由3个办公组团和1个公共配套组团共4个组团构成，与地铁和智慧停车库项目无缝连接。
昨日下午，前海年度重点工程项目——创新商务中心项目施工进展通报会在前海举行。据悉，该项目建成后将成为国内最大的模块化建筑。目前，该项目施工进展提速明显，有望年底前全部组团建成并交付使用。
为了缓解区内日益增加的商务办公需求及前海的营商需要，前海创新商务中心项目应运而生。前海创新商务中心作为创新型产业用房，旨在缓解合作区内日益增加的商务办公需求及满足前海的营商需要，被列为前海管理局2015年度重点工程项目。
据介绍，该中心项目选址位于前海合作区11单元10街坊梦海大道（振海路）与鲤鱼门九街交汇处南侧，青年梦工场、规划停车场与企业公馆附近。
项目用地面积约24853平方米，建筑面积约3.3万平方米，由四个建筑组团构成，各个组团之间以风雨连廊连接；组团主体为箱体模块化建筑形式，模块化率达92%以上，建成后将成为国内最大体量的办公类模块化建筑。
其中A、B、C组团办公，D组团为生活配套，包括展示厅、大会议室、餐饮、零售、小规模体育设施等，据张亚伟估算，创新商务中心建好后按照人均30-50㎡的办公面积计算，可以容纳1000多人办公。
前海创新商务中心是前海管理局2015年度重点工程项目，是前海蛇口片区“十大战役”之一。按照既定目标要求，要在年底完成A、D组团交付使用。
工人连夜工厂内搭建箱体
该项目由前海投控公司主导建设，中集集团（承接项目A、B组团实施）和中冶天工集团（承接项目C、D组团及室外工程实施）负责承接。
揭秘“箱体模块化”
和传统建筑相比，创新商务中心的最大亮点在于采用了“箱体模块化”的方式。
所谓箱体模块化，就是采用集装箱的生产技术在工厂内先把单个箱体生产完成，然后再拉到现场像搭积木一样拼装，创新商务中心共由500多个箱体拼装而成，其中300多个箱体由中集集团制作，200多个箱体由中冶天工制作。每个单元里面的所有设施全部在工厂预制完成，包括管线等。
这和之前的梦工场、企业公馆有很大不同，前海深港青年梦工场、前海企业公馆采用钢结构建筑，在现场施工，而创新商务中心只需在现场拼装，建造时间更短。梦工场从开工到启用，用了一年时间，而创新商务中心预计只用半年时间建成。与此类似，前海管理局临时办公楼也采用集装箱拼成，但都采用旧集装箱进行改造，办公舒适度较差，“由于集装箱高度有限，走廊很窄进去比较压抑，而创新商务中心只是采用集装箱建造技术，新建箱体，办公舒适度较高。”
本文整理自 前海管理局官网+南方都市报
小蝶点评：
前海正在加大建设力度，“大干150天”的口号驱使之下，各项目都在如火如荼的进行中。目前前海超过4万家企业注册，但大部分企业并不在园区内办公，不少企业亟需入区办公。这也驱使前海展开大建设，相信在紧锣密鼓的建设步伐中，未来园区全貌将很快会展现了。
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