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【悉尼西北区人群结构研究】

【悉尼西北区人群结构研究】 澳洲汇赢國際地产
2016-09-10
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导读：需求与增长趋势根据Core Logic的数据，事实上新州10个增长最快的区议会中，7个来自悉尼西区。



需求与增长趋势


根据Core Logic的数据，事实上新州10个增长最快的区议会中，7个来自悉尼西区。

 

        悉尼西区已经成为全国买房人士最令人垂涎的地方，这里的房价增长速度比全国绝大部分区域都要快很多。

 

        根据Core Logic的数据，事实上新州10个增长最快的区议会中，7个来自悉尼西区。另外三个是Ryde、Ashfield、Burwood。

 

        悉尼西区房子销售占全悉尼房子销售的47.4%。其中悉尼西区重镇Parramatta是悉尼西区经济和工作岗位的中心， 这里的房价在过去五年增长75%。房子的中位价从2011年的57.2万上涨到目前的120万澳元。

 

        Parramatta的邻居，Auburn区议会，这里的房价过去五年也增长了71.6%。Holroyd的房子中位价过去五年也涨了69.3%。上述两个区议会的房价增长至少30万澳元。在同期五年，悉尼房价增长50%。

 

        Core Logic的研究员Cameron Kusher悉尼西区交通和其它基础建设设施得到改善，致使悉尼西区吸引到年轻人，和专业人士搬进来住。特别是那些希望住独立，又不是太贵房子的人士，纷纷来悉尼西区置业。悉尼西区房子因此而需求增大，刺激价格上涨。





悉尼西北区 Kellyville



人口分布
人口总数 Kellyville Sydney
人口 18771 3997337
出生国家 Kellyville Sydney
澳洲 73% 61%
海外出生 - 前5位 Kellyville Sydney
英国 5% 5%
菲律宾 2% 1%
新西兰 2% 2%
南非 1% 1%
意大利 1% 1%
平均家庭收入 Kellyville Sydney
周薪 $2,307 $1,447


宗教 - 前5位 Kellyville Sydney
天主教 41% 34%
英国国教 24% 23%
无宗教 9% 13%
联合教会 5% 4%
其他基督教 4% 2%
职业 - 前5位 Kellyville Sydney
中等 文员/销售/服务员 9% 8%
专业人事 8% 9%
技工 7% 5%
管理人员 6% 4%
准专业人事 6% 5%
教育 - 前5位 Kellyville Sydney
在职 71% 73%
婴儿/小学 12% 9%
中学 8% 7%
本科或大专 4% 5%
职中 3% 3%
上班交通工具 - 前5位 Kellyville Sydney
开车(司机) 34% 24%
在家办公 4% 2%
开车(乘客) 3% 3%
火车和其他 2% 2%
步行 1% 2%
住房类型 - 前3位 Kellyville Sydney
别墅 74% 64%
连排别墅 3% 10%
房屋所属 - 前3位 Kellyville Sydney
自主产权 41% 41%
正在购买 31% 23%
租房 24% 30%
每月供房 - 前5位 Kellyville Sydney
$1,500+ 26% 21%
$1,200-$1,399 18% 12%
$1,000-$1,199 15% 15%
2014年罪案率
犯罪类型 The Hills Shire罪案率 NSW罪案率
Assault 309 869
Damage 457 946
Robbery 16 49
Sexual offences 65 154
Theft 1,917 3,306
Total 2,764 5,324



学校
学校名称 类型
Beaumont Hills Public School 小学
Ironbark Ridge Public School 小学
Kellyville Public School 小学
Kellyville Ridge Public School 小学
Our Lady of the Angels Primary School 小学
Our Lady of the Rosary Primary School 小学
Rouse Hill Public School 小学
Sherwood Ridge Public School 小学
Kellyville High School 中学
Rouse Hill High School 中学
Rouse Hill Anglican College 中小学
William Branwhite Clarke College  
中小学
Tallowood School 特殊


