项目名称：Spectrum
项目地址：42 Church Avenue Mascot NSW 2020
项目规模：4栋楼共346套公寓
价格区间：一房公寓$75.5万起
完工日期：2019年中
Spectrum位于悉尼城南城市改造计划的核心位置，距离Mascot火车站及Meriton倾力打造的Mascot Central购物区仅100米，距离悉尼CBD仅5公里。周边环绕绿影婆娑的公园绿地及平台花园。远离城市喧嚣，独享闹中取静。Spectrum将成为该城区内无与伦比的建筑佳作。
公寓特色
Spectrum项目完美地将室内空间与室外休闲区域融为一体，为住户打造轻松宜居的舒适体验。
舒适的起居空间
公寓采用全景落地玻璃窗，保证室内拥有最佳的自然光线。
起居及厨房区域通铺大尺寸时尚地砖
整体冷暖双制式空调
每间卧房都配有无框炫黑镜面入墙柜
大多数公寓拥有媒体房
预装宽带网络及付费电视接口
室内洗衣房预装烘干机及储物柜
灵感创意美膳厨房
现代化的SMEG不锈钢厨具，包括微波炉和整体式洗碗机
SMEG炉灶、黑晶烤箱和外排式抽油烟机
炫黑镜面防溅板和凯撒石质台面日久弥新
高品质聚氨酯橱柜和软合式抽屉
现代化的浴室
主卧卫浴套间拥有奢华的独立式浴缸
无框玻璃淋浴屏及镀铬抛光配件
墙面通铺特色磁砖
挂壁式洗手池及带有隐藏式水箱的坐便器
定制的挂壁式镜面储物柜
Mascot区域 介绍
1.Mascot距离市中心仅5
2交通便利火车:Mascot Station 距离Central Station 仅5.15公里.2站(Green Square,Central)仅6分钟可达CBD.
近几年政府的大力投资并鼓励开发周边区域，Mascot 已经是悉尼东部最有发展前景的区域之一。商业，娱乐，求学，育儿，居住一应俱全，位于Mascot 火车站的大型购物区已经投入施工，将会有越来越多的商场店铺落户Mascot。
教育资源
Mascot Public School（距离项目5公里）
St Therese School （距离项目7公里）
Sydney Boys High School （距离项目5公里）
Sydney Girls High School （距离项目5公里）
University of NSW （距离项目6公里）
University of Sydney (距离项目5公里）
University of Technology (距离项目5.3公里）
租赁保障：
交房前为投资者找到有信誉保障的租客，并只收取4%超低公寓出租管理费用。
购房贷款：
Meriton将提供限期2年，最高可贷购房合同全款85%的5%定息利率贷款（参考利率为5.17%），也就是说买家最少仅需交付总房价的15%，即可以固定的利率和贷款金额，锁定心仪公寓。
印花税返还限时特惠活动：
Meriton将限时返还印花税。全部买家，无论投资或自住，无购房价格上限。适用于本地及海外买家！
*不包括海外买家8%附加印花税费
适用条款及免责声明
Spectrum的超豪华度假式休闲设施，将为您和您的家人朋友提供全年无休的休闲放松之选。
每栋住宅建筑都拥有宽敞明亮的大堂，并设有安全门禁系统
郁郁葱葱的园景绿地及平台花园
室内水上运动中心，包括恒温泳池、桑拿浴室及spa
设施齐全的健身房
敬业的驻地物业经理将为您提供超一流的悉心服务
电梯直达安保住户及访客停车位
Mascot 的交通便利
Mascot 位于悉尼CBD以南5.5公里处，悉尼国际机场东边，楼下即有：
地铁：Mascot Station 距离Central Station 仅5.15公里。3站（Green Square，Redfern和Central）仅8分钟可达CBD。每天250班次平均每4分钟一班次，周末也达到150班次。
公交：M20,301,303,309,310,400,410沿Botany Road停靠，途径新南威尔士大学（UNSW）等。343,418沿Gardeners Road停靠。互通东南西北。
航空：Mascot到国内航空楼1站只需三分钟，国际航空楼2站只需5分种。
从交通上来说Mascot的四通八达的交通，这也是该区具有投资潜力和自住生活的因素之一。
部分户型欣赏
如果您想购置悉尼大学，悉尼科技大学，新南威尔士学区房，可以考虑该社区，0451 878 880 Amy
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什么是Meriton贷款？
Meriton将向您提供限期2年的固定利率贷款，最高可贷购房合同全款的85%。也就是说，您最少只需交付房价的15%作为首付款。Meriton贷款将提供极具竞争力的贷款利率，且减免全部评估费、 保险费、代理费及提前还款罚金。
如何使用Meriton贷款？
一旦您递交的贷款申请获批，该贷款利率将被锁定，申请有效期将持续至物业交付之日。与传统贷款机构不同，Meriton在贷款获批后不会调整贷款利率。物业交付后，还款利息将会在每个月的第一个工作日，从您指定的账户中直接扣除。您还可以选择提前偿还月息或部分本金；同时您还可以随时申请结束Meriton贷款，并无需缴纳任何罚金。此贷款最长年限为2年，Meriton将不会提供延长贷款的服务。
申请费是多少？
当您提交申请材料时，需要同时支付$1500的申请费用。
如何申请？
您只需要与我们的贷款部门取得联系，或者击下载申请表格。填写完毕后，请将原始表格，$1500申请费用，及其他相关材料寄至Meriton贷款部门即可。
申请表格样本
区域规划优势 及视频
Green Square 开发区包含了Waterloo， Zetland，Alexandria， Rosebery 和部分Beaconsfield。
根据去年出台的《悉尼大都市计划2036》，Green Square成为了澳大利亚政府重金打造的开发区项目。在未来二十年内，政府将豪掷80亿澳元对其周边的住房、公共空间、商务楼宇、商场与基础设施进行全新的混合布局。
在绿色广场的建设实践中，大量城市发展的前沿理念得到应用，使其成为澳大利亚城市更新的样板之一。从长期被忽视的没落厂区，到可持续发展的“绿色”社区，绿色广场项目的城市再造无疑为其他城市的更新与发展带来了“他山之玉”。
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