一周前海动态荟萃（8.8-8.12）- 大数跨境

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一周前海动态荟萃（8.8-8.12）

前海产发集团

2016-08-14

导读：深圳前海吸引外籍人才“磁场”更强

1、33.7亿元前海购地中粮重装出击

8月10日，深圳市前海土地迎来2016年首次挂牌出让，两宗位于前海桂湾的商业用地、一宗位于前海妈湾的工业用地公开寻找金主。

下午3时，深圳土地房产交易大厦，土地拍卖正式开始。主角之一的T201-0090宗地是商业用地，据申请人主体资格要求，T201-0090宗地竞买申请人股东之一须为世界500强企业或其全资子公司。T201-0090宗地起始价格为16.25亿元，土地面积为0.545万平方米，总建面为6.2万平方米，折合楼面价约2.62万元/平方米，竞得者为中英人寿保险有限公司。第一财经记者查阅工商资料发现，中英人寿保险有限公司是中外合资企业，中粮资本投资有限公司和英杰华集团各自持有公司股权50%。

换言之，今日前海挂牌拍卖的两宗商业用地的竞得者皆为中粮集团，而且10年内，两宗地建成物业中粮只能自用。此两宗地位于前海的桂湾片区，据规划，桂湾被规划为商务中心区，主要发展金融、信息、会计和贸易等生产性服务业。

2、深圳前海吸引外籍人才“磁场”更强

8月，我市实施促进前海蛇口自贸片区建设和创新驱动发展的16项出入境政策。16项新政惠及对象包括在深外籍高层次人才、投资者、创新创业人才、留学生、外籍华人等多个领域层面的人群，惠及面广、针对性强、创新力度大；为我市建立与国际接轨的市场化人才评价机制，为外籍高层次人才和创新创业人才来深发展、激励外籍华人来深创新创业提供极大的便利。

3、前海|引入第三方巡查单位

前海管理局再次创新，通过引入第三方巡查单位，发布质量安全指数，促进片区内在建工地工程质量状况、安全生产状况有效提升。在此前，第三方巡查监督一般是企业作为，前海也是目前全国首家引入第三方巡查的新区。

第三方巡查机构由中冶建筑研究总院（深圳）有限公司和法利投资（上海）有限公司组成。中冶建筑研究总院（深圳）有限公司是国内一流的科技密集型企业，依托集团技术优势，植根于深圳近30年；法利投资（上海）有限公司是在质量、安全领域一流的国际化咨询公司，并在香港设有公司。巡查队目前已经入驻两周。名单显示，团队合计18人，共分为5个巡查小组，对前海各工程项目将实现全覆盖。其中包括国家级专家3人、香港安全顾问1人、新加坡安全顾问1人。

4、深圳|中国遥感商用进程需植入全球视野

近日，在深圳举行的第二十届中国遥感大会，来自中国科学院、国家遥感中心以及相关企业的专家学者参加了当天上午举行的大会报告环节。

我国卫星遥感产业化亟待解决四大问题，其一要把各种卫星资源汇集起来，形成高分辨率、高频次的遥感服务；其二通过大数据，形成对时空连续数据的深入分析，从而形成信息产品、形成知识，乃至智慧服务；其三要通过云计算、云服务的方式，提供在线服务，降低产业化过程中的数据使用成本，形成对数据、信息的按需使用，在线租赁；其四要通过“互联网+”形成产业链上的创新创业环境，补齐产业链的上下游缺失环节，让链上成员都能利用一个大平台对数据做出更多增值服务的市场部署。

5、快马加鞭|开发前海土地

为了聚焦前海人气，早日呈现前海城市形象，为入驻企业提供办公空间，2015年7月30日，前海蛇口自贸新城建设提质提速大会战启动。大会战加快了出让土地开发建设进度。截至今年8月1日，前海合作区出让的20宗土地均开工建设，总占地面积62万平方米，建筑面积达466万平方米。

今年是前海蛇口自贸片区“全面提升年”，也是前海合作区深入开展新城建设的“攻坚突破年”。年内，前海蛇口自贸新城建设预计完成固定资产投资360亿元，力争完成400亿元。截至8月1日，前海合作区成立以来所有出让土地均已实现开工建设，总占地面积62万平方米，建筑面积达466万平方米。

预计今年底，前海出让土地项目中，香江金融中心、前海时代10号地块、前海卓越金融中心3个项目将有9栋约34.6万平米建筑面积可实现建成交付使用。其中，前海世茂金融中心（裙楼）、前海香缤大厦、前海时代6、8、9号地块、信利康大厦、自贸大厦、金立大厦、前海卓越金融中心、前海华润金融中心等8个项目有57栋约60万平方米建筑面积可实现主体结构封顶。其余项目，正在进行桩基础工程或主体结构施工，工程进展顺利。

