一周前海动态荟萃（9.12-9.16）- 大数跨境

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一周前海动态荟萃（9.12-9.16）

前海产发集团

2016-09-18

导读：点“前海动态”，可以订阅更多资讯月租1600元 | 拥抱前海两房一厅不是梦9月12日，深圳市前海管理局正

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“前海动态”，可以订阅更多资讯

月租1600元 | 拥抱前海两房一厅不是梦

9月12日，深圳市前海管理局正式发布“前海合作区2016年人才住房配租方案”（以下简称“方案”），启动龙海家园人才住房配租。本次配租的房源共2679套。其中，包括产业扶持住房1904套；深港合作企业和港籍人才775套，约占近三成。笔者注意到，这些套房从35-50平方米不等，月基准租金在1120-1600元之间。

“因申请人数众多，房源分完即止。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。”此次住房的申请受理时间为2016年9月12日－10月10日，前海e站通服务中心受理材料的时间为除国家法定节假日外，每周一到周五的9：00—18：00，“10月10日18：00后不再受理认租申请”。

前海将建成全球最大区域供冷系统群

建设低碳、生态示范城区，是前海面向未来提出的发展目标之一。总覆盖面积达到2000万平方米，全球设计规模最大的区域供冷系统，目前已经初具雏形，采用多项先进技术的首个冷站，将于今年年底全面竣工，并投入使用。

按照规划，前海合作区将在商业建筑最多的12个单元内规划建设9个区域集中供冷项目，最大供冷能力40.7万冷吨，供冷服务面积达到2000万平方米，由此将形成目前国内设计规模最大的区域供冷系统。

前海推进深港合作创新联盟大视野

深港合作是国家赋予前海的重要使命之一。广东自贸试验区挂牌后，前海则成为深港两地在更高层面合作共赢的试验平台。除了在基础设施建设、打造国际化法治化营商环境、落实优惠政策等方面着力，为香港企业进入前海提供良好条件外，前海和香港在金融、航运、贸易、两地青年创业和专业服务业等范畴优势互补、互利共赢的合作模式正逐步成熟，共同开发建设的合作格局渐次形成。

一、为港人港企拓展空间

二、税务优惠吸引香港团队入驻

“一高三快”建路网

前海跻身全球单位面积“最富”地区之一

根据规划，到2020年，面积不到15平方公里的前海，生产总值将达到1500亿元人民币，每平方公里的产出达到100亿元人民币。前海将成为伦敦之外第二个每平方公里GDP超过100亿的地方，成为全球单位面积“最富”的地区之一。

“要想富，先修路”。前海是在滩涂鱼塘上填海而成，区内市政正道基本为零。这是前海的短板，同时也是前海最大的优势。

目前，前海合作区内的梦海大道、临海大道及地下道路、听海大道等17条主次干道已经全面开工。到2017年，实现桂湾、妈湾片区所有主次干道建成通车，骨干路网基本成形，为用地开发提供交通保障。

前海是中心吗？

在城市总体规划里确定了前海是市级中心，现在正在建设当中。再过一段时间，前海将承担起更高级的现代服务业功能。南山区的商业文化中心与宝安中心区连成一体，将会成为一个大型的起“全市性”城市功能作用的中心。深圳的城市中心是由一个单中心向双中心最后向多中心的一个演变过程，实现一个大的格局。当然这个中心的等级是不一样的，比如福田罗湖，加上龙华这个三角地带的中心为核心。而前后海中心应该是城市的一级中心。其他区域则是二级中心，甚至是三级中心。

不同的中心承载着不一样的内容和对城市的价值，与不同的级别也有关系。未来趋势是多中心格局深圳未来的中心走势将走向多中心，目前主要有罗湖、福田中心、前海中心。城市的中心发展将呈现多中心的格局，前海中心将会成为深圳最新的、最重要的中心，它不仅会成为深圳的中心也将会成为整个珠三角地区的中心。　　

【有嘢睇】15分鐘直達香港

前海三成公租房优租港人

今年下半年起，港企及港籍人才將有機會在前海申請人才住房。深圳市前海管理局12日正式發佈“前海合作區2016年人才住房配租方案”（下稱方案），啟動位於深港合作區的龍海家園人才住房配租。本次配租房源共2679套，其中深港合作企業和香港人才775套，約占整體三成。這些套房從35至50平方米不等，月基準租金約由1100元人民幣起，遠低於同類房屋租值。

港人可申請的“龍海家園公共租賃住房專案”位於前海開發區東端南側，是地鐵前海車輛段上蓋保障性住房，未來通過前海軌道交通之一的“港深西部快速軌道”，可實現與香港的無縫銜接，主線從前海通往香港西鐵，支線通往香港機場，建成後，港人從前海到香港將15分鐘可到達。

“运用跨境电商新政促进企业发展”讲座活动邀

前海管理局全资直属公司深圳市前海联合发展控股有限公司旗下企业服务专业机构深圳市前海企业服务有限公司于5月份在海运中心举办的 “跨境电商新政解读”讲座活动得到了企业的一致认可，现将举办第二场“运用跨境电商新政促进企业发展”的主题系列讲座。本次讲座衔接第一场“跨境电商新政解读”活动主题，为跨境电商企业分享如何将最新政策运用到企业运营中，以促进企业发展，为企业实质性经营提供更多的引导与帮助。

【有嘢睇】“深港通方案”獲批

深港通資本集團趁勢啟動

2016年9月8日，深港通資本集團在深圳市南山區田廈國際中心正式啟動，並舉行了盛大的開業典禮和揭牌儀式。

備受矚目的《深港通實施方案》於8月受國務院正式審批通過，深港通進入倒計時。深港通的實施，意味著內地資本市場對外開放的重啟，是深港兩地乃至中國資本市場的大事，將加速兩地金融資訊流通、提高資本運作效率，為深圳的財富管理機構提供良好的發展契機，是繼滬港通之後的又一大利好政策。

【有嘢睇】特首籲業界把握「一帶一路」

香港中華出入口商會（中出）昨日舉行慶祝中華人民共和國成立67周年酒會，行政長官梁振英會上鼓勵香港進出口業和各界人士積極把握「一帶一路」機遇，為香港和國家發展作進一步貢獻。香港中華出入口商會會長張學修表示，該會將於下半年舉辦多項活動，為推進香港參與「一帶一路」建設作出貢獻；亦期望新一屆立法會議員能以市民的福祉為依歸，在議會認真議事，攜手為香港的發展出謀獻策。

首批前海总部企业认定及产业扶持申报到计时

前海管理局在前海深港青年梦工场多功能厅举办“前海总部企业认定及产业扶持政策说明会”，据悉，首批申报材料受理时间为9月19日至9月23日，受理地点于前海管理局E站通大厅。

此次出台《深圳前海深港现代服务业合作区总部企业认定及产业扶持申报指南》既是落实中央供给侧改革精神的重要举措，也是落实深圳市委市政府《关于支持企业提升竞争力的若干措施》、《关于促进人才优先发展的若干措施》、《关于促进科技创新的若干措施》的具体措施。总部企业扶持仅仅是前海企业产业扶持的一部分，接下来还将陆续推出包括金融、融资租赁、跨境电商、法律服务等行业在的“1+N”系列专项扶持政策，给企业以更多的实实在在的优惠。

据悉，今年前海管理局共拨备了4亿元专项资金用于总部企业扶持工作。

来源：梦想整理

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