无论你是要去相亲还是面试，总有人会善意地提醒你把自己好好捯饬一番，因为根据经验，第一印象是成败的关键之一。
其实，所有的被一见钟情，都是第一印象的胜利。
楼盘和人一样，想要被喜欢、被选择、被念念不忘，第一印象这场仗，一定得打好。外立面就是楼盘给人的第一印象。
这两天，槽哥和多位二手房中介聊天，问到外立面会不会影响房源的走量以及价格，答案众口一致：当然会，而且影响还不小。外立面颜值高的楼盘，总是更受购房者青睐，二手房价格也更保值。
时间是最公平公正的裁判。差的外立面，不仅不好看，还扛不住时间的摧残，几年之后，就变得陈旧不堪了。好的外立面，不但好看、耐看，而且能经得起时间的考验，历久弥新。
这两天，槽哥日行两万步，拍摄，再加上花儿街其他小伙伴提供的一些图片，我们共集齐了33个交房3-15年不等的比较有代表性的楼盘的外立面。在没有任何美颜技术干扰的状态下，给你看看，是谁“驻颜有术”，又是谁“未老先衰”。这些楼盘的外立面，又能给你购房时多一分怎样的考量。
正文开始↓↓↓
先来看看一张让槽哥觉得震撼的对比图，两个一路之隔的楼盘，演绎着楼盘外立面版的世界上最遥远的距离：
▲ 凤岭北的美泉1612和升禾绿城世界
两个楼盘同框，一个亮眼，一个扎眼。你有什么感受？如果合照看着不清晰，那么我们再看看两个楼盘的“独照”。
▲美泉1612
▲ 美泉1612
▲ 升禾绿城世界
▲升禾绿城世界
两个几乎同一时期的同一地段的楼盘，一个依旧美得发光，一个因为外墙脱落严重，连“肤色”都发生了变化，大大影响了小区的质感。看着升禾绿城世界这外立面，槽哥同情心泛滥，甚至想给它涂一层防晒霜。
升禾绿城世界的小学学区是滨湖小学山语城校区，其实要比美泉1612的云景路小学更好，但是因为楼盘品质的差异，目前升禾绿城世界85平的二手房价为1.65万到1.7万，而美泉1612的88平米的二手价格达到了1.9万+。
再来看看凤岭另一个经典楼盘——中国铁建凤岭山语城↓↓
▲ 中国铁建凤岭山语城
▲ 中国铁建凤岭山语城
话说，当年是有多少人是因为爱上了这个盘的颜值而买下了这里的房子？如果要给楼盘搞个选美大赛，凤岭山语城夺冠的概率是比较大的。当然最后这个盘的二手房价格也用实力证明了：颜值即正义。
开发超过15年的荣和山水美地，在南宁的商品房小区当中，至少算是叔叔辈了，但竟然给人一种越老越有味道的感觉。
▲ 荣和山水美地
▲ 荣和山水美地
东盟商务区的华润幸福里、盛天茗城、盛天华府、保利二十一世家、五洲国际，相信大家都不陌生。
南宁的顶级豪宅，槽哥也就是在外围远远看着了。幸福里外立面颜色在南宁的识别度非常高，被称为“幸福里红”，交房多年外立面还是历久弥新。
对于幸福里，很难用颜值高低去描述它，在那种让人只能远观的气质面前，颜值这个词显得多少有点肤浅。现在距离幸福里一期交房刚好7年，7年了，它还是为众人所仰望，七年之仰。
▲ 华润幸福里
▲ 华润幸福里
交房12年的盛天茗城，在花儿姐心中，现在的园林依旧是东盟商务区最好的，而且外立面之前重新刷过，相当于盛天给建筑补了补妆，依然是商务区里最靓的仔之一。
▲ 盛天茗城
▲ 盛天茗城
盛天茗城同在东盟商务区里的“弟弟”——盛天华府，交房9年，外立面越看越经典，颜值完全对得起楼脚下寸土寸金的地段。
▲ 盛天华府
▲ 盛天华府
2009年底交房的保利21世家，相对来说就显得陈旧了一些。
▲ 保利二十一世家
远看其实各个楼盘差距不大，但是近看细节，跟前面提到的几个还是有不小差距的。
▲ 保利二十一世家
五洲国际的外立面造型有点丢分，影响了整体的好感度。
▲ 五洲国际
再看看东葛路“双雄”：绿地中央广场和万达公馆
▲绿地中央广场
▲ 绿地中央广场
▲ 绿地中央广场
万达公馆的金黄色外立面，看起来就有种很豪的感觉，但是只豪不土，颜值还是在线的。
▲ 万达公馆
▲ 万达公馆
长虹路上的的万科城、联发君澜、荣和悦澜山，在拿地那一天就开始上演“三国杀”，各种PK就没停过。来看看三个楼盘的颜值比拼。
