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今年上半年，深圳楼市低迷，但土地市场因受益前海开发而显得异常火热。
据中原地产数据显示，上半年深圳土地出让金共418亿元，与去年同期相比增加8倍多，占去年全年出让总额的近九成；平均楼面地价为11869元/平方米，创历史新高，比去年上涨72.6%。
随着前海新区的开发，深圳的土地市场交易开始进入井喷期。去年，仅卓越、华润、世茂、香江等开发商在前海竞拍的5块用地，就合计实现土地出让收益273亿元，占深圳2013年全年卖地收入的59%。今年上半年，前海开发依旧成为深圳土地市场的中流砥柱。
小蝶点评：前海的大建设大开发增添了深圳土地市场的活力。随着一块块前海土地竞拍成功，前海计划招拍挂的地块显得尤为珍贵。近期，前海还将推动对港出让土地，吸引港企参与前海建设开发。在越来越多的外资外商聚焦前海的背景下，相信将会为前海土地市场乃至深圳土地市场的蓬勃发展带来更多机遇与前景。
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