1.物业管理费：别墅通常不用交管理费，公寓则根据开方商建造后楼盘的档次、设施、 物业服务及区域范围内的基础设施定价，1-3房通常管理费 用为700-1500澳元/季。
2.市政管理费：通常为1200澳元/年
3.排污费：一般在1000-1200澳元/年
4.土地税：根据土地的评估价不同而不同，通常费用为几百澳元/年
5.房屋保险费：公寓的物业管理费当中已包含房屋的保险费，而别墅的保 险费则需要 业主自行购买，通常在银行的柜台就可以购买，500—1000澳元/年不等
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澳洲买地建房流程
House & LandPackage, 顾名思义就是房屋和土地一起打包出售，这是目前澳洲市场上期房的一种主要购买方式。在澳洲，购地建房(House & Land package)此类房屋买家，需单独签署两份合同，一份是土地合同，另一份是建筑合同；在所有澳洲当地开发商的房产类型中，有近60%的房子是属于这种类型，尤其以维省最为普遍，因为维省容许买家只承担土地价值的印花税，如购地后才盖房，就可省回建筑房屋印花税。
“购地建房”整个付款流程如下：
1. 首先买家签土地合同时需要支付土地价格的10%，签建筑合同时需要支付建筑价格的5%作为首付款。
2. 到土地交割时，买家需要支付剩下土地价格的90%（含贷款部分）。
3. 土地交割后，建筑商收到政府的建筑许可(Building Permit)后开始动工建房，整个建筑过程分为五个阶段来完成，即：地基，框架，封顶，装修和完工阶段。
土地交割后付款方式如下：
1.买家首先支付5%的定金。
2.房屋地基做好后，买家需要支付建筑价格的20%给建筑商。
3.框架做好后，买家需要支付建筑价格的25% 。
4.封顶做好后，买家需要支付建筑价格的20% 。
5.装修完工后，买家需要支付建筑价格的20% 。
6.际完工交房时，买家需要支付建筑价格的10%。
需要注意的是：买家只需支付20%首付，剩余80%可向银行贷款，每笔费用都由银行直接拨给建筑商。
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