6、9000辆公共自行车投入运营，百余站点覆盖至前海自贸区

截至目前，南山区公共自行车租赁系统已建设投入运营的站点达240个，投入的自行车共9000多辆，服务站点已初步覆盖南山区八个街道辖区及前海自贸区内的各大地铁站、办公写字楼区、大型社区、高等院校校区、旅游景区、政府行政办事机构、医院、学校等。

南山区公共自行车租赁系统建设工作正式启动，该项目作为倡导市民绿色出行，打造慢行南山的重要载体，旨在缓解交通压力，倡导绿色出行，解决群众最后一公里交通问题。

运营公司发行了日租卡（25元/天），缴纳一定的保证金办理后，可全天免费使用南山区公共自行车，骑行畅游深圳，离开深圳后续退卡也相对比较方便，直接通过微信即可办理保证金退款手续。

7、“只欠東風” 全城聚焦深港通

8月10日，港交所在2016年的上半年业绩报告中指出，为迎接深港通，已完成开发及测试所需系统，现在技术上已准备就绪，只待监管机构批准，即可支持两地股市互联互通。近日，证监会加码深港通，主要负责会内部门之间、相关部委和香港监管机构的通沟协调工作。

而据消息指，港交所行政总裁李小加在8月10日的业绩会上表示为迎接“深港通”，香港结算完成了开发及测试所需系统，技术上已准备就绪，只待监管机构批准，两地股市即可互联互通。港交所行政总裁李小加更坦言，“愈来愈没消息，证明开通时间愈来愈近”。对于“港股通”额度即将用尽问题，李小加表示，若深港通的开通时间愈来愈近，有关额度的问题亦可获解决。

8、前海法院将设律师服务岗

前海合作区人民法院与深圳市律师协会签署《推进法律职业共同体建设合作备忘录》（以下简称“备忘录”）。根据备忘录，深圳律师可根据审理案件需求在庭前会议或庭审结束后对相关笔录进行复印、拍照，法院工作人员应当提供方便。这在全国属率先之举。同时，前海法院建设律师服务岗，为当事人提供一些咨询等免费法律服务。

据介绍，该备忘录共有五条27项内容，主要包括保障律师依法执业权利，“不需进行人身检查、不强制律师储存公文包、手机、饮用水等物品”；为律师依法执业提供便利条件，“加强诉讼服务中心和网上诉讼服务平台建设，为律师提供立案、送达、接收诉讼材料‘一站式’服务”；还对律师在执业过程中应该遵守的行为规范进行了明确；同时备忘录还就建立联席会议制度、开展诉调对接工作、建立业务交流平台、设立律师服务岗、建立问题反映及解决机制等五个方面的合作事项进行了明确。

9、前海形成與香港緊密合作新格局

深港合作是國家賦予前海的重要使命之一。廣東自貿試驗區掛牌後，前海則成為深港兩地在更高層面合作共贏的試驗平臺。除了在基礎設施建設、打造國際化法治化營商環境、落實優惠政策等方面著力，為香港企業進入前海提供良好條件外，前海和香港在金融、航運、貿易、兩地青年創業和專業服務業等範疇優勢互補、互利共贏的合作模式正逐步成熟，共同開發建設的合作格局漸次形成。

10、联手防控私募领域风险

深圳前海深港现代服务业合作区管理局与深圳证监局8日签订备忘录，针对区内注册的私募投资基金行业，打造协同监管新模式。

作为我国私募基金行业发展最快的区域之一，深圳私募基金管理人数量近几年快速增长。前海凭借政策优势，吸引大量私募机构集聚。其中包括持牌机构，银行业持牌机构、证券业和保险业。征信、支付等各类新兴金融机构门类齐全。此外在前海注册的商业保理机构，数量约占全国三分之二；融资租赁，规模约占全国三分之一；要素交易平台十几家；小额贷款公司几十家；信用担保公司几百家；私募股权投资基金上万家。机构和业务的聚集，给金融风险防控工作带来巨大挑战。

此次合作的目标是建立前海私募领域风险防控协作机制，强化监管与服务的协同，促进监管与市场自律的结合，推动金融创新和金融监管的良性互动，有效防范和化解金融风险。

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前海产发集团以打造国际水准、国内领先的综合服务运营商为愿景，坚持“使命担当、创新卓越、拼搏奉献、共创共享”的价值观和“深港合作共创时代价值、创新服务共享美好生活”的使命，全力塑造极致服务的前海品牌。

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