今天，建发央玺的“姐妹盘”——建发五象印月，在千呼万唤中迎来了处女秀。
有了建发央玺珠玉在前，这次的建发五象印月让人尤其期待。
昨天花儿街的后台还有盆友留言，希望花儿姐扒一扒这个盘。
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或许关注五象湖的盆友，对于建发五象印月这个盘并不陌生。
出生于五象湖核心这样的顶豪地段，被全广西人膜拜，集结“学铁商”中的“学”和“铁”两板斧：与地铁3号线五象湖站距离600米，边上是五象实验四小和五象第一实验幼儿园，不远处是十四中五象校区。
另外，建发五象印月的西面和北面都临湖，妥妥的270°湖面一线湖景。
如果说条条道路通罗马，那么，建发五象印月就是那个出生在罗马的楼盘。
所以，很多人在等着盘它，花儿街后台有好几个“花友”在Hold住。用千呼万唤始出来来形容建发五象印月，不为过。
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世界500强的厦门国企建发，将在这样的地段上整出怎样的动静？
刚才说，作为建发央玺的“姐妹盘”，有了建发央玺珠玉在前，建发五象印月一定会被拿来比较，而且还得狠狠地比。
同时，不管是地段，还是定位都更高的建发五象印月，让购房者的这份期待和心理标准又被拔高了一些。
那么，高期待中的建发五象印月，交出的首秀答卷是怎样的？
一句话：整体发挥稳定、造园手法娴熟、呈现水准高于南宁市场水准。
来看看总评规划：建发五象印月，占地面积130亩，规划1105户，纯板式，容积率2.0，由9栋高层+11栋叠拼+11栋洋房组成，最大户型285㎡，最小户型110㎡。
从规划图看，有两点小遗憾：
1、楼间距：销售人员说叠墅之间的楼间距是15到20米。只看数字，楼间距是有点小。就这个距离花儿姐问过专业的产品设计师，得到的回复是“如果是高层，这样的楼间距肯定是小的，现在是4层到7层叠墅之间的楼间距，还是勉强够了。”
2、露天泳池。其实在功能配套方面，建发五象印月的配套是比较丰富的，设置了室内的私人宴会厅、跆拳道练习馆、瑜伽馆、阅读区、书房等；以及室外的露天泳池、大小环跑道等常用配套。有点可惜没有把泳池做到实用性更强的室内泳池。
但总的来说，建发五象印月在叠墅+洋房+高层的错落建筑排布，更大程度引入外景和内景结合等整体规划上，还是花了心思的。
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擅长于造园的建发，在五象印月上的园林造诣毋庸置疑。
这一次的园林很意外做出了和建发央玺不一样的风格。如果说建发央玺“更刚”的话，建发五象印月则是“更雅”，更简洁。
花儿姐带你从大门口开始看起。注意大门后面的纱屏，若隐若现，让你想往里面走。
这是第一个惊喜，售楼小姐会告诉你这叫“二进院·清风明夜”。看点是树和桥。这是从江浙一代选出的“乌桕”树，很有造型感的那棵就是，据说一棵树要6万元。
右边是“引静浮桥”，灵感来自于苏州网师园的“引静桥”，总之，建发的造景基本都有历史故事、典故的出处，你去踩盘要紧跟着销售人员的讲解才能更进入情境。
花儿姐挺喜欢这座小桥曲径通幽的感觉，有成为五象新的网红打卡点潜质。
走过石板桥，一转身就会看到叫“清风池馆”的售楼处。你会发现，建发楼盘的售楼处都藏得很深。白天看的感觉还没有那么特别，晚上亮灯的清风池馆，那感觉就是“五象印月”。
下面这个小景，可以看到远处的五象塔，这是建发会特别强调“这是古代造园中最高级的手法，“借景”！
最后总结一下花儿街眼中五象印月的园林看点，你会发现园子里面出现很多的“道具”是各式各样的石头。
据说，建发五象印月这次的园林风格为“禅意中式”风，啥意思呢？
花儿姐的理解是：禅意，指清空安宁的心。建发这是要把诗情画意融入有限的空间里，营造无限的意境和更多的思考。
这样去展示户型是花儿姐第一次在南宁看到，把户型的模型放在枯山水里，别有日式的意境感。
从园林展示区来看，建发五象印月的园林在新中式的发挥上还是非常稳定，基本的中式元素也都涵盖了
