外泳池，归家后换上套装走进归心空间“足迹SPACE”，周末来临时，与家人在“书享ZONE”阅读，line+期待以空间的营建与美好生活方式交手的“归心社区”。

而在阳台节点构造上，阳台外墙柱内凸以优化结构截面，结合室内窗帘盒的设置，保证阳台的连续性。增设门套，避免阳台涂料面的阳角转角。对阳台挑梁高度进行控制，保证阳台吊顶完成面和阳台门框等高。

“银色鸥翼”将义乌城市变革和发展冲力形象化；底商面积的最大化挖掘与价值层级的细化梳理，实现优质社区底商向炙手可热的主题商业街区的转化；以立体营建的归心社区承载高端生活价值体系，实现对生活本源的回归；以公建品质的现代型材构造把控立面细节，落成轻盈灵动的形态意象。