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2015年深圳首次土地拍卖自今日开启，在今明两天，深圳将有三宗地块拍卖。其中，前海将出让2015年首块商业用地，这也是在广东自贸区规划出台后，前海的第一次土地出让。
资料显示，该T102-0255宗地块处于前海深港合作区七单元01街坊，地块主导功能为金融办公兼容商务公寓和商业，土地面积约3.25万平方米，建筑面积为19.5万平方米，起拍价31.5亿，折合楼面地价约为1.6万/平方米。
深港合作是前海概念初创的重要元素，本次前海土地拍卖特别要求竞拍人需持有香港物业。前海管理局规划建设处处长胡灿此前表示，此举的目的是吸引香港有实力的大企业参与前海的建设。据悉，万科、中海、新世界、新鸿基、和黄地产等在香港均持有物业，且本次起拍门槛并不高，均有可能参与竞拍。而据《新浪房产》引据知情人士透露表示，和黄地产拿地可能性较大。
小蝶点评：前海已明确至少1/3左右的土地向港企出让，本次拍地体现前海积极吸引港企参与前海开发建设，也将为前海持续引进港企提供创新依据，促进前海与香港在经贸、金融领域的相互融合与创新发展。
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