一、新住宅以小户型为主
原因：
1、年轻人与父辈代沟大，更愿意独立居住，不需要大房；
2、积极的消费观致使年轻人没有太多存款购置大房；
3、对于年轻人而言，平时生活节奏快、周末慵懒，小房更便于打理。
二、新住宅小区将全面覆盖高速WiFi
目前，对大多数人而言没有智能手机和WiFi就不能活，以后更不必说，WiFi承载了年轻一代基本的社交和娱乐方式，就像虚拟的水和电，是生活基础，不能少。WiFi才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”。
三、智能家电
高科技日新月异，智能家居更是大势所趋，例如一键开关控制、扫地机器人、洗碗机将流行，可以解决居家时一切不方便的情况。“互联网+”的智能住宅，是未来主流住宅的基本样板。
四、密码锁将代替钥匙锁
互联网时代，人人需要密码才能使用各种账户。密码的使用，更符合青年人的习惯，更不会发生诸如钥匙丢失进不了屋的情况，以后若有“扫二维码进门”系统，也可以推行。
五、户内设计简约化、扁平化、现代化
不同于60后、70后喜爱的中式、欧式雕饰等复杂、浮夸的装修类型，年轻一代更爱现代化、简约化的装饰风格，随着设计界的扁平化之风的吹拂，人们审美逐渐会嫌弃过多的装饰、纹理和冗余的元素，一切显得更简洁大气。
六、开放型厨房更受欢迎
开放厨房更时尚，将做饭与吃饭空间衔接，整个空间显得更为开阔，空调也可以与客厅共享，类似于酒吧的吧台和寿司店的餐桌，符合这一代人的审美。
七、落地窗将代替飘窗
飘窗被吐槽已不是一天两天，落地窗的时尚、大气和览景功能更符合室内窗口的进化史要求，如果楼层住得高，窗帘一拉开，整个城市尽收眼底，有一种“我是这个城市的主人”的错觉，和情侣在落地窗前拥吻，也是一种电影版的享受。
八、便利店将代替传统超市
随着电商的发展，像超市这种大型的购物中心和百货商场将会被取代，买什么东西在网上都可以，取而代之的将是随处可见的小型便利店。
九、小区将会修建专门的“快递管理屋”
作为网购大国，同时也是快递大国，中国房屋密集的小区里每天收发快递的数量惊人，所以统一、规范、便于储存和管理快递的小屋将兴建起来。
十、社区商业将以餐饮、干洗、理发、修补等生活服务为主
百货可以被电商网站代替，但生活服务不能被代替，所以比重会上升。
十一、小区内邻居大多是同行（置业属性统一）
目前中国大多的城市规划都是采用“产城一体”的形式，以成都为例，城南主要以软件外包、IT、金融、高端服务为主，所以住在城南的大多都是IT男、金融女。未来，这种城市规划趋势会越来越明显，一个城市的居民也不是鱼龙混杂的，而是有明确的产业功能分区，相关就业人群对号入座。
十二、物业管理将成“管家式”，会承担更多细节服务
十年后，实体商业肯定会被电商冲击得体无完肤，线下服务业将是一块香饽饽，物管帮忙寄送快递、机票火车票、蛋糕、鲜花等，提供物业服务。嫌麻烦、爱宅家、工作忙的年轻人，是时候需要个社会化的“妈妈”了。
十三、宠物配套比例将增多
宠物是“新新人类”的消费品，在这个卖萌就有爱的时代，养宠物的人数会增加，所以宠物配套在社区商业的比例也会增加。
十四、通宵营业的商业将增多
年轻一代的夜生活丰富，熬夜人数增多，通宵聚会的增多，所以，通宵营业的KTV、网吧、便利店等将会增多。
十五、跃层、夹层、有阁楼间的住宅更受欢迎
跃层增加了空间利用率，降低了买房成本，增添了立体的时尚感，阁楼、夹层正好满足购房群体的文艺、浪漫幻想。
十六、传统棋牌室消失，网吧、酒吧、咖啡馆兴起
传统的麻将馆、棋牌室、茶坊是老一辈休闲娱乐的象征，传承的迹象并不明显，棋牌娱乐可以在线进行，而网吧、酒吧、咖啡馆正是年轻男女追捧的社交场所。
十七、社区O2O服务（如外卖、上门服务）将兴起
在线预订和交易，线下服务，O2O的风暴已经刮满全国的商圈，未来的若干年内，O2O服务进入社区也成为趋势，上门清洁、美容、美甲、保健等服务都能预约。
来源：地产大佬
点击阅读原文，登陆“中国采暖及舒适家居管家服务平台”，免费发布需求信息，剩下的问题由管家为您服务，如果您发布的需求信息准确无误，管家为您对接成功后，您还将获得100元红包奖励。心动不如行动，赶紧试试吧！