但是，有业内人士认为，定位更高端的建发五象印月，在新中式的营造上是成功的，但在整体用材用料上比建发央玺看起来有所“减配”或“更简约”了，细节的处理稍显“匆忙”。定位为禅式的园林相比于建发央玺的中式园林，更偏向现代，但明显感觉到现代和中式两者在建发五象印月的园林中融合得并不是特别好，所以中式不纯粹、现代不突出。
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这一次，建发五象印月的户型从110㎡到285㎡都包揽了，具体为：
1）110-286㎡高层（110、130、286㎡）
2）143-285㎡洋房（143、160、200、285㎡）
3）110-200㎡叠拼（110、140、170、180、200㎡）
可以看到，相比之下，建发五象印月的户型相对更纯粹。
今天，花儿姐在现场只看到了143㎡到285㎡的户型，从已知的户型来看，建发也听取了来自购房者对央玺户型的吐槽，这一次的户型打造提升了很多。
比如这个143㎡的四室两厅两卫，户型方正，一体两户，公摊不高，还难得的打造了三个台），其中客厅阳台7.2米。美中不足的是，无法实现客餐厅双阳台，两个次卧(红框处)尺度稍小，仅有3.05米。
再看看这套161㎡四室两厅三卫，不严格来说，做到了三套房和三个飘窗设计。但说实话，比建发央玺同类型户型稍好，但依然算不上优秀，甚至比143㎡户型稍逊。
比如，电梯口的私家位置，大门的开设方向可能会挡住一定的空间。建议把门往上移，就可以在电梯间有整面墙的空间做鞋柜了。
客厅6.95米的横厅对于一套161㎡的户型来说，还是稍微小了一些。临近客厅的卫生间门对着客厅。
最后再来看看建发五象印月的284㎡五室四厅四卫户型，这个户型的优点是一层一户，270°景观面、动静分区明显。
但花儿姐的一位土豪朋友表示，这个户型他不心水，原因是：
1）缺少豪宅感觉，比如进门没有玄关，没有仪式感；厨房没中西分厨、没做到三个套房。
2）客厅的进深带过道5.5米，除去过道估计就剩下4米了，大沙发怎么摆？
3）主卧大是大，但是没有一个完整的衣帽间，更别说女主人的包包柜了。
只能说，这样的设计在200㎡出头的户型上会比较精彩，但是上升到284㎡这样的大空间上，还是欠了些。花儿姐第一次看觉得还不错，只能说花儿姐太穷，理解不了土豪的需求。不过上面只是装修示意图，毕竟是毛坯交付，还是有调整空间的。
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今天，一名媒体人跟花儿姐交流时反问，建发五象印出来后，不是跟建发央玺（猛戳了解）自己人抢自己人的客了吗？
其实，建发五象印月那么美，一定会和建发央玺抢客户。
1）两者的地段一样，都是五象湖，但建发五象印月更近湖；
3）总体规划建发央玺稍逊一筹（153亩、容积率2.7、18栋高层+6栋洋房+11栋叠拼别墅，最小户型有60多平）；
但是，两者的定位有一定的差距，现场置业顾问表示，建发五象印月的售价可能在2.2万~3万之间，这价格，不便宜，不知真正开售会否会有一定程度的折扣。
而建发央玺高层价格在2万~2.1万元/㎡、洋房价格在2.4万~2.5万元/㎡、叠拼400万~620万/套。
所以，从目前来看，两个盘的价格差异还是很明显的。怎么选？看需求，看钱包。
最后，从分销小哥哥的朋友圈拿到的样板间图片，装修标准看起来不错，先看看眼瘾，最终交付以售楼部公示为准哦！
那么，建发五象印月在花儿姐心里是一个怎样的项目呢？
在我心里，建发央玺的园林已经在南宁现阶段下“封神”，而地段和定位都高于建发央玺的建发五象印月，在我心里更是神一般的存在。
但说实话，今天建发五象印月，园林美则美矣，却没有了当初建发央玺给与我的冲击感。
不是说建发五象印月不好，只不过，你要封神，就要承受神一样的标准。
不管是对于一个楼盘，还是任何其他事物，期待更高，被认为越牛叉，市场希望它更好、更棒的声音就更多，评价它的不同的声音也会更多。
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