昨天，有俩人在深圳福田香蜜湖宝能城市公馆地下车库里打了一架，结果打出了好几条微博热搜。
作为武术的国度，神州大地上天天都有人在比试武艺，有的甚至打得鼻青脸肿各自满地找牙，但都没能得到热搜的垂怜。为什么车库里的一场连两个回合都不到、只有一方平A了两下、完全没有打出暴击的交手，竟然引发了全民的关注和大讨论？
原因想必你已经知道了——此番攻防两方都是开着豪车的富人，一人开宾利，一人开劳斯莱斯，富人之间的争斗，历来吸睛；更关键的是，开宾利的女选手的言论很爆炸，自称深圳某国企书记夫人，“家有50辆宾利不用”、“把澎湃新闻给我调来，深圳卫视给我调来，请市长到这来”……
结果，这一事件成功引起了深圳国资委的高度重视↓↓
想必接下来我们要继续关注此事，可能得从社会新闻频道换台到法治频道了吧。
吃过瓜后，打完饱嗝，我们来盘一下：为什么会有这么一场闹剧？
导火索只是一个车位。
我们暂且不去细说这个车位是如何挑起了两个土豪之间的矛盾的，因为情况实在有点复杂，感兴趣的同学可以去搜来看——这个事件，似乎给全国购房者都再次安利了一下车位的重要性。
那么，我们把视线从深圳拉回到南宁，看看南宁目前市场上的车位处在一种什么样的生存状况。
大跳水的南宁车位
大约两年以前，绑车位的霸王式售房还在南宁大行其道，所捆绑车位售价整体在10-15万元每个左右，部分20万元+。
车位一绑，黄金万两，靠着这招，不少开发商当年赚得是盆满钵满。而购房者这边，由于被额外增加了不小的买房负担，苦不堪言。
最让购房者难受的是，从2021年以来，大量的车位加入了跳水梦之队，价格从一年前的高位不断下降。
去年5月份，我们写过一篇文章《5万任选，南宁的车位不值钱了？》，里面就有不少“说多了都是泪”的案例，感兴趣的可以点击复习一遍。
在人民网的留言板上，我们看到去年南宁跳水跳得最狠的一个案例是，某小区的车位从接近15万一路降到了4万。价格降得有多狠，前期高位买入的业主心就有多痛。
还有一个小区的业主，全款买完车位后第三天，价格突然跌去了50%，降价来的太快就像龙卷风，让人猝不及防一脸懵。
总之，去年南宁的车位跳水，堪称又快又狠。
但是，2021年的车位价格大跳水还没全剧终，今年，续集又来了。
卖车位伤感情，我们直接送
刚过去的端午节，各大楼盘掀起了一波营销小高潮，各种优惠层出不穷。
除了推出各种特惠房源，还有送家电、送物业费、送新能源汽车使用权的，以及送停车位。
从2020年到2022年，两年时间，沧海桑田，让人忍不住感叹：眼见他绑车位，眼见他降价了，眼见他送车位。
在这一波推广中，不同的楼盘送法还不太一样，花样很多。
有的买房送人防车位使用权↓↓
有的送10年车位使用权↓↓
有的加3万送车位（其实就是卖三万）↓↓
有的指定房源送人防车位↓↓
关于人防车位，这里得插播一句，今年3月22日，南宁市住房和城乡建设局、南宁市自然资源局、南宁市人民防空办公室联合印发了《关于开展房地产开发项目配建人防车位销售和不动产登记的通知（征求意见稿）》，意味着人防车位或将可按照规定进行销售和不动产登记。人防车位和产权车位的区别，越来越小了。
回到正题。不仅有人送人防车位，直接送产权车位的，也大有盘在↓↓
需要注意的是，目前，很多楼盘推广中送车位的说法前都有一个定语：指定房源或部分房源。也就是说，大部分的车位，还是要购房者花真金白银去单独购买的。
根据花儿街置业总监的消息，目前南宁在售的车位，价格都在几万到十几万之间，五象一般都是6-12万。
相比起两年以前，现在的车位价格显得温和很多。
南宁的车位，可以买吗
根据澎湃新闻报道，之所以出现深圳“宾利姐”事件，起因是这样的：
在深圳香蜜湖片区的宝能公馆小区，随着公寓业主的入住，地下停车场的纠纷愈演愈烈。小区分住宅、公寓两部分，两个区域的地下停车场是共通的。住宅先入伙，其公共停车位的管理方式是先到先停，不固定车位；后来在公寓销售中，开发商承诺买公寓可以赠送车位使用权，而赠送的车位部分位于住宅区域下方。由于停车位比较紧张，引发了业主之间的纠纷。
在深圳寸土寸金的富人区香蜜湖，“小区停车难”成为一大痛点。那么在车位大降价的南宁，车位要不要买？
这得看你的需求，以及结合小区自身的入住情况、车位配比、小区周边的公共交通情况等。
如果你已经有车，并且小区入住率已经比较高，看价格合适，小区的车位配比又很紧张，买个车位肯定是比较好的。
但是如果你的小区刚好是个地铁盘，走几分钟都能到地铁口，小区里的住户们对汽车的依赖性没那么强，你有车也不需要担心停车问题，租车位也是不错的选择。
如果你想买一个车位做投资，那就得慎之又慎了，南宁和一线城市不一样，车位并不是很好的投资品，增值能力不强，前两年买的，大多数在降价。而且，车位转手的税费在16.5%，增值越大，税费越高，有可能你增值的部分，得拿来交税。
