今天凌晨，强冷空气来袭，气温骤降，广西一夜入冬。
在这岁暮天寒的冬天里，广西本土民营房企等来了广西本土银行的橄榄枝：
广西5家本土民营房企获得150亿的意向授信金额。
这意味着，广西地方银行开始下场救市！
与5家广西本土优质民营房地产企业签署“总对总”战略合作协议！意向合作授信金额超150亿元！
这五家房企是：
广西荣和企业集团有限责任公司、桂林彰泰实业集团有限公司、广西洋浦地产集团有限公司、广西宝塔投资集团有限公司、广西金源置业集团有限公司。
不到一个月，激活房地产的“三支箭”密集射出，力度之大，速度之快，前所未有：
“第一支箭”信贷投放。
11月23日，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，即“地产金融16条”，向优质房企提供万亿级授信额度。（点此复习金融16条）
当天，多家国有大行公告与多家房企签署了战略合作协议。其中，中国银行将为万科提供不超过1000亿元或等值外币的意向性授信额度，交通银行将为万科提供1000亿元意向性综合授信额度，交通银行还将为美的置业提供不超过200亿元意向性授信额度。另外，农业银行与中海发展、华润置地、万科、龙湖、金地五家房企举行银企战略合作协议签约仪式。
据统计，国有6大行已向十余家房企提供超过1.6万亿意向性融资额度。加上3家股份制银行，总额度已超2万亿，且还在增加中。
“第二支箭”债券融资。
支持民营房企发债融资，预计额度2500亿元；
“第三支箭”股权融资。
11月28日，证监会发布即日起恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉上市房企再融资，恢复符合条件的房企产企业重组上市，调整完善房地产企业境外市场上市政策。
自2010年实质叫停、2016年底明令叫停至今，房企再融资已暂停12年。
时隔12年之后重启房企股权融资，一脚踢开了上市房企再融资的禁忌之门，被成为“核弹级利好”。
从金融16条力挺地产→国有大行授信房企→5000亿无差别刺激→恢复上市房企再融资，一系列动作释放天量利好。
虽然，激活房地产的“三支箭”，让地产股多次异动，不同程度狂欢大涨。但整个行业还没有真正从ICU走出来。
上万亿大水漫灌，天量定向“输血”只是让一部分优质房企借到或有望借到钱，泡水之身等到救生艇，拥有了活下去的希望。
但是“输血”只能缓解燃眉之急，底层逻辑还是要整个市场活起来，通过市场和销售端回血，否则股票异动也只是一时的反应。
短期看，金融端的系列动作将缓解房企的融资端困境。下一步，就等待需求端的行动了
只有等着购房者的购房信心建立和需求端手里有钱了，楼市的真正转折才会到来。
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