【有嘢睇】前海成為港企拓業「新樂園」- 大数跨境

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【有嘢睇】前海成為港企拓業「新樂園」

前海产发集团

2016-08-23

导读：2010年8月26日，國務院正式批覆《前海深港現代服務業合作區總體發展規劃》

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2010年8月26日，國務院正式批覆《前海深港現代服務業合作區總體發展規劃》，經過近6年的努力，深港合作取得明顯成效，前海為香港經濟轉型的槓桿效應逐漸顯現。特別是，今年以來，入駐前海港企呈現爆髮式增長，同比增長110%，累計入駐香港青年創業團隊已達八十多個。港企在投資前海過程中也實實在在賺到了錢。

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港企井噴入駐多業並舉

2014年前海就明確了面向港人的「萬千百十」的工作目標。制定發佈了《前海推進深港合作工作方案》，提出前海由港資企業開發的建築面積超過900萬平米，港資服務業規模突破1000億元，成功孵化培育出港資創新創業型領軍型企業超過100家，建設香港10大優勢產業聚集基地，逐步打造與香港互聯互通的營商和生活環境。該方案獲評「2014年度香港商界最關注的10件大事」之一。近年來，「萬千百十」計劃持續推進落地，並且便利港企入駐舉措也在同步推進。入駐不僅有一大批香港優質本土機構如銀行，港鐵等知名港企。同時，通過打造「一門式」政務服務平台等便利措施，令到香港一大批中小企業進入前海註冊。

港資企業快速入駐，令到前海產業集聚效應表現突出。截至6月底，前海註冊商業保理企業約佔內地三分之二；融資租賃約佔內地三分之一。上半年融資租賃和商業保理營業收入分別同比增長361%、95%。入駐港企產業結構也在持續優化之中，2016年上半年，在落戶的港企中金融類企業佔比達38.19%，增加值佔比12.47%；現代物流、信息服務、科技服務和專業服務各佔15%左右，在落戶的港企中四大產業上半年增加值佔到前海合作區的23.87%。

港企收益不俗

一位高管曾在深圳舉辦的國際知名論壇上表示，看中前海是因為在這裏能賺到錢。投資前海的港企收益相當不俗，據統計，2014年至2016年上半年，前海註冊港資背景企業實現增加值佔22.66%，其中，2014年、2015年和2016年上半年分別佔15.04%、20.18%和35.69%，港資背景企業越發成為前海經濟發展的主要動力之一。

前海管理局新聞發言人王錦俠表示，從稅收來看，港資背景企業一直佔據較大份額，2014年至今均貢獻前海合作區超過30%的稅收收入，已累計繳交稅金佔總體的32.87%。二是入區港企體量大，質量高。投資超過1000萬美元的港企佔總數的40%以上，港企平均註冊資本比區內企業平均註冊資本高62%，一大批香港優質本土機構相繼入駐。

土地出讓傾向港企

前不久，今年首塊專供港企的前海土地，花落周大福企業有限公司和新世界發展有限公司，這兩家公司以土地出讓起始價，獲得了今年來前海最大宗的土地。正在建設中的恆昌科技大廈，這個位於香港現代產業城中的項目，也是於2014年5月，以近乎出讓起始價獲得。這是前海兩次定向對產業出讓土地，港企皆成為其中最大的受益者。前海提出三分之一的土地專供香港，從2013年至今年上半年，共向港資背景的企業出讓土地為26.8萬平方米，佔總出讓土地的43%。建築面積為209.3萬平方米，佔總出讓土地的45%。

按照「港人開發、港人投資、港人經營、港人收益」的原則，在前海划出專門區域，主要面向港資企業，採取大財團獨立開發，中小企業聯合開發，局屬公司參與開發等多種方式，重點引進香港金融、貿易、信息科技、文化創意及專業服務業企業。

作為今年大會戰「三城一港」重要組成部分的香港現代產業城正在加緊建設，嘉里前海項目工程樁累計完成68.5%，土方累計完成43.6%，恆昌科技大廈完成臨建主體施工。產業城將建設成為一個高科技產業及以商務辦公、科技研發、總部基地為主的多元融合功能的高水平、現代服務「產城一體」的現代化產業城區。

作為惠及港人的「萬千百十」計劃，今年前海將進一步全面促進香港優勢產業集聚發展，推進深港倫洲際商品交易中心、前海金銀業貿易場、前海深港青年創新創業成長平台，以及與香港大型集團的合作項目等10大項目建設。

港服務業獲更多發展空間

今年前海將持續有大動作，前海已向商務部建議，在CEPA框架下，對符合一定條件的港資企業取消或放寬對港澳投資者的資質要求、股比限制、經營範圍等准入限制。二是積極推動深港航運、物流業合作。

出台《構建前海深港國際航運服務核心平台試點方案》，與香港共同建設世界航運服務業中心。試點取消海員外派機構資質、船業服務機構資質審批，使前海成為內地海員輸出香港市場的新通道。三是按照深港共建「千億級」跨境電商生態圈的目標，積極打造以全球海外倉為網絡支撐的深港澳跨境電商產業鏈。按照「港人投資、港人經營、港人收益」的原則，建設前海全球商品購物中心，推動香港本土品牌通過跨境電商輻射整個內地。四是推動建設深港創新圈。與香港科學園簽訂戰略合作協議，設立紫荊厚德創新基金，推動成立雙向雙幣基金，研究設立知識產權交易中。

來源：香港商報

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前海产发集团以打造国际水准、国内领先的综合服务运营商为愿景，坚持“使命担当、创新卓越、拼搏奉献、共创共享”的价值观和“深港合作共创时代价值、创新服务共享美好生活”的使命，全力塑造极致服务的前海品牌。

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