今晚上，花儿姐被联发臻境刷屏了。这个盘曾经扒过。（复习猛戳→南宁今年面积偷得最“壕横”的户型！最高得房率280%）
从朋友圈盗图几张，感受一下👇
(图片来源：朋友圈)
单就氛围啊，这真不像一个纯洋房+别墅组合的楼盘会有的开盘情景啊。
之前花儿姐写过，联发臻境这个盘，除了地段不太给力外、物业功力不太显现以外，其他的地方都妥妥滴，尤其是户型的赠送率，简直是送到惨绝人寰。
如果没水分，这个盘得让很多楼盘投去羡慕嫉妒恨的目光。尤其是同区域的楼盘。
保利·领秀前城这个盘，真的是，一边连年登顶南宁销冠，一边维权不断，比如今天。但是客观的说，保利·领秀前城房价抖一抖，凤岭楼盘集体感冒。
2000亩大盘时不时搞特价房，冲击波包括整个凤岭和三岸。真正凤岭房价话语大哥。这段时间，领秀前城又打出1.3万+起的毛坯房价，凤岭盘的流量瞬间黯然很多啊。
三岸板块楼盘的集体愿望，可能是想对银河龙湖·江与城说：求清仓。
因为江与城1.2元/㎡的限价，虽然还绑了一个25万元的车位，但是怎么算，都比周边D王盛天X龙湖1.4万＋、玉桶金X金科的1.125万的楼面价要低得不是一点点，你不卖完，2万+的D王怎么卖？虽然定位差很远，但是避不开购房者会比较啊。
在江南，深石汉华锦上城、云星钱隆江景、金成江南壹品，壮锦大道上的“三杰”最想求出声的是华润五一路旧改。为什么？5000多亩的旧改，如果是央企华润开发，说不好还来个“小万象城”，你说没有大哥带头、哪里有强心剂？
在凤岭北，最想“求出声”的是荣和东站广场。凤岭北都期待着能出个综合体，好逛街，谁知道这个盘一直难产。两年的时间里几次想出声亮相，忽明忽暗，抛个TOD概念，几次都没有展开，大哥你什么时候真正发威？能给个准信不？
建发央玺从五一开始揭幕，就像一块磁铁，一个月时间吸引了超过5000+的到访流量。简直贡献了整个五象的人流，为整个五象湖蓄客。建发带好了2万+的节奏，周边楼盘价格一沉，水自然就流过来了。
中南十洲、中海半山壹号，都属于行业“求卖好”的楼盘，一个在五象楼市的南端，一个在青秀的东端，不是“最远”那个，但绝对是那个板块建立信心和风向标那个。
离五象核心区更远的中南十洲卖好了，推回几步的愉景湾、大唐阳光城世家、旭辉江山樾还愁什么呢？
仙葫的中海半山壹号站稳了脚跟，荣和澜山府、招商青秀十里云裳还慌什么呢？现在中海已经报出1.2万+的起步价卖洋房，800万-1500万/套卖别墅。看这个月底这一战，能不能给仙葫扳回一局？
人很话不多的龙光大哥，把整个五象湖给包围了。
五象湖D王TOP1龙光天瀛扛起2万+第一面旗帜，接着，龙光云创谷、龙光天阙、另一头的龙光玖誉湖·庆湖，龙岗的玖龙湾，从2万+的高端，到1.7万+的中端，到1.3万+的主流产品，龙光把高中低的价格线全面封锁。
邻居卖高价，我降一点就可以出货了；你想低价竞争，我还有比你更低的盘。最后还有一个后手，和新希望合作的高端盘锦麟玖玺，还没有公布价格。
一路压着你打，死死掌握五象房价话语权。
还有哪个盘让周边盘绞尽脑汁有所求的，欢迎下方留言，花儿姐送你“出圈”、给你置顶。
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