悉尼西北区 Castle Hill


人口分布
人口总数 Castle Hill Sydney
人口 31696 3997337
出生国家 Castle Hill Sydney
澳洲 71% 61%
海外出生 - 前5位 Castle Hill Sydney
英国 6% 5%
新西兰 2% 2%
香港 2% 1%
南非 1% 1%
印度 1% 1%
平均家庭收入 Castle Hill Sydney
周薪 $2,059 $1,447
年龄统计 Castle Hill Sydney
40 to 59 31% 28%
5 to 19 24% 14%
20 to 39 24% 33%
60+ 16% 17%
0 to 4 5% 7%
家庭统计 - 前5位 Castle Hill Sydney
已婚 59% 51%
单身 28% 33%
丧偶 7% 6%
离婚 4% 7%
分居 2% 3%
宗教 - 前5位 Castle Hill Sydney
天主教 35% 34%
英国国教 27% 23%
无宗教 11% 13%
联合教会 6% 4%
长老会 4% 3%
职业 - 前5位 Castle Hill Sydney
专业人事 12% 9%
中等 文员/销售/服务员 8% 8%
管理人员 7% 4%
准专业人事 6% 5%
技工 5% 5%
教育 - 前5位 Castle Hill Sydney
在职 69% 73%
婴儿/小学 10% 9%
中学 10% 7%
本科或大专 5% 5%
职中 3% 3%
上班交通工具 - 前5位 Castle Hill Sydney
开车(司机) 33% 24%
开车(乘客) 3% 3%
在家办公 3% 2%
火车和其他 2% 2%
公交车 1% 2%
住房类型 - 前3位 Castle Hill Sydney
别墅 81% 64%
连排别墅 11% 10%
公寓 3% 22%
房屋所属 - 前3位 Castle Hill Sydney
自主产权 44% 41%
正在购买 31% 23%
租房 16% 30%
每月供房 - 前5位 Castle Hill Sydney
$1,500+ 35% 21%
$1,000-$1,199 13% 15%
$1,200-$1,399 12% 12%
2014年罪案率
犯罪类型 The Hills Shire罪案率 NSW罪案率
Assault 309 869
Damage 457 946
Robbery 16 49
Sexual offences 65 154
Theft 1,917 3,306
Total 2,764 5,324


Cherrybrook


人口分布
人口总数 Cherrybrook Sydney
人口 18746 3997337
出生国家 Cherrybrook Sydney
澳洲 60% 61%
海外出生 - 前5位 Cherrybrook Sydney
英国 6% 5%
香港 4% 1%
南非 3% 1%
印度 2% 1%
马来自亚 2% 0%
平均家庭收入 Cherrybrook Sydney
周薪 $2,268 $1,447
年龄统计 Cherrybrook Sydney
40 to 59 32% 28%
5 to 19 28% 14%
20 to 39 23% 33%
60+ 12% 17%
0 to 4 6% 7%
家庭统计 - 前5位 Cherrybrook Sydney
已婚 63% 51%
单身 27% 33%
丧偶 4% 6%
离婚 4% 7%
分居 2% 3%
宗教 - 前5位 Cherrybrook Sydney
天主教 28% 34%
英国国教 23% 23%
无宗教 13% 13%
联合教会 8% 4%
长老会 5% 3%
职业 - 前5位 Cherrybrook Sydney
专业人事 13% 9%
中等 文员/销售/服务员 7% 8%
管理人员 7% 4%
准专业人事 6% 5%
初级 文员/销售/服务员 4% 4%
教育 - 前5位 Cherrybrook Sydney
在职 65% 73%
中学 12% 7%
婴儿/小学 12% 9%
本科或大专 7% 5%
职中 2% 3%
上班交通工具 - 前5位 Cherrybrook Sydney
开车(司机) 29% 24%
火车和其他 4% 2%
在家办公 2% 2%
开车(乘客) 2% 3%
火车 2% 3%
住房类型 - 前3位 Cherrybrook Sydney
别墅 80% 64%
连排别墅 13% 10%
公寓 3% 22%
房屋所属 - 前3位 Cherrybrook Sydney
自主产权 46% 41%
正在购买 34% 23%
租房 15% 30%
每月供房 - 前5位 Cherrybrook Sydney
$1,500+ 37% 21%
$1,000-$1,199 13% 15%
$1,200-$1,399 12% 12%
2014年罪案率
犯罪类型 Hornsby罪案率 NSW罪案率
Assault 265 869
Damage 480 946
Robbery 15 49
Sexual offences 80 154
Theft 1,662 3,306
Total 2,502 5,324



