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北京城建海梓府项目位于亦庄经济开发区内，总占地八万多平米，整个小区以多层、小高层、高层为主，主推花园洋房和叠拼别墅。
纯正英伦风格建筑，为客户打造了一个优雅精致的英式社区。这样一个定位高端、节能的项目，也对抗霾住宅给出了全新定义。1774套全部标配霍尼韦尔全热交换新风机+电子净化机的新风净化系统，同时增加了CO2感应器，营造了一个无霾、健康、舒适、节能、环保的高端住宅项目。
一、与城建开发商的合作
优筑与开发商之所以能达成合作，有项目定位及技术要求两方面的原因。
（一）项目定位
PM2.5已经充分引起国人的重视，海梓府定位为高端，全力打造健康、舒适、节能的住宅环境，抗霾是其基本要求之一。经过多年的发展，新风系统已经成为有效改善室内空气质量的重要手段之一。城建海梓府通过市场调研，选择了美国著名新风系统霍尼韦尔的产品，优秀品牌，优质保障。而优筑科技住宅作为霍尼韦尔在华北区的总代理，自然成为开发商的首选合作伙伴。
（二）技术要求
1、亦庄海梓府首先要求的是住宅环境的健康。优筑采用新风+净化方案，保证室内外通风换气的同时，一次净化效率高达90%以上。北京城建海梓府将用于海梓府项目的新风系统申请了专利，更是拿到了国家颁发的新风系统专利证书。
2、为保证住宅环境的舒适，优筑科技住宅额外增加了CO2 感应器。当室内CO2 浓度超标时，将自动启动新风净化系统，进行室内外通风换气，避免人在室内有憋闷的感觉。
3、优筑采用全热交换新风机，满足开发商对于节能的要求。热交换新风机大多采用固定板翅式结构热交换芯体，从室外引入的新风和从室内排出的回风气流呈交叉状流经热交换芯体，但相互间不直接接触，热回收效率达到70%以上。
4、优筑提供完善的售后服务保障体系。
二、设备选型
1、户型
本项目位于北京市亦庄，为公寓楼，分为A、B、C、D、E、F、G七个户型，其中A户型建筑面积约97.63 m2，B户型建筑面积约77.83 m2，C户型建筑面积约110.72m2，D户型建筑面积约98.33 m2，E户型建筑面积约77.77 m2，F户型建筑面积约120.72m2，G户型建筑面积约88.11 m2。
2、设计依据
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019－2003
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《室内空气质量标准》 GB/T18883-2002
3、设计依据
A、根据2013年3月1日开始实施的《室内空气质量标准》GB/T18883-2002规定生活环境中人均新风量应≥30m³/h,建议室内换气不小于0.6～1次/小时，本项目取0.8次/小时。
B、所需新风量(CMH)=房间面积(sqm)x净层高(m)x每小时换气次数 (ACH)
本项目案例（A户型）: 套内面积82.1平方米，净层高为2.8米（排除吊顶天花的空间）
计算公式为：82.1sqmx2.8mx0.8ACH=184CMH
C、风管内风速尽量控制在3～5m/s；散流器处风速控制在1～2m/s；室外进排风口间距控制在2m以上。
4、海梓府各户型全热新风机选型表
注：净化系统需要一定的换气次数，本方案全热交换新风机设计风量为350m3/h。
本方案A～G户型选用一种型号的净化单元，可以满足设计要求。
三、方案简介
1、新风净化系统图
2、系统介绍
本方案采用Honeywell全热交换新风机组与Honeywell电子空气净化机组合系统，本系统使用四种空气净化控制模式：
a、混风模式：开启混风模式时，安装在新风进风管和排风管道上的电动风阀同时开启，室外清新空气进入混风箱与部分室内排风混合，再进入电子净化段净化空气后，通过新风设备及管道送到室内。同时有部分室内混浊空气排到室外。通过电动风阀可调节混风比例。此模式的优点为：
1）在室外极端天气下，提高室内空气净化效率。
2）夏季和冬季时，保证室内的温湿度能效更高。
b、全新风模式：当室外空气质量良好时，采用全新风模式，电动风阀处于关闭状态，在提高舒适度的同时，更好的实现节能。
c、自动控制模式：（可选配）二氧化碳/空气品质传感器，当安装在生活区域或主卧室里的二氧化碳/空气品质传感器检测到室内空气环境二氧化碳/TVOC超标时，自动启动新风净化模式。
四、安装现场
软连接最好不超过30公分，超过50公分后会容易晃动。
新风送风口与空调处于同一个侧面，保持气流组织的一致。风管采用镀锌铁皮，通过无法兰连接，更好的节省空间，装完后风管整体的厚度比家用的空调室内机还要薄一些。后期还会对铁皮管道进行保温处理，防止风道外表面结露现象。
三通处会做一个斜的导风板，减少风阻。
室外进风口处杜绝有污染源，保证引入室内的空气未受污染，此方案中燃气管旁设置为排风口。进风口与排风口距离大于2米。
项目施工细节：
主机电源一般由装修方依据设备型号的用电功率配备相应符合标准的电源线引至室内主机电源接点处。一定要设有独立控开和漏电保护装置。
控制器建议安装在客厅进门的右侧，灯的开关旁边。这样整体美观又方便顺手操作。控制器的面板建议工程后期安装以免磕碰，但要提起预埋线管，预埋86线盒。
五、安装完成
方案采用集中回风，主要是考虑吊顶高度有限，节约空间。每个房间都有新风送风口，形成正压，在门厅处设置集中回风口，形成负压，空气形成对流。
CO2 感应器
新风控制面板采用霍尼韦尔液晶触摸屏控制器，分高中低三档，手动、自动一体化。自动模式主要是根据CO2 感应器传输的信号接收来启动的；手动模式主要是根据家里空气环境、人员多少、是否处于睡眠状态等来手动调整高、中、低三档。另外，通过控制面板可以选择不同的净化模式。
CO2感应器主要作用于家庭聚会或家里成员较多时，当CO2 浓度达到一定值时，会自动启动新风系统，进行室内外通风换气，及时补充室内氧气。我们的测试人员用嘴对着感应器出气，感应器指示灯马上变红，新风净化系统随即启动。
空气质量测试：
北京城建海梓府曾邀请楼市传媒董事长、杂志出品人蔡鸿岩先生，北工大建工学院建筑环境与能源综合利用专家及北京人民大学呼吸危重症医学科医师共同参与亦庄海梓府居家论坛，并鉴证北京城建海梓府的新风系统测试结果，现场测试的99%去除率，让业主和专家们都出乎意料。
两位业主跟随着工作人员，使用了美国大使馆测试雾霾所采用的TSI设备，分别测试了室外、室内送风口、室内的空气质量。其中，MIN为一分钟PM2.5最小值，MAX为一分钟内PM2.5最大值，AVG为一分钟PM2.5平均值。
来源：北京辐通迅捷系统集成技术有限公司（品牌：优筑）
