你们家阳台算一半建筑面积，我们家阳台不计算面积，这技术才NB- 大数跨境

Trittec温州

2016-09-22

导读：记得前一段时间，小编与朋友们分享了下面这种据说可以“秒变阳台”的外窗产品，很多网友看到后过来咨询，追问哪

记得前一段时间，小编与朋友们分享了下面这种据说可以“秒变阳台”的外窗产品，很多网友看到后过来咨询，追问哪家门窗单位能够生产供货。尽管关注本账号的门窗企业朋友很多，但是经小编调研收集信息，发现能生产这类产品的还真的没有呢。

早在2010年以前国外的网站上就推出了这种门窗产品方案，但也只是设计和概念产品，根本没有达到量产化的程度。尤其是到国内，大多数门窗单位尤其是铝合金门窗企业，尚缺乏独立自主创新能力，他们能不断更新换代研发出符合当前节能政策的产品就已经难能可贵了，无法涉猎这类高端技术产品。别不多说，回顾一下这种可以“秒变阳台的铝合金窗”，深度了解一下它为什么会受到网友们的青睐。

这一组图展示了美丽的女主人在窗户呈不同状态下的居住效果。产品的是原理在下面这张图。

中国人对阳台还是比较偏爱的，我们喜欢在阳台上晾晒衣服。如果开发商建了一栋没有阳台的房子，那肯定是无法售出的。在我们的建筑面积计算规则里，阳台是按照一半的面积计入。比方说，你家有两个阳台，面积分别是4平方米和5平方米，那么卖家是将阳台按照4.5平方计入售房面积卖给你的，阳台可并不是赠送的哦！

那么如果有一扇窗户，它使用的时候可以变换成伸出去的阳台，它并不占用室内面积，一方面不计入建筑的容积率，另一方面也不计入可售面积，那才是真正的赠送面积了。

白炽化竞争阶段的房地产业，若要取得好的销售业绩，除了很好的地段和创意产品，据传“偷面积”可是大多数企业惯用的伎俩哦。不过，这种秒变阳台的铝合金外窗，可是真真实实的赠送面积了，难怪很多开发单位对这种产品感兴趣呢。假如是在上海的建筑物，房子的单方售价是4万每平米，一个4平米的阳台就得花8万块。估计很多人立马开始犯愁了，怎么一年攒下的工资还买不了一个阳台啊！但是，如果这个阳台是用铝合金窗变换而成的，那成本得小多少？你算过吗？

秒变阳台的外窗方案还很多，下面也是典型的案例。