悉尼西北区 Rouse Hill



人口分布
人口总数 Rouse Hill Sydney
人口 18771 3997337
出生国家 Rouse Hill Sydney
澳洲 73% 61%
海外出生 - 前5位 Rouse Hill Sydney
英国 5% 5%
菲律宾 2% 1%
新西兰 2% 2%
南非 1% 1%
意大利 1% 1%
平均家庭收入 Rouse Hill Sydney
周薪 $2,307 $1,447
年龄统计 Rouse Hill Sydney
20 to 39 35% 33%
40 to 59 25% 28%
5 to 19 23% 14%
0 to 4 10% 7%
60+ 7% 17%
家庭统计 - 前5位 Rouse Hill Sydney
已婚 66% 51%
单身 25% 33%
离婚 4% 7%
丧偶 3% 6%
分居 2% 3%
宗教 - 前5位 Rouse Hill Sydney
天主教 41% 34%
英国国教 24% 23%
无宗教 9% 13%
联合教会 5% 4%
其他基督教 4% 2%
职业 - 前5位 Rouse Hill Sydney
中等 文员/销售/服务员 9% 8%
专业人事 8% 9%
技工 7% 5%
管理人员 6% 4%
准专业人事 6% 5%
教育 - 前5位 Rouse Hill Sydney
在职 71% 73%
婴儿/小学 12% 9%
中学 8% 7%
本科或大专 4% 5%
职中 3% 3%
上班交通工具 - 前5位 Rouse Hill Sydney
开车(司机) 34% 24%
在家办公 4% 2%
开车(乘客) 3% 3%
火车和其他 2% 2%
步行 1% 2%
住房类型 - 前3位 Rouse Hill Sydney
别墅 74% 64%
连排别墅 3% 10%
房屋所属 - 前3位 Rouse Hill Sydney
自主产权 41% 41%
正在购买 31% 23%
租房 24% 30%
每月供房 - 前5位 Rouse Hill Sydney
$1,500+ 26% 21%
$1,200-$1,399 18% 12%
$1,000-$1,199 15% 15%
2014年罪案率
犯罪类型 The Hills Shire罪案率 NSW罪案率
Assault 309 869
Damage 457 946
Robbery 16 49
Sexual offences 65 154
Theft 1,917 3,306
Total 2,764 5,324


悉尼西北区 Beaumont Hills



人口分布
人口总数 Beaumont Hills Sydney
人口 18771 3997337
出生国家 Beaumont Hills Sydney
澳洲 73% 61%
海外出生 - 前5位 Beaumont Hills Sydney
英国 5% 5%
菲律宾 2% 1%
新西兰 2% 2%
南非 1% 1%
意大利 1% 1%
平均家庭收入 Beaumont Hills Sydney
周薪 $2,307 $1,447
年龄统计 Beaumont Hills Sydney
20 to 39 35% 33%
40 to 59 25% 28%
5 to 19 23% 14%
0 to 4 10% 7%
60+ 7% 17%
家庭统计 - 前5位 Beaumont Hills Sydney
已婚 66% 51%
单身 25% 33%
离婚 4% 7%
丧偶 3% 6%
分居 2% 3%
宗教 - 前5位 Beaumont Hills Sydney
天主教 41% 34%
英国国教 24% 23%
无宗教 9% 13%
联合教会 5% 4%
其他基督教 4% 2%
职业 - 前5位 Beaumont Hills Sydney
中等 文员/销售/服务员 9% 8%
专业人事 8% 9%
技工 7% 5%
管理人员 6% 4%
准专业人事 6% 5%
教育 - 前5位 Beaumont Hills Sydney
在职 71% 73%
婴儿/小学 12% 9%
中学 8% 7%
本科或大专 4% 5%
职中 3% 3%
上班交通工具 - 前5位 Beaumont Hills Sydney
开车(司机) 34% 24%
在家办公 4% 2%
开车(乘客) 3% 3%
火车和其他 2% 2%
步行 1% 2%
住房类型 - 前3位 Beaumont Hills Sydney
别墅 74% 64%
连排别墅 3% 10%
房屋所属 - 前3位 Beaumont Hills Sydney
自主产权 41% 41%
正在购买 31% 23%
租房 24% 30%
每月供房 - 前5位 Beaumont Hills Sydney
$1,500+ 26% 21%
$1,200-$1,399 18% 12%
$1,000-$1,199 15% 15%
2014年罪案率
犯罪类型 The Hills Shire罪案率 NSW罪案率
Assault 309 869
Damage 457 946
Robbery 16 49
Sexual offences 65 154
Theft 1,917 3,306
Total 2,764 5,324


