上半年，刚被联发瑧境、保利君越湾等高赠送率的大户型全面暴击；这个月，五象南又出现了荣和五象院子这样的新“神偷”户型，70平米小户型高达26%的赠送率，可以让周边楼盘哭晕在厕所了。
有花友留言，能不能说说70、80平米的小户型？
要知道，70平米面积段的小户型一直是南宁楼市的“抢手货”，一个楼盘卖得最快的就是这样的低总价房源。所以近两年，南宁90平米以下的优质小户型房源不好找。
“看房爱好者”花儿姐今晚就从南宁50多个有小户型销售的楼盘里，为花友推荐面积“偷”得多，均好性较好，楼盘整体硬指标都不错的“优等生”。
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听说兴进BOSS是学建筑出身，对建筑和户型的设计都很有追求，所以兴进在南宁开发的第一个楼盘，从规划到颜值都不错。这个盘最特别的地方，花儿姐认为是那考河从楼盘中间穿过，分成了两个地块，可以说是一个在湖边的楼盘。同时地块的位置距离新城吾悦广场仅几分钟车程，性价比一直很高。
本来不想推荐兴进这个户型了，因为整个小区只剩下最后10套75㎡的小户型产品，这个周末开盘就不会再有了。
户型亮点：①户型是2+1房的经典布局，户型尺度控制得不错；②把次卧和阳光房的面积做得比较舒适。通常我们说一个卧室的面积至少要在3*3M才能住得舒服，兴进珺府三个卧室（含阳光房）基本都达到这个标准。③户型的赠送面积很可观，1阳光房+2飘窗+1阳台都是全赠送，面积“偷”得巧妙。
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锦上城的开发商之一，是来自上海的深石，又是一个建筑设计师出身的BOSS，同样是这家企业在南宁开发的第一个楼盘。建筑的颜值和户型设计，都下了不小的功夫，听说BOSS亲自改设计图。规划有地铁线经过，75平的小户型产品挺适合刚毕业不久的年轻人首次置业。
户型亮点：①锦上城75㎡户型能入选，是因为赠送面积够大。绿化阳台面积达到8.96㎡，并且是全送的，不计面积；②阳台的大小也比较可观，足以满足洗衣机、晾衣杆等生活需求的同时保证采光。③缺点，主卧开门会直面洗漱台，有忌讳的老铁可以改装伸缩式镜子或给镜子加装遮盖物。
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广西本土老牌房企金源在沙井的第一个盘，定位非常精准，中小面积的户型，低首付门槛，拓展率19%。刚需客户和沙井首次改善客户都可以考虑。
户型亮点：①金源花语郡五米开间的朝南大阳台，在刚需产品里是比较少见的。
②这个户型的附赠面积和户型布局都合理，主卧飘窗是朝南，相对市面上的大部分70㎡区间的产品来说竞争力不错。
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户型亮点：①约69㎡做到3个房间朝南，今年南宁在售的小户型里只有荣和能超越荣和。②附赠面积超过总面积的20%，整体格局比较方正，业主得房率也较高。
③有了极致的优点，它的不足也很明显。双厅没有阳台，只能在东面开窗。
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刚刚首次开盘不久的中南十洲今年给五象南又点了一把火。在“南宁长隆”万有国际旅游度假项目旁边，地铁3号线延长线经过，五象南购买门槛最低的楼盘……众多利好消息让很多人忽略了这个楼盘的户型赠送率。中南没有对外强调赠送率是多少，只是低调地说“同等面积，多得一间房”。
户型亮点：①76㎡的大三房，在之前的五象在售小户型里找不出第二家。②整体格局方正，绿化阳台直接可以做一个房间，得房率直接看样板间就被吸引了。③阳台的进深做到了1.6米，宽3.5米，并且是全送的。
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荣和的户型设计在南宁地产圈一直是走在前列的。面积偷得十分老辣，在五象的新盘荣和五象院子70㎡小户型的赠送率居然高达26%，简直在行业是一骑绝尘，妥妥的户型“神偷”！
户型亮点：①70㎡做到了送绿化阳台，再拓展出去一个房间，要把周边竞品碾压得死死的。②再看看人家80平的小户型，也是赠送率25%，实得房125%。目前花儿街没有看到同样高赠送的竞品楼盘。
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