南宁的阳台要上天了！

昨天，花儿姐祭出了彰泰江景湾的大阳台产品，没想到评论区和后台，竟有不少盆友都在关注南宁大阳台产品。

花儿姐只能说：土豪，我们做朋友吧。

今晚上，花儿姐就来聊一聊南宁的那些“C位出道”的超大阳台，它们用超级大尺度证明了：在壕横的世界里，没有最大，只有更大。

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南宁超级大阳台“C"位出道

卖学区、卖赠送面积、卖精装标准、卖自己没外收……现在南宁的房企流行卖什么？

你们可能想不到：大家集体卖阳台了。

曾几何时，阳台不过是一个房子小配角，很多开发商都是能省则省的那种。就像口罩不懂自己会被抢一样，阳台估计也不知道自己竟然有一天能被拿来当“头牌”卖。

最近去踩盘，花儿姐发现，在介绍卖点的时候，置业顾问总是拿大阳台来说事。

什么时候，阳台已经成为房子的一大卖点了？

反正大阳台年年有，今年特别多：

保利君悦湾、万科瑧山悦、万科紫台、万科云望、联发瑧境、阳光城江山璟原、彰泰江景湾、盛邦滨江府、锦麟玖玺等等高端改善楼盘，像约好了一样，纷纷推出超大阳台产品。

嗯嗯，你们没个大阳台，都不好意思标榜自己高端了似的。

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阳台没有最大只有更大

以前大阳台是超大尺度豪宅标配，而今年则不一样了：不仅大豪宅标配超级大阳台，中等户型也“高配”了大阳台，还是带转角那种的。

彰泰江景湾，花儿姐昨天有提及其中一个户型270°的大阳台，实际上，它的118㎡的四房阳台也超级大，阳台长足足达到8.9米。在同等面积段的户型中，也是妥妥的“阳台王”了 ！超大的阳台，是为了迎合观江的需要。

（彰泰江景湾118㎡）

联发瑧境也是最近市场上的网红盘，产品最大的特征是，几乎每个户型都有大开间、大阳台、高赠送设计。例如， 126㎡的户型，南面做了13米超长阳台，并且还做到南北对流的双阳台，这个尺度在120㎡的面积段，放到整个南宁楼市比，都是在第一梯队。

（联发臻境 126㎡户型）

阳光城江山璟原168㎡的大四房，不仅实现了南北双阳台的标配。更爽的是，南北向的阳台都是超大，北向阳台长7.8米，南向阳台6.4米。两个超大阳台加起来的总面积达到37.4㎡。更大的阳台在190㎡四房户型那里，景观阳台达到12米长。

（阳光城江山璟原168㎡的大四房）

（阳光城江山璟原190㎡）

锦麟玖玺的阳台分值，其实是在客厅和餐厅的分厅设计上给了很多加分值。客厅阳台宽2.2米，长7.6米。餐厅宽2.1米，长6.3米。正南北的朝向，宽大的阳台配分厅，让两个阳台都会充足的阳光。同时可以注意锦麟玖玺的每个房间都有飘窗设计，对于改善的大户型楼盘，正南和正北全都有充足的采光面。

（锦麟玖玺220㎡）

备案价普遍达到4万+的万科臻山悦，爱是真爱了，但我等普通人只能仰望的份。不说别的，先看别人家的阳台就顶一套房的面积。南面阳台长12.6米，北面阳台6.3米，阳台总面积接近42㎡！当然了，这个户型不光阳台豪，总价也壕横。

（万科臻山悦210㎡的大平层户型）

说到万科，花儿姐忍不住说一说万科云望195㎡的大平层，走进客厅第一眼，真是很惊艳！超大横厅连接9米大阳台，就问你爽不爽？关键人家除了南侧，西侧还有一个大阳台，可以预想采光将会一级棒。

（万科云望195㎡户型）

保利君悦湾337㎡的六房两厅五卫一梯一户，阳台直接把花儿姐给镇住了！28.6米长、270度的L型超级大阳台！面积达到140平米。就是传说中别人家的豪宅，一个阳台比你一个家都要大。扎心吧？

之前这个豪宅盘第一次亮相时，广告语是“一梯一户一泳池”。其实这个阳台不仅仅是一个泳池，走过转角就是一个空中花园。这是多少女主人梦寐以求的阳台？

（270°转角阳台最赞是保利君悦湾，可做出泳池）

值得一提的是，今年，前面提到的保利君悦湾，以及阳光城江山璟原、万科紫台、彰泰江景湾等都推出了270°转角阳台。

当然，又大又长且带270°转角阳台并不是今年才出现的。2016年，绿城春江明月第一个在南宁玩大阳台，并且玩“出圈”的楼盘。

这个盘的户型刚亮相时，不少南宁人到现场看房后直呼，最大的感受就是，阳台太大了！甚至有媒体在报道这个楼盘时候，阳台大得奇葩！

（绿城春江明月143㎡）

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生活阳台为超大景观阳台“献身”

通往皇权的路上铺满白骨，超级阳台的背后，也是生活阳台的英勇就义。

今年，产品上有个特点就是，为了景观阳台尺度，牺牲掉生活阳台，这是今年新盘的趋势，例子也是一抓一大把。

虽然现在越来越多的户型做了超炫的超大阳台，把生活和景观集合在一起，花儿姐的盆友表示，在全年只有夏天和冬天之分的南宁，还是喜欢南北对流的双阳台。

当然，我狠狠把我友女批评了，毕竟，像120㎡左右这类型产品就不要有强求什么南北对流又要超级大阳台了，这不是鸡蛋里挑骨头难为人家阳台吗？

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这么大的阳台盆友们都爱了吗？

作为喜欢种花种树种草种菜的中年老母亲花儿姐来说，这些大阳台都是爱不释手的，如果非要为这份爱划出一个等级，那我想是：

大到能做做空中花园的＞南北对流的＞非南北对流的＞阳台连客厅＋两个及以上房间的

当然，萝卜青菜各有所爱，有些人喜欢超级大阳台，就像花儿姐，希望阳台能给我产出一年四季的蔬菜和葱姜蒜。

而花儿姐的朋友表示，她对连着客厅和卧室的超级大阳台爱不起来，毕竟，早起的老人会把她逼疯。

花儿姐的零一土豪碰友表示，南北对流的阳台，她不爱，因为FS。（土豪，你懂的）

我的死党说，你在这里谈论爱与不爱是不是虾扯蛋？毕竟，这些超级大阳台项目都不便宜，很多还是2万＋、3万＋的。

不好意思，打扰了。这篇文章，当我没写。

读盘

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