企盾宝 | 国内首家海上漂浮酒店被责令整改，网红酒店的发展离不开合法合规

在后疫情时代，人人渴望逃离都市钢筋水泥， 渴望拥抱自然，这就使网红民宿变得比五星酒店还要受欢迎，灯塔、透明无边泳池、旋转楼梯等文艺设施，加上融入自然的沉浸式体验，让无数游客趋之若鹜。

人们对酒店偏好的转变，使得悦榕庄、瑞吉、阿丽拉等国际大牌酒店近年来也纷纷放下与生俱来的高冷身段，扎堆自称“网红酒店”。 在酒店业人士看来，“无非是为了生计和生存，向市场妥协不得已而为之。” 根据相关数据，2020年，新冠疫情对城市和高档酒店的冲击在酒店行业中最为严重。也许最糟糕的是，商务旅行基本上一夜之间就消失了。 去年4月疫情最严重时，万豪不得不临时关闭了超过四分之一的酒店，并且每间可用客房的收入同比下降了90%。

但是，随着国内疫情得到有效控制，国内旅游业、酒店业出现了明显的复苏迹象。但是大家都更偏爱接待能力有限、主打自然风光的民宿。而在福建漳州，有一栋隐秘的海上豪宅漂浮在福建东山岛海平面上，它不与任何陆地、桥梁相连，像遗世独立的孤岛那样，被360度海景包围，这座海上漂浮酒店的名字是“海席·东山”，当地人称之为渔排酒店。

酒店业主是当地人林惠龙，因为喜欢钓鱼和大海，2020年，他决定和建筑师朋友董欣猛一起，花400万，历时一年半，在海上建造一栋梦想中的房子。在超大的甲板上面露营、烧烤，在没有墙的客厅里吹风、听浪，还有冲浪、浮潜等丰富的海洋运动体验，关于海上度假的美好想象在这里能一一实现。

酒店问世后，去年11月，《悦游》带着雷佳音在这家海上豪宅拍摄了12月刊封面，抖音、小红书上的网红们也纷纷晒出“中国马尔代夫”的入住体验视频，电影《左耳》、部分真人秀节目曾在这里取景。 当然渔排酒店的价格也是极具奢侈，普通时间7800元/天，到了节假日，单日价格高达9999元/天，一次只接待一组客人（10人左右）。还有什么比临海而居更畅快的事情呢？由此，渔排酒店可以卖出天价也不惊奇，正如Airbnb上的网红民宿动辄价格三四千依然一房难求。

但是就在今年的2月21日，这栋600M²的海上豪宅的“美丽人生”却黯然走向了终点。2月21日20时许，因酒店非法占用海域面积约600平方米且未取得海域使用权证书，相关部门“责令该酒店退还非法占用的海域，恢复海域原状，并处罚款一万余元人民币的行政处罚”，该酒店现已停止经营，依法依规进行整改。

据企盾宝资料显示，与酒店名称、位置、实控人相符合的公司为东山县海席酒店有限公司成立于2021年1月，注册资本为1000万元人民币；股权穿透显示，该公司由厦门市思奔投资有限公司和自然人林惠龙共同投资，持股比例为99%和1%。 而厦门市思奔投资有限公司成立于2015年10月，旗下经营苏小糖商贸、一片树叶酒店、拾座饮宴等多个品牌，涉及餐饮、旅游、文娱等多个领域。 开业一年才注册公司，注册公司不到一个月即遭关停，渔排酒店的命运可谓多舛。

作为国内首家漂浮酒店，海席酒店一度以独特的地理优势和设计风格吸引了众多游客前去打卡，还带动了东山岛及当地旅游业的发展。此次因非法占用海域挪地并被处罚，酒店方面曾表示目前正积极争取海域使用证，预计将于三月正式下发。但由于国内经营海上酒店尚无先例，且相应的法律法规有待完善，后续该如何经营，包括海域的环保问题、污水排放以及生态系统问题等也将成为酒店面临的一大难题。

企盾宝认为，再好的品牌，也要生存下去才有可能延续个性与品质。尤其是当下，疫情对于全球酒店业的负面影响远未结束，酒店不得不寻求突破，化危为机。海席酒店凉了，但值得酒店业2021年深思的事情还很多。