昨日，前海举行“金融先导区建设暨自贸新城质量安全推进会”，总投资达700亿元的前海桂湾金融先导区是今明两年前海重点推进的项目。
前海将桂湾金融先导区建设列为2016年自贸新城大会战“十大战役”之一，集中投入人力、物力、财力，全力推动先导区的项目建设。市委常委、前海蛇口自贸片区管委会主任田夫强调，要高度重视前海桂湾金融先导区，前海桂湾金融先导区则是前海的核心区域，浓缩前海的精华。
◆先导区在哪里
前海桂湾金融先导区位于前海桂湾片区2单元、5单元，范围内包含地铁上盖物业、卓越、华润、冠泽、弘毅、投控、民生电商等单元地块开发项目及基础设施建设项目，总占地面积约1.1平方公里。
先导区范围内建设项目总投资约700亿元。截至目前已完成390亿元，预计2016年、2017年可完成投资总额约250亿元。
◆分阶段建设先导区
先导区2016年的实现目标体现在核心区展示区范围、重点项目及其他项目上。
核心区展示区范围包括，从7号桥往北，经梦海大道及卓越地块1期，至桂湾四路作为核心展示区。全面开展核心展示区内单元地块、基础设施及城市空间环境整治，打造先导区雏形。方案建议：将卓越1期及东侧城市空间作为2016年先导区核心展示区。
重点项目实现目标是，卓越地块一期（7/8号楼）投入营运。梦海大道（海滨大道-桂湾四路，800米）全路幅贯通。7号景观桥投入使用。完成卓越一期东侧城市空间打造。完成7号桥南侧绿地景观整治。完成鲤鱼门地铁站周边环境综合整治。完成先导区施工围挡统一设计及组织实施。
其他项目主要指：前海时代投入营运。桂湾河水廊道南支渠通水。桂湾四路、桂湾五路、11号路等道路完工。
◆先导区2017年目标
在核心区展示区范围，以地铁上盖6、8、9商业地块、卓越、华润地块，以及海滨大道及桂湾公园部分区域作为核心展示区，先导区展示城市片区形象，基础设施初成系统，相关配套基本完善，呈现先导区基本城市功能。
重点项目主要是，地铁上盖物业6/8/9号地块投入营运。卓越4号地块公寓投入营运。海滨大道及地下道路完工。金融1街、华润/卓越地块内部街坊支路完工。桂湾公园部分区域初见形象。先导区城市空间及城市功能整合示范工程完工。
其他项目主要指标是：完成桂湾片区至南山污水处理厂污水主干管和六号桥。
根据方案，到2017年底，先导区全部建成后，居住人口约4万，就业人口9000人，区域内将建成13公里道路、4座景观桥、约2.5公里地下步行通道以及多条公交线路，加上已建成的1、11号线，交通将极为便利。此外，先导区内还将建成2所学校、4所幼儿园及2个大型餐饮中心、1个购物中心、3所社康中心以及小区文化室、社区服务站、垃圾收集站、超市便利店等基本公共生活配套。
本文根据 深圳特区报 整理编辑
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