悉尼西北区 Schofields


人口分布
人口总数 Schofields Sydney
人口 4047 3997337
出生国家 Schofields Sydney
澳洲 76% 61%
海外出生 - 前5位 Schofields Sydney
Malta 6% 0%
英国 5% 5%
中国 1% 2%
新西兰 1% 2%
意大利 1% 1%
平均家庭收入 Schofields Sydney
周薪 $1,451 $1,447
年龄统计 Schofields Sydney
20 to 39 33% 33%
40 to 59 24% 28%
5 to 19 23% 14%
60+ 11% 17%
0 to 4 8% 7%
家庭统计 - 前5位 Schofields Sydney
已婚 55% 51%
单身 32% 33%
离婚 6% 7%
丧偶 4% 6%
分居 3% 3%
宗教 - 前5位 Schofields Sydney
天主教 48% 34%
英国国教 21% 23%
无宗教 11% 13%
联合教会 4% 4%
其他基督教 3% 2%
职业 - 前5位 Schofields Sydney
技工 9% 5%
中等 文员/销售/服务员 8% 8%
Intermediate Production and Transport 5% 4%
专业人事 5% 9%
管理人员 5% 4%
教育 - 前5位 Schofields Sydney
在职 72% 73%
婴儿/小学 11% 9%
中学 8% 7%
本科或大专 3% 5%
职中 3% 3%
上班交通工具 - 前5位 Schofields Sydney
开车(司机) 27% 24%
火车 4% 3%
在家办公 3% 2%
开车(乘客) 3% 3%
火车和其他 2% 2%
住房类型 - 前3位 Schofields Sydney
别墅 93% 64%
连排别墅 2% 10%
公寓 1% 22%
房屋所属 - 前3位 Schofields Sydney
自主产权 41% 41%
正在购买 32% 23%
租房 21% 30%
每月供房 - 前5位 Schofields Sydney
$1,500+ 20% 21%
$1,000-$1,199 19% 15%
$400-$599 19% 11%
2014年罪案率
犯罪类型 Blacktown罪案率 NSW罪案率
Assault 1,168 869
Damage 1,192 946
Robbery 97 49
Sexual offences 178 154
Theft 3,765 3,306
Total 6,400 5,324


悉尼西北区   Riverstone 


人口分布
人口总数 Riverstone Sydney
人口 14695 3997337
出生国家 Riverstone Sydney
澳洲 82% 61%
海外出生 - 前5位 Riverstone Sydney
英国 4% 5%
Malta 3% 0%
新西兰 2% 2%
意大利 1% 1%
德国 1% 0%
平均家庭收入 Riverstone Sydney
周薪 $1,310 $1,447
年龄统计 Riverstone Sydney
20 to 39 29% 33%
40 to 59 28% 28%
5 to 19 23% 14%
60+ 13% 17%
0 to 4 7% 7%
家庭统计 - 前5位 Riverstone Sydney
已婚 52% 51%
单身 33% 33%
离婚 7% 7%
丧偶 5% 6%
分居 3% 3%
宗教 - 前5位 Riverstone Sydney
天主教 41% 34%
英国国教 30% 23%
无宗教 10% 13%
联合教会 5% 4%
长老会 4% 3%
职业 - 前5位 Riverstone Sydney
技工 8% 5%
中等 文员/销售/服务员 7% 8%
Intermediate Production and Transport 5% 4%
管理人员 5% 4%
专业人事 5% 9%
教育 - 前5位 Riverstone Sydney
在职 74% 73%
婴儿/小学 11% 9%
中学 8% 7%
职中 3% 3%
本科或大专 2% 5%
上班交通工具 - 前5位 Riverstone Sydney
开车(司机) 27% 24%
在家办公 5% 2%
开车(乘客) 3% 3%
火车 2% 3%
步行 2% 2%
住房类型 - 前3位 Riverstone Sydney
别墅 86% 64%
公寓 3% 22%
连排别墅 1% 10%
房屋所属 - 前3位 Riverstone Sydney
自主产权 50% 41%
正在购买 22% 23%
租房 20% 30%
每月供房 - 前5位 Riverstone Sydney
$1,500+ 17% 21%
$600-$799 17% 13%
$800-$999 14% 15%


2014年罪案率
犯罪类型 Blacktown罪案率 NSW罪案率
Assault 1,168 869
Damage 1,192 946
Robbery 97 49
Sexual offences 178 154
Theft 3,765 3,306
Total 6,400 5,324


幸福杯中酒，举杯邀明月，月圆人团圆，共享中秋月，盛世好佳节，健康更平安，欢乐无限多，开心财运来，汇赢国际全体员工祝您你更幸福，中秋节快乐！








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