【业内观察】那些前海中的典型香港项目

嘉里前海：首个在前海合作区试点香港工程建设模式的港资开发项目

嘉里前海综合项目位于前海深港合作区前沿，紧邻“前海石”，坐拥一线海景及水廊道景观资源。项目占地3.2万平方米，总计容建筑面积19.5万平方米，包括3栋分别高70-100米的高档商务公寓，2栋分别高120-180米的超甲级写字楼。

嘉里建设前海项目对于前海的发展意义重大，它不仅是广东自贸区深圳前海蛇口片区获批准设立后，出让的第一个商业项目，也是大型香港本土企业在前海的第一个重大投资项目，同时，也是前海第一个试点“香港工程建设模式”的投资项目。这“三个第一”为前海的发展打开了新局面，标志着自贸新城建设及深港合作迈上了一个新台阶。前海作为“特区中的特区”，将在嘉里项目中对工程建设体制机制及深港合作方面做出创新和突破，引进更多的香港元素。

前海周大福港货中心工程建设现场

周大福港货中心：前海首个以“港资建设、港企运营、港人收益”模式建成运营的项目

自去年12月7日试营业以来，前海港货中心人气居高不下，元旦期间一度出现市民排长队等待入场，单日超过16万人次。各商场买单的客人排成长队，一些商家从香港、广州和东莞等地增派人手来支援。

目前入驻港货中心的商家有20多家，面积只有7000平方米。火爆的人气令入驻商家业绩直线上升。开业以来，港货中心日均每平方米营业额突破千元，位居深圳市前列。目前，港货中心展示出的货品以日常生活用品为主，基本能够满足市民对进口日用品需求。但是一些奢侈品，还是得去香港买。

随着二期扩容，真正的香港购物城将在前海港货中心完美呈现。1月6日，前海港货中心二期招商会在香港举行，有百余商家排队报名。周大福从这些竞争中挑选出50家知名品牌，进驻即将开业的二期。届时，整个港货中心面积将近2万平方米，引进更多的香港元素，包括娱乐、休闲等业态，让消费者体验一站式购物休闲。

引入港式物业管理第一太平戴维斯加盟前海

为了提升前海深港合作区物业管理服务水平，为前海深港合作区打造真正意义上的港式服务社区，2014年，由深圳市前海联合发展控股有限公司与第一太平戴维斯（中国）有限公司共同出资，设立前海局属企业中第一家中外合资企业——深圳市前海第一太平戴维斯物业管理有限公司。

前海第一太平戴维斯物业管理有限公司自成立以来，接收并管理的物业有：前海综合办公楼及前海展厅、深港青年梦工场、前海人才保障房、前海周大福全球商品购物中心等。目前，前海第一太平戴维斯物业正与前海区内相关开发商进行接洽协商，提供前期工程顾问服务及港式物业运营管理方案，为提升前海物业品质、树立行业标准开创了广阔前景。