最近，我发现身边朋友、同事、同学都开始计划买房，除了刚需之外，大部分的是想通过买房进行投资。
除了刚需外，也发现5年以前购房的那些人，已经通过买房收益不少（买房赚的甚至比打工赚的多
）
虽然说房住不炒，但是也没有更好的对抗货币贬值的方式，大部分人还是以买房，作为一种投资、保值手段。
据汇丰银行调查显示，中国已有七成的“千禧一代”（1981-1998年出生）名下有房，比例全球第一。
而发达国家的同龄人仅四成有房，不仅如此，91%的被调查人群还表示，5年内有购房计划。
不得不说，中国青年人能吃苦不是说说而已。
之前一个资深房奴说：五年前，我背上了房贷，这五年过得比较痛苦。如今，我回想往事，我愿意背负更多的房贷，过得再痛苦一些。
年轻人贷款买房，大多也是因为这样。
说实在的，年轻人贷款买房，就已经是一件了不起的事了。
在签下房贷合同之前，他们肯定已经想了清楚：未来的几年就是要辛苦的。
在熬不住的时候，他们甚至会这么安慰自己：“可能人生活着，就是要吃些苦的吧”…
仔细想想，痛苦会让旁观者望而生怯，但人们之所以愿意吃苦，无非有这两个原因：
1. 现在吃苦，是为了避免以后的痛苦。
2. 若不吃这些苦，将来要吃更多的苦。
买房也是这个道理。纵然房贷会让日子变得艰苦，但在许多人看来，一天不解决房子的问题，他们就会面临更多的生活问题。
好在，熬过了最艰苦的头几年，生活也渐渐变好了。
过去最痛苦的人，如今应该过得还不错。而现在比较痛苦的，可能是那些一直没有买房的…
不过买房的事情急不得，一般都观望那个半年以上，但是看到房价涨涨停停的，也不知道应该什么时候入手最好。
涨了，怕自己买不起；跌了，你怕自己赔钱，但这又是我们必须要面对的问题。
而最核心的问题，是我们并没不知道投资房地产的底层逻辑，没办法形成自己的投资决策。
关于房地产投资，现在最便宜也涉及到100万左右的资金，基本上是需要使用贷款杠杆的，很多人要背负的债务可能有几十万到上百万之间。
所以，买房这件事不得不谨慎，需要达成一个自己的体系，有自己判断的底层逻辑的必要性。
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