读书买五象or青秀成了一个问题
至少在5年以前，如果你问：学区房，买青秀还是五象？估计很多人会毫不犹豫告诉你——青秀。
但这几年，随着五象名校数量狂飙，再回答上面的问题，很多人可能要想一想，或者扩写问题进一步确认购房者需求再给出建议。
某一梯队开发商的非官方数据显示——它们五象单盘的购房者，最高有接近50%的青秀购房者，他们中很大一部分的购买驱动力是学区。
上个月刚刚动工的桂雅路小学溪境校区的北投溪境，以迅雷不及掩耳盗之势将北投溪境带上了五象最红的楼盘，连带着旁边的万科·翡翠中央也更火了一把。
下图分别上周六，北投溪境和万科翡翠中央的售楼部现场，细心的你或许还能发现，北投溪境的售楼还临时增加了红色塑料凳。
更夸张的是，龙岗的一线江景国企盘——交投·和顺江湾旁边确定引入三中初中部后，出现了凤岭北客户到场买房的现象。而且，看重的是江景和学区。
我们的公众号后台很多购房者在咨询比较青秀和五象的学区房，尤其是南宁新一轮小学一年级新生招生入学摸底工作开启后，咨询量更甚。
五象学区“浓度”直逼青秀
我们再回到两个区的名校浓度的问题。
先看青秀区的算得上名校的学校分布，密密麻麻的，还没包含仙葫。
都是名校大区买房怎么选？
回到购房者最关心的问题：
都是名校大区，老父亲和老母亲该怎么选？
“批发式”名校还有优势吗？
随着去年五象名校炸裂增长，不少人表示：五象名校泛滥啊，这么多名校，未来还有优势吗？
这个担心是多余的。要说名校泛滥，青秀比五象更甚。但青秀区的情况大家都懂了。凭借众多名校稳坐“教育一哥”宝座多年。
青秀区的“新名校”，桂雅路小学、凤翔路小学等，都是青秀区自己从零培养起来的公办学校，如今都成了家长慕名而来的名校。
青秀区的传统名校更不用说了，埌东的滨湖路小学和十四中埌东校区，周边房价2万＋，一个金旺角21㎡超过5万/㎡，而家长们依然趋之若鹜。
我一亲戚为了读上十四中埌东小区，不惜举债斥资300万＋买入埌东二手房。
而且，青秀区的名校这么多，不少名校依然面连着超负荷招生的压力。
凤岭北某个名校的负责人明确的告诉我们，他们学校的学位已经非常紧张了，就连老师的休息室都改成了教室。如果这一两年不解决扩建问题，也得分流。
再看五象。
截至2021年，五象已实现学前教育至高等教育全覆盖，累计建成31所中小学校。南宁三中五象校区、十四中五象校区、五象实验一小、五象实验四小、滨湖路小学五象校区、秀田小学五象校区等已投入使用。
但是，五象实验一小分流的“闹剧”年年不止，五象实验一小分校虽然已在建设（建设进度如下图），但尚未投入使用，今年学位依然紧张。
所以，五象名校是否会更值钱，看的不是五象引入了多少名校，看的还是名校的硬件、师资甚至是生源。五象显然都具备了。
