近日，针对7月4日前海管理局发布的《深圳市前海管理局关于面向香港人才配租人才住房的通告》，前海服务集团举办了相关政策解读答疑会。
《通告》涉及分配的住房包含了3个项目共400套。目前已陆续收到多家企业关于申请前海人才住房的咨询。由于是前海首次面对港澳人才集中配租，通过梳理企业相关咨询问题发现，企业在准备申请材料时，会遇到关于员工、企业资质申报材料不确定的情况。同时，部分企业也提出申请，希望能有一次面对面沟通的机会，以便解除大家的疑惑、加快企业资料申报。前海服务集团作为前海管理局授权的前海人才住房运营管理单位，充分发扬“服务企业、服务人才”的理念，于8月初组织各相关单位开展了答疑会，与申请人才住房的部分企业进行了充分沟通交流。
答疑会上工作人员对企业及申请人关心、关注的问题进行了一一解答，并就相关注意事项进行了提醒。其中最受关注的四项问题如下：
Q
此次配租房源共有多少套，分别有哪几个项目，都是多大面积的，离前海有多远？
A
此次供应房源为龙海家园1-8栋、塘朗城B座、科技生态园1栋C座，共约400套。其中龙海家园房源建筑面积30-55平方米，在鲤鱼门地铁站附近，属前海商圈，是离前海工作区最近的一个项目；塘朗城房源建筑面积44-71平方米，属西丽片区，在塘朗地铁站附近；科技生态园房源建筑面积30-70平方米，属于南山高新园片区，毗邻深圳湾万象城。三个项目户型均为单房、一房一厅和两房。已经错过看房机会的小伙伴不用担心，可以前往“前海人才住房”公众号，内设360度实景看房功能，并对各个项目进行详细介绍，给你不一样的参观体验。大家可以根据实际情况，选择不同的项目。
Q
如何认定“香港人才”，申请人应同时符合哪些条件呢？
A
1、关于身份证明材料要求：根据配租公告内明确约定，前海在地在营机关、企事业单位、社会团体全职工作的香港人才（具有中国国籍的中国香港特别行政区永久性居民或已注销内地户籍赴香港定居的内地居民），且依法缴纳个人所得税或社会保险（申请人所在企业注册地、实际经营地、税收缴纳地均在前海合作区）。
要求解读：此次申报的香港人才，一定是具有中国国籍的中国香港特别行政区永久性居民或已注销内地户籍赴香港定居的内地居民。个人所得税材料和社会保险材料，二者提供其中之一即可。
2、关于学历证明要求：根据配租公告内明确约定，具有香港副学士及以上学历（大学专科学历），或符合前海合作区产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上）以及其他人才住房政策规定的申请条件。
3、关于申请人及同住人的要求：根据配租公告内明确约定，申请入住人及其配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房或住房建设用地，未购买或正在租赁保障性政策性住房，未领取过任何形式的购房补贴，未正在享受租房补贴。
4、其他要求：遵纪守法，拥护“一国两制”，无违法违规等不良行为记录。
5、法律、法规、规章规定的其他条件。关于婚姻状况：根据配租公告内明确约定，申请人为单身的，以个人名义提出申请；申请人已婚的，须以家庭名义（不包括父母、成年子女）进行申请，配偶及未成年子女应当作为共同申请人。澳门、台湾人才参照执行。
Q
申请材料包含了两个表，一份个人申请表、一份企业申请表，是需要全部填写提交吗？
A
是的。因为前海人才住房是以企业为申请承租主体，再由企业提交符合条件的员工个人材料，因此个人和企业的申请表均需要提供。
Q
因部分申请人属新入职员工，社保证明、个人所得税等相关个人材料不能在规定的2022年7月4日- 8月3日受理期间提交，有其他解决办法吗？
A
申请人可提交承诺书，承诺在申报后2个月内提交社保证明或个人所得税完税凭证、人才认定证明或学历认证。承诺书须本人签字、手印并加盖单位公章。特别强调，逾期未提交的将没收人才住房。
除上述问题外，工作人员就企业在材料准备中遇到的其他实际问题和人才住房申请政策进行了详细解答，并在会议最后，对企业带来的纸质申请材料现场进行了一一复核，对于不符合要求材料进行指正。通过此次面对面交流，如实了解了港澳台人才在前海人才房申请中遇到的难点和对人才住房的需求，为后续配租及日常工作的开展，打下了良好的基础。
同时，我们将秉承着“想群众之所想，急群众之所急，解群众之所难”的精神，继续做好前海人才住房服务工作。
可微信扫码关注“前海人才住房”公众号，在“人才社区”版块有前海人才住房各项目简介同时各项目均设有“在线看房”功能
来源 | 前海联合物业 付嫱、杨雄
