恭王府位于北京的风水宝地什刹海地区，占地6万多平方米，有“99间半”之称的后罩楼拦腰将之隔为府邸和花园，府邸堂皇庄重，花园优美繁华。在王府、贝勒府扎堆的前后海，恭王府以其富丽而被称作“城中第一佳山水”，更因其堪比故宫的府邸建制而声名显赫。
清室覆亡后，府邸的产权曾归属辅仁大学，八十年代初的恭王府已成为被8家单位割据、数百住户聚居的大杂院，有200余住户。要修复恭王府，首要任务是搬迁。1988年，恭王府花园对外开放，2008年恭王府完成府邸修缮工程后，全面对外开放。
海棠雅集
恭王府前半部是富丽堂皇的府邸，后半部为幽深秀丽的古典园林，总占地面积将近六万平方米。其府邸建筑庄重肃穆，尚朴去华，明廊通脊，气宇轩昂，仅次于帝王居住的宫室。府后的萃锦园则衔水环山，古树参天，曲廊亭榭，富丽天然；其间景致之变化无常，开合有致，实为中国园林建筑的典范。
皮影展
恭王府是中国现代文化史的一个缩影，古往今来不知有多少文人雅士在这里雅集交游，许多重大的文化事件都可以在这里觅到踪影。其本身蕴含大量传统文化因子，是一个天然的传承、展示活态传统文化的基地。
自2008年全面开放以来，恭王府通过组织举办一系列丰富多彩的文化活动、艺术展览和公共教育等活动，不断丰富和提升恭王府的文化品位和内涵，让古建园林焕发了新的生机和活力。
诗文吟唱
恭王府由于是在权臣和珅邸宅的基础上改建而成，和珅当年定罪的二十大罪状中就有关于内檐装修的“僭侈逾制”问题，如其中的第十三款“查得和珅房屋竟有楠木厅堂，其多宝格及隔断门窗解仿照宁寿宫制度”。因此恭王府的内檐装修在王府文化中别具一格，其所表现的特点尤为突出。
规格最高，可与宫殿建筑比美
恭王府几座主要厅堂的内檐装修不仅是多宝格、隔断，还可举出仙楼、神殿带毗卢帽的祭灶等装修也与宫廷中别无二制。并有室内假山水池，装修成室内小园林，更是别出心裁。
数量较多，形式多样
从样式雷图中可以看到当年有内檐装修的建筑多达二十余处，而且具有多种类型，如太师壁、宝座床、碧纱橱、祭灶、万字炕、几腿罩、落地罩、炕罩、真假门、仙楼、书阁、多宝格、顺山炕、前、后檐炕等。
界划灵活，空间丰富
恭王府内各厅堂的空间根据使用功能划分，格局多样，其主要厅堂既有肃穆、庄严的开敞式大空间，又有私密性的小空间，既有对称式的，也有非对称式的，还有可以灵活组合的。有的适合接待高级宾客，有的用于萨满教的祭祀活动，有的适合起居生活，有的作为寝息，不同的空间需求各得其所。
做工精细，技巧高超
从恭王府的装修遗留物件中可知皆使用硬木，用材异常讲究，加工的木料可以作出细小的截面，雕刻花纹起伏精确，而且使用圆形或曲线拼出各种华格，只有在精细的加工之基础上才能完成，施工难度之大，令人叹为观止。遗憾的是恭王府的原有内檐装修，绝大部分已经无存，今天通过研究王府文化，要进一步将其发掘出来，结合今后的王府博物馆展示要求，再现当年辉煌。
深入挖掘历史文化资源
充满历史底蕴的恭王府，是目前保存最完整且唯一向社会开放的清代王府建筑群，不仅具有独特的文化艺术价值，见证了中国最后一个封建王朝的兴衰荣辱，可以说是公众了解清代王府文化的孤本。因此，深入挖掘其潜在的历史资源，不断丰富、充实它的文化内涵，而且激发出它的生机和活力，显得尤为重要。
恭王府首先进行自身定位——历史遗址博物馆、综合文化展示发展空间、文化旅游产业全面发展的产业平台。由此确立五大职能：文物保护、旅游开放、王府特色博物馆、展示优秀传统文化的文化空间和发展文化产业的产业平台。通过认真梳理、深度挖掘历史文化资源，恭王府又打造了四张文化名片：以恭亲王奕所代表的清代王府文化为核心的历史牌、以《红楼梦》与恭王府关系为基础的文化牌、以和珅一生传奇经历为背景的旅游牌、以福文化为体现的民俗牌。这四张名片分别构成恭王府特色博物馆、旅游开放、文化空间和文化产业的基础，从而为各项职能的发挥提供空间。
传承历史文脉，需处理好文化遗产保护与利用的关系，切实做到在保护中发展、在发展中保护。而“五大职能”和“四张名片”，恰恰是恭王府对文化遗产保护与利用的最好诠释。
传统人文之美再现时代舞台
文化遗产是人类共有的财富，公共的文化空间终究要为全体民众提供精神文化的服务。在将原有的文化遗存向社会开放的基础上，恭王府致力于向公众提供优质文化服务，打造“活态文化空间”，使之成为一种文化景观。而其最重要的表现之一，是让传统人文之美再现时代舞台。
通过梳理历史脉络，重新挖掘在历史上有影响力的文化盛事，恭王府推出了海棠雅集、昆曲古琴演出季、京剧展演等高规格文化活动，将诗词歌赋、琴棋书画的中国人文之美再次搬上时代的舞台。其中最负盛名且影响深远的，当属每年一届的海棠雅集和昆曲古琴演出季。
除了“高山流水觅知音”的文雅盛事外，特色展览是恭王府文化景观的另一大组成部分。
很多游客说，一年逛几次恭王府，总能感受到不一样的气息。这种“气息”，与“精、雅、文”的艺术展览密不可分。每年，近60场展览在恭王府举办，主题通古博今、横贯东西，名品佳作齐聚、流派大师云集。这些展览从策划到布局尤其注重环境与氛围相协调、情景与内容相统一，让观众在欣赏亭台建筑、园林景观的同时，得到美术作品的熏陶。移步换景中，静默的建筑变得灵动，眼睛里看到的和脚下走过的，都承载着艺术之美。
精彩纷呈的文化活动沟通着历史与未来，仿佛一朵朵闪耀中国审美和文化成果的浪花，获得当今文化界和社会的高度认可，也成就了恭王府的文化新名牌。
在深入挖掘历史文化资源的基础上，恭王府雅俗共赏，将文化活动融入历史空间、使“游园”变成“文化之约”，进而成功打造出“活态文化空间”，把博物馆变成了文化景观。
这种文化景观，让恭王府成为公众了解历史、认识传统、体验文化的绝佳场所。这也是恭王府因地制宜、因陋就简，用后天勤勉弥补先天资源短板的奋斗历程。文化的魅力不只是厚重，更在于灵动。它生于根、发于端、劲藏其中，唯有以继承和弘扬为己任，自觉肩负文化的担当，才能让有限的空间变成无限，让宝贵的文化遗产“活”起来。
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