港货中心？创新商务中心？年底前海见分晓！

从七月底前海大会战誓师大会至今，已经过去了三月有余。这期间前海建设可谓日夜兼程，丝毫不曾松懈，这也换来了非常明显的成果。前海港货中心、前海创新商务中心、前海法治大厦，作为前海重点建设项目，这几大工程都与计划进度匹配，年底将见分晓。

8月3日，被列为前海自贸新城“十大战役”中第一项的前海港货中心破土动工。到9月底，由桩基构成的深坑“长”出了巨大的钢结构框架，前海港货中心实现了一期封顶及主体工程完工。

如今，钢结构框架已“变”成了一栋实实在在的建筑物，主体楼板完成砼浇筑，内幕墙龙骨完成80%。眼下，400多名施工人员正两班倒赶工，为下个月实现不少于3000平方米面积开业做最后冲刺。

周大福珠宝行政副总经理于奎杰难掩兴奋和自豪，“工期短，压力大，一些人不敢接，也有一些人不看好。虽然挑战非常大，但从目前的完成情况来看，我们无论从安全、进度、质量还是招商各方面都进展良好。” 他表示，周大福旨在通过港货中心项目树立国内消费者对于香港的消费信心，首先一步就要体现在建筑质量上。

项目进入室内装修阶段以来，由于工期紧，19个一期开业的店面必须同时进行装修，包括幕墙、空调、消防、水电、园林等公共部分装修也要交叉进行，工序非常繁杂。

为了避免出现“打架”或者任何的疏漏情况，项目组投入了比一般工程至少多一倍的人员数量，通过科学的组织，“两班倒”全天候保质保量施工。于奎杰透露，目前项目投入的管理人员在40人以上，为了更好地统筹协调各专业，每周一次的例会也改成了每天一次。

目前，前海港货中心计划于12月实现一期对外营业，进度在预期之内。届时，香港各大零售企业都将入驻。餐饮及其它商业配套、管理用房、停车场、广场绿地、标志性城市雕塑等也将一应俱全。

11月初，随着前海创新商务中心B、C组团封顶验收，这个目前世界最大的办公类模块化建筑体已经接近完成年度计划的80%。作为前海自贸新城的另一主打项目，这里也将在12月底之前实现起码一半组团交付使用。

7月10日，创新商务中心正式开工。如今，组团箱体内部施工面完成度已经非常高，所有的空调、消防、照明、网路等等装置、布线都已经提前在工厂完成，工人们正在进行最后的连接工作。

所谓模块化“箱体”的内部和一般的建筑并没有非常大的区别。仅在公共墙面、楼梯、吊顶等地方能看到螺栓连接之处。项目现场负责人、新会特箱MBS生产经理游德强表示，接下来施工人员将会把这些连接处“抹”去。此外，整个建筑在隔音、隔热等方面都运用了新材料，会比一般混凝土建筑还要更好。

在游德强看来，模块化的最大特点不在于创造出一个标新立异的建筑，而是将建筑装饰通过自动化、电子化、信息化等先进技术，使用新设备、新材料、新工艺，通过规范标准的操作流程进行生产，将成品或半成品运输到现场安装，实现部品生产工厂化和现场施工装配化，有效减少现场污染、缩短工期、提高生产效率。

目前，前海创新商务中心已完成所有基础施工，年内“A、D组团达到交付条件，B、C组团完成箱体的安装”的目标已不成问题。

前海法治大厦是前海管理局自建的首个项目，也是前海第一座永久性建筑，建成后将成为前海法院的办公场所。

今年7月1日，法治大厦工程开始旋挖灌注桩施工。因项目处于填海区域，土层极不稳定，淤泥层较厚，给施工造成了不利局面。9月10日，该项目完成桩基工作，提前完成进度。目前，项目总承包已经进场。

前海控股工程三部助理工程师李响介绍，法治大厦项目作为前海第一个永久性建筑，承担着外界极高的期待。为此，项目组无论从设计、招标到施工都精益求精，希望能够做到最好。

法治大厦最终的设计方案是由德国施耐德+舒马赫公司提出的“天平”概念方案。这栋大厦由上下两个互呈90度的长方体堆叠组成，上部的体块东西两侧均大尺度出挑于基座之外，其独具一格的建筑造型为前海勾勒出一尊天平般的轮廓。

此外，法治大厦还将充分“以人为本”，传统法院的高台阶、距离感将不复现。项目将配套有城市绿廊法治广场、法律公共服务中心、法治博物馆、法治图书馆等特色观展用房。

按照规划，法治大厦项目主体结构将于今年年底完成至地上二层，也就是位于下方的四层高长方体将完成一半，目前整体进度在预期之中。

本文根据 深圳特区报 整理编辑