2020年，前海湾将建起“升级版的欢乐海岸”

导读

时隔半年之后，宝安中心区滨海文化公园（一期）建设用地再次竞拍出让。上周，华侨城以总价45.8亿赢得竞标。

这块商业用地，在卓越前海时代广场外海一侧，属于临海第一排地块。在未来整个前海湾成型之后，这块地将成为最美前海湾的其中一环。早在两年前，业界就已经传言该地块将被规划为“升级版的欢乐海岸”！

滨海文化公园项目位于宝安中心区滨海片区的滨海带上，东接前海合作区，西连大铲湾港区，北临宝安中心区的商务办公区、核心商业区和海滨广场。项目总占地约168万平方米，共分为三期开发：一期包含中央海滨文化公园、演艺中心、游乐设施及商业服务业用地；二期为海岸湿地公园、国际文化艺术中心；三期为海港乐活公园。

华侨城集团这次拿下的是一期地块，本地块规划布置了演艺中心、商务办公区、大型游乐设施、休闲商业区、城市滨海公园等功能，打造集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等复合功能为一体的“国际化滨海城市新坐标、世界级滨海湾区旅游地、新型全域旅游示范区”。项目一期计划于2017年8月开工，预计于2020年完工并投入使用。

如愿拿下此项“前海宝中”地块，华侨城在深圳核心区商业地产板块的优势得到进一步强化。对于华侨城来说，这是该集团“深耕深圳”战略的又一布局。未来5年内，华侨城集团在深圳的投资将至少3000亿，开发货值过万亿。

对于前海及宝安中心而言，则是引进了一个靠谱的开发者。在粤港澳大湾区整体框架下，宝中地区已经不能以关外宝安一隅的视觉来看待了。目前来看，该地块还属于宝中区域，但从前海湾的整体规划看，这里已经完全属于前海核心地段了。

根据前海蛇口自贸片区制定的规划安排，桂湾片区将是堪比曼哈顿的世界金融城。而宝中一带则有望成为东方曼哈顿的中城区。以鸿荣源壹方中心和华侨城“升级版欢乐海岸”为核心，这里将成为受前海桂湾金融区辐射的商业中心区。