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难下手的老破小,买不起的大新房,年轻人买房有多难?

难下手的老破小,买不起的大新房,年轻人买房有多难? 信和大金融
2018-06-03
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导读:奋斗路上,房子是永远绕不开的话题!

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最近看到一篇网友的文章,讲述了他自己曲折艰辛的买房经历。可以说,即使进入2018年之后,楼市发生了许多变化,从政策加码到抢人大战……但当下年轻人和房价的矛盾,依旧摆脱不了焦虑与挣扎的主旋律。今天就跟随小编,一起走进这位朋友的故事!



曾几何时,房子成为了无时不刻侵扰着我的烦恼。


我今年26岁,本科毕业四年,在广州一家互联网公司做财务方面的工作,拿着刚好过万的月收入,相比许多同龄人可能会稍微滋润一些。


但我时常感到非常无力,工作几年存款不到二十万,对于广州动辄两三百万的房子来说,我现在还没有办法靠自己的能力买房。


我也很想像樊纲说的那样,掏光“6个钱包”买房,然而,这是不存在的。


但是对于我这样的单身穷屌丝,不买房意味着很难找到合适的对象。


面对飞涨的房价,特别是这一两年来,广州出现的补涨行情,我感到恐惧,我想逼自己一把。


老破小也有人抢



现在不上车,又要白干十几年,这是包括我在内很多人的心态。于是,这几个月来,我开始约中介看房,由于预算有限,我只考虑买个小户型的房子。


中介带我看的房子大多数都是2000年以前,面积在30-40平左右的电梯房。算下来,总价也要100万左右,首付三成再算上中介费等各种费用,居然也要40万左右。


最夸张的是,我最近看了一套老破小,35平左右,房子是92年的,老得快掉牙了,而且离地铁也很远,周围环境很差劲,售价72万左右。


中介告诉我,去年这老破小均价一万多一点,今年两万多了。


要接盘这样的破房子,我实在心有不甘,就不打算要。然而,过几天中介告诉我,这套小房子在三天后卖出去了。


后面又看了几套总价100万左右的房子,虽然我很嫌弃,但是居然也很快被人接手了。不得不感慨“有钱人真多”。


没有一百万别来看新房



看多了老破小,心里已经麻木,我当然没想过买房一步到位,但是第一次买房就要买看起来比我还老的房子,我肯定不愿意,我想着要不看看一手房吧。


于是,我报名了一个看房团,目的地是南沙。到了第一个楼盘,从地理位置看,开车到市区大概一小时,周围没有地铁,配套还只是存在于销售的规划概念里。


这里一手楼盘居然售价也要18000元以上,而且户型都是86平以上。而且基本已经卖光,只剩下几套100平以上的,基本上首付相当于要90万左右,超我的预算太多。


我只好悻悻离去,那里的中介告诉我——没有一百万就别来这里看房了。多么直接多么粗暴,但却是现实。


下一个楼盘均价三万多,就不多说了。大家也看得出来,像我这样的人,连广州最偏远地区的房子都不用想了。


不过,经历了这次看完房之后,我倒是看开了很多,不是非要在一线城市买房,不是非要现在买房。


我们为什么要做超出自己能力的事情呢?


举债买房的年轻人何其多?



此前,我在知乎上面看到一个很典型的例子:


一对来自贫困山村的28岁夫妻,男生是中科院博士,老婆是北大博士,他们毕业刚一年,两人收入刚好超过20万,他们就举债在北京外环买了一套300多万的房子。


这房子首付127万,而当时这对夫妻手里的积蓄加起来不到四十万。但是他们最后通过各种途径借了87万,终于在2017年房价暴涨之前上了车。每月还月供9200多,还要养孩子养老人,基本上是月光族。


这个故事最让我感慨的就是来自农村的高材生,本是国之栋梁,毕业出来刚要全身心投入工作的时候,却为了买房不顾一切,进行大额举债,因为他们认定房子必定会继续上涨,现在不买以后更买不起。


正常人来说,应该是工作几年后,有一定积蓄和能力再考虑买房的事情,不像他们刚毕业一年就买房,据说以后还要生二胎。


他们敢如此冒险,当然也出于他们看好自己的前途发展,认为自己未来有能力还债,但是他们却低估了未知的风险,比如自己或者家人生重病呢?这种打击几乎可以将人毁掉。


有了自己的房子,虽然安心,但是精神压力非常大,平时不敢下馆子,也不敢随便辞职,从神情中看到他们比同龄人显得更疲惫。



其实这样的例子何其多,许多人认为只要逼自己一把,拼尽全力,不管在哪,先上车再说。我们这一代人,太缺乏安全感,总是希望通过拥有物质来构筑起一道安全的防线。


许多人其实都在透支着自己的未来,透支着自己的能力去买房。借钱买房保值貌似并没有错,但是这样得来的幸福会比压力多吗?年轻人借巨额外债买房真的是拿着自己的能力来进行的一场豪赌。


梦想是要有的,但是把买房当作是梦想,是我们这代年轻人的悲哀,是这个时代的悲哀。


我不再执着于现在买房,是因为我认清了自己的情况,我不想透支自己的能力去背负与我能力不相符的重债。


我认为现在最重要的事情就是努力学习,提高自己的工作技能,以获得升职加薪;在工作之余,投资靠谱的互联网金融平台,开源节流,努力提高“睡后收入”。


我相信,用不了多少年,我便可以理直气壮地承担起那份甜蜜的负担。


部分内容来源:菜鸟理财



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