项目google地址：27/33 Boundary Rd, Box Hill NSW 2765
项目简介：The Grove 位于悉尼西北区，乃是悉尼西北区新兴的重点开发区域。The Grove 紧邻rouse hill，kellyville 及西北就业园区，乃是西北区未来热点开发及居住区域。 区域为政府重点打造的热点居住／就业区区域未来区域发展前景巨大。
别墅面积：150-260平米
交房时间：2018年底
价格区间：73万－100万澳币
别墅反租：2年4%返租回报
交楼标准：精装修交楼
火车站：
vineyard station.................................3.8km
riverstone station................................4.8km
bus站
项目周边购物中心 总计12万平米购物中心Rouse hill shopping center
购物中心网站点击进入 http://www.rhtc.com.au
Rouse Hill Town Centre opened in 2007 and changed the face of retail and residential living in North Western Sydney. Designed for the community, Rouse Hill Town Centre is located in the Hills District as part of The New Rouse Hill, approximately 35 kilometres north west of the Sydney CBD.
Rouse Hill Town Centre combines the traditional values and streetscape of a contemporary market town with the latest fashion, homewares, dining, community services and lifestyle choices. With over 230 specialty stores including Woolworths, Coles, Big W, Target and a Reading Cinema, you’re bound to find what you need in the convenience of the Town Centre.
Winning several international planning & design awards, Rouse Hill Town Centre is different to a shopping centre, because it’s a Town Centre. It’s filled with learning spaces including North West Community College & Learn 2 plus Vinegar Hill Library. Rouse Hill Town Centre also accommodates interactive play areas for children (The Backyard) and respite areas for families (The Secret Garden).
Rouse Hill Town Centre has been planned as a sustainable shopping destination with entertainment and facilities for all the family. Check out our environmental and community pages for more information on how GPT has integrated sustainability into the planning of the Town Centre for the community.
Rouse Hill Town Centre. It's your Town Centre.
Rouse Hill Town Centre 创办于2007年,改变了零售业的面貌和居民生活在北西悉尼。为社区,Rouse Hill Town Centre 位于丘陵地区作为新劳斯山的一部分,大约35公里西北的悉尼CBD。
Rouse Hill Town Centre 结合了当代的传统价值观和街景画集镇的最新时尚、家居用品、餐饮、社区服务和生活方式的选择。与230多个专卖店包括Woolworths,高斯,W,大目标和看电影,你一定会找到你需要的市中心的便利。
赢得几家国际规划和设计奖项,Rouse Hill Town Centre 购物中心是不同的,因为它是一个小镇中心。这是充满学习空间包括西北社区学院& 2 +醋山图书馆学习。Rouse Hill Town Centre 还提供互动游乐区(后院)和喘息儿童家庭领域(秘密花园)。
Rouse Hill Town Centre 计划作为一个可持续的购物目的地和娱乐设施的所有家庭。看看我们的环境和社区页面获取更多信息关于GPT综合可持续发展成城镇社区中心的计划。
83亿澳币打造23公里铁路隧道 人口增加
悉尼地铁是澳大利亚最大的公共交通基础设施项目。2015年6月西北铁路连接（North West Rail Link）正式更名为悉尼地铁西北线（Sydney Metro Northwest），是悉尼地铁的第一阶段，内城地铁及西南区为第二个阶段。
政府预计投入的资金高达83亿澳元，项目总长23公里，包括15公里地下铁路隧道，这也是澳洲史上最长最深铁路隧道。将采用地下、地面和高架三种混合模式，是继悉尼海港大桥之后澳洲最大的基建项目。
悉尼地铁西北线将是在澳洲第一个完全自动化的地铁轨道系统。目前相关的拆除和地面工程已经启动，该线路有望在2019年上半年通车，届时4000个通勤车位将会分布在新增的8个站点上，将极大缓解西北部日益增长的人口所带来的交通问题。
在未来20年中， 20万新增人口将进入该区域，人口总数将被推高到60万人口以上。
三大市政区享铁路福利
该铁路线跨越三大市政区，包括Hornsby、The Hills和Blacktown。从澳洲统计局（ABS）的数据看，这些区域的人口结构及物业特征各有不同。
但从物业类型上基本还是以独立屋为主，公寓数量也是在最近的几年出现了显著上升。另外，从人口总量上看Blacktown区最高，其次是Hornsby和 The Hills，然而，The Hills的人口增涨速度最快。
随着西北线的修建，三大行政区内的新增人口数量将达到20万。
未来房价将继续升温 就业岗位大幅增加
官方报告 中，悉尼西北区NORTH WEST是人口增长比例前三大区域。第一区域为目前人口相对稀少的西南区(Camden和Liverpool)，第二区域为悉尼市中心，第三区域因为M2 的拓宽，悉尼西北铁路线开通，以及Norwest Business mark就业机会增多而人口大幅增长的悉尼西北区。
除了地铁的修建外，西北规划区总共约为10,000公顷(150,000亩)土地，会被重新规划为16个地区,并且将会建造7万个住宅，并有20万人口将进驻这里。
由于政府的投入以及人口的增长，西北沿线的区域Kellyville, Rouse Hill以及The Ponds近几年房价大幅增长。
据政府规划，悉尼未来最大的就业增长区域定位在西北区NORTH WEST，有9.9万个就业增长，其中在西北重镇Castle Hill地区，就有5万个职位增长。