万科城，棕灰色的外立面，面对时间的摧残，有很强的防御能力，不容易显旧，2017年8月首期交房至今已超过3年，万科城的每栋楼都好像还穿着新衣服。
▲ 万科城
▲ 万科城
山体园林和万科城的外立面相得益彰。
土黄色的外立面，被联发轻松演绎出了一种高级感。联发君澜的外立面和市中心的豪宅联发臻境如出一辙。
▲ 联发君澜
和大部分荣和的楼盘差不多， 荣和悦澜山整体的外立面还是挺耐看的。
▲ 荣和悦澜山
凤岭北一个有故事的楼盘，裕丰英伦，这种红色的外立面感觉我爷爷辈的人比较喜欢，毕竟红色是他们那个年代的主色调。
▲ 裕丰英伦
仙葫的老盘——天池山，属于仙葫楼盘当中比较有代表性的了。其实山居环境不错，但外立面和小区的整体品质感比较一般，当然，二手房和一手房的价格也比较一般。
▲ 天池山
接下来，进入五象新区，先看开发较早的蟠龙板块。
作为蟠龙板块开发最早的楼盘，碧水天和的外立面也还不错，符合大众审美的标准。
▲碧水天和
▲ 碧水天和
绿城代建的项目——绿城春江明月，颜值在五象新区都是排行前面的，特别是超长的阳台，玻璃护栏，简洁大气的线条，一下把这个盘的B格拉高了。
▲ 绿城春江明月
来看看交房较早的五象湖1.0楼盘：
逛了一圈，发现二十四城还是“万绿宝合华”当中整体感觉最好的，当然，外立面也是保持得最好的。顺便去问了这一带的二手房中介，这个盘的二手房也最得价。
▲ 华润二十四城
▲ 华润二十四城
▲ 华润二十四城
▲ 绿地国际花都
▲ 万科魅力之城
恒大在南宁的首个楼盘——恒大绿洲。建筑和园林颜值都不低，并且楼间距超宽。
▲恒大绿洲
▲恒大绿洲
▲ 恒大绿洲
进入龙岗，先来看看龙岗首个开发的商品房小区——昌泰水立方。这外立面跟要下雨时的天空一样，灰蒙蒙的，让人看了心情愉悦指数会被打折。2015年交房至今，第五个年头，外立面已经很旧了。
▲ 昌泰水立方
▲ 昌泰水立方
曾经因为外墙质量问题被媒体曝光过的合景天峻广场，现在再来看外墙，裂痕已经不见了。
▲ 合景天峻广场
龙岗的颜值担当——江湾山语城。这个盘的二手房价格，比周边楼盘整体要高出2000-3000元/平方米，甚至更高。其中除了产品的原因，优秀的颜值也是加分项。
▲江湾山语城
▲ 江湾山语城
据说，宝能城市广场最开始时沙盘的外立面颜色跟现在是有较大出入的，现在呈现出来的这种颜色，实在是有点对不起当初人们对它的期待。
▲ 宝能城市广场
来看看江南的楼盘。
云星钱隆江南和和居邕江郡，单看外立面，感觉后者更胜一筹。
▲ 云星钱隆江南和和居邕江郡
▲ 云星钱隆江南
壮锦大道板块的汇东星世界，刚需盘当中，能有这颜值，算不错的了！
▲ 汇东星世界
进入兴宁区，先来看看花儿姐认为颜值最高的楼盘，盛天东郡：
▲盛天东郡
▲ 盛天东郡
望州路上的香樟林，外立面也保持得不错。
▲香樟林
兴宁区的保利山水怡城，远看是白色的，没太多记忆点。
▲保利山水怡城
最后来看看西乡塘楼盘，这个区域，槽哥只选一个来压轴：瀚林华府。虽然交房11年，但交房好像就发生在昨天。岁月从不败美人，岁月也仿佛从不败瀚林华府。
▲ 瀚林华府
▲ 瀚林华府，细节也很耐看。
▲ 瀚林华府
花儿 · 说
看了33个楼盘的“脸面”，你是什么感觉？
花儿姐想说：真是，颜值即正义，楼盘也看脸！而且，这个颜值不仅看当下，还看很多年以后是否能够保持。其实，以上有些楼盘在刚刚交付的时候，也是个“美人胚子”，但是，在岁月的洗礼下，有人容颜依旧光彩照人，有人已是“面目全非”。
这背后，其实看的是用材，看的是物业的维护。虽是小小“脸面”，但背后关系不小。高颜值的楼盘外立面，不仅让你每天的心情更好，赏心悦目，更让你的小区二手房更增值。
对KFS，花儿姐想说，楼盘的外立面，其实不仅关乎楼盘的“脸面”，也关乎房企的“脸面”，请大家珍惜羽毛啊。
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