据统计 居住在墨尔本和悉尼两大城市边缘区的人口数量正在持续快速增长。最新数据显示，墨尔本和悉尼远郊人口的增长规模和速度都超过了澳洲的其它地区。
据澳洲Domain房地产网报导，位于墨尔本南部走廊的Cranbourne East是澳洲人口增长最快的区，也是扩张第二快的区。澳洲统计局上周公布的数据显示，在上个财年中，Cranbourne East的人口每周就快速增加88人。
在悉尼，快速增长的热门区Waterloo是全澳排名第五的快速增长区。在2014年6月至2015年6月期间，这个高密度居住区的居民人口数量每周增长约为60人。
悉尼Waterloo 位于悉尼CBD3.3 公里
悉尼将在未来继续加大对CBD的建设及投入，提升CBD商业和住宅功能，提升CBD内部的交通通勤率，人们出行与住宅与商业之间将更容易。政府也致力于提升在世界级文化艺术方面来巩固悉尼在全球的艺术声誉，并希望吸引来自世界各地的资本及技术人员。因此悉尼CBD在未来将吸引更多国际资本进入。悉尼未来CBD将有更多的成长空间。
Waterloo 房价走势图
珀斯的Baldivis区和Forrestdale区也是吸引大部分人的前往居住的澳洲人口增长速度最快的郊区。
墨尔本是澳洲人口增长最快的省会城市，每周约有1760人移居到维省的省会。SGS经济与规划公司（SGS Economics & Planning）的数据显示，在过去的十年中，墨尔本居民人口增长了83万人。
墨尔本北区、西区及南区发展走廊连续第二年成为该市人口增长的主要地区，引发一些专家对这一趋势的关注。
墨尔本北区代表区域：Cobure 距离墨尔本CBD7.9公里
过去一年该区域别墅增值幅度为13%
墨尔本西区代表区域：Point cook 距离墨尔本23公里
Point Cook 过去一年房价增值16%
墨尔本西南区代表区域Point Cook 人口结构：该区域以本地居民为主体，其中英国、意大利、新西兰、菲律宾等移民为主体；
墨尔本Point Cook 区域居民大多数以开车为出行工具，并且该区域居民以别墅为主要的居住形式，公寓只是占该区域居住形式8%，85%的居民住在别墅里，这也符合了澳洲的本地居民的居住特征。其中，该区域37%的居民正在考虑购买物业，34%居民为自主产权。22%的居民以租赁为主。独栋别墅仍然是该区域居民的主要居住形式。
Point Cook 教育资源丰富
墨尔本
墨尔本第二CBD规划视频
墨尔本第二CBD代表别墅区
