逾期交房，退房退款！南宁2000套团购房祭出狠招
楼市花儿街 
今天，南宁地铁6号线或被国家发改委批复的消息刷屏了。我们小花童鞋也第一时间献上了她的视频。
但是，我们今天不说南宁地铁6号线，而是说一说今天南宁地产行业的一件大事。
这是今天上午，由南宁市住建局、南宁市总工会作为指导单位，南宁市房地产业牵头主办的住房团购月的活动主题。
在这场剑指“刚需和改善”购房者的团购活动中，释放了劲爆的团购优惠，包括：
4）在现有优惠的基础上，再给予1~10个点的专属优惠。
优惠很劲爆，覆盖的楼盘共23个盘，合计2000套房源。活动的时间也不算长，从9月28日~10月31日，约一个月的时间。
这张图，可能大家也看出来了，这次团购活动参与的房企包括了奥园、大唐、大西洋、合景泰富、金科、霖峰、金源、龙光、绿地、融创、阳光城、亿鼎等12家全国房企和本土民营房企。
从参与楼盘的位置看，从五象到凤岭、从江南到兴宁，不乏中心区域、地段成熟的楼盘。
在不算多的楼盘里，有部分楼盘曾经深陷停工漩涡以及停工传闻。其母公司甚至有“爆雷”风险。
那么，在一场以ZF主导的大规模团购活动，为何选择的开发企业面较少呢？这些盘能让购房者放心出手买房吗？
1、给力的促销和政策支持，显然是想为这些楼盘提供促销售的“活水”——销售资金。
我们可以看到，这一次由官方牵头的团购月活动，政府、银行和房企，三方全都拿出了优惠诚意。政府补贴契税，银行给出利率优惠，房企不仅给额外专属优惠，更是承诺逾期6个月仍无法交房的，可无理由办理退房退款。
2、本次的团购月主题“支持刚性和改善性住房需求”。很显然，这次团购针对性非常明显，并且是主要面向南宁市各机关单位、事业单位、国有企业人员，满足购房者刚性和改善性的住房需求。
3、十二家房企共同签署企业承诺书，承诺“三大保障”：
1）购房交易资金100%全额进入预售资金监管账户并纳入政府监管；
3）逾期6个月仍无法交房的，可无理由办理退房退款。
对购房者最担心的问题：能不能按时交房、房价还会不会降、资金安不安全，都针对性地承诺保障。
我们知道，南宁为了“保交楼”的顺利进行，曾筹划设立平稳房地产基金，首期规模30亿元，由南宁轨道地产集团有限公司、南宁交通投资集团有限公司、南宁威宁房地产开发有限公司三家国企出资，江苏言睿产业投资基金管理有限公司作为管理人。
据说，南宁还成立了区、市两级重点房地产风险防控处置工作专班，制定“一楼一方案、一楼一对策、一楼一专班”，重点监控南宁在售在建商品房项目，积极摸排风险楼盘复工复产建设情况。
今天有消息称，南宁轨道地产与金科、世茂已签订协议，南宁轨道地产正式收并购金科世茂博翠江山二期（原博翠湾）。而这笔转让资金将分批次用于南宁金科城、南宁金科博翠天宸等项目的运营开发。
不管是平稳房地产的资金还是“国家队”的介入，可能短时期内难以答好“保交楼”这份艰涩难懂的“奥数题”，故而南宁在想尽办法破解难题。
所以，今天这一场官方主导的12家房企、23个楼盘、2000套房源的“支持刚性和改善性住房需求”团购月，看似是一场“ZF组团、喊你去买房”的活动，实际上把“促成交、提信心、保交楼、稳楼市”的“组合拳”都在打包在一起“出拳”了。最终的作用还要助力项目纾困，提振房地产市场信心。
