优校又有名师加持
三中初中部江南校区要“起飞”
▲三中初中部江南校区实景图
▲三中初中部江南校区内部实景图
▲衡阳东路学校表现不俗
除了三中初中部江南校区重磅落地江南，民主路小学教育集团也即将到来。
未来两大王牌学校同时进驻，对于整个江南片区来说，都堪称盛事，终结了江南无优校的尴尬历史。
而且，两所优校不是“单飞”式地分散落地在江南的不同地点，而是以“天团”的形式，即将降落在了同一个地方——江南中心。
这样一来，江南的教育资源格局就有了巨大的变化，从普遍偏弱变成了“一超多普”，三中初中部江南校区和民主路小学教育集团这一超级组合，加上去年已经开学的文岭路幼儿园，成了江南教育资源金字塔的塔尖。
有了两大优校，可以说，江南从此走进了教育新时代。江南中心，是这个新时代的推动者，也是最大受益者，优校组合就在家门口，就在业主家楼下。
更关键的是，由于前两年学校建设速度足够快，现在，文岭路幼儿园已经开学，三中初中部江南校区和民主路小学教育集团则也已经是“准开学”状态，对于着急买房读书的家庭来说，江南中心是不多的优质选项之一。
▲学校旁就是江南公园
事实上，放眼整个南宁楼市，如果想要买到“西大附中、三美、新民中学的师资天团+三中+民主路小学+华润业主级别的生源”这样超级学区组合的房源，并且能够在今年就读的，江南中心是为数不多的楼盘里性价比最高的那一个。
别的楼盘，但凡有双名校学区，单价一般都要1.5万+平米。而江南中心，不但有双名校加持，而且项目自成一城，配套规划有万象系商业、邻里中心等等，目前二期75-115平米房源单价约1.2万+/平米，价格相对来说非常友好。
有第一梯队的优校，有超高性价比，江南中心的销售表现非常亮眼。
在克而瑞公布的2022年南宁商品房项目销售20强当中，华润置地旗下两个项目，江南中心以及西园项目，双双上榜TOP5，引领了江南的逆袭。
具体来看，江南中心成交金额和成交面积两项重要数据均高居全市第二，力压众多青秀、五象的热盘。
而且，江南中心的热销是持续的，从正式销售以来，这个项目已经多次坐上过江南甚至是南宁楼市销冠的铁王座。
除了销量的领跑，江南中心在销售上的另一大特点是，价格一直保持了稳中有涨的趋势，这跟市面上很多楼盘不断的降价促销是截然不同的。
也正是因为这种价格走势，如果你对江南中心有意向，那么越早买越好，往后价格会越来越贵。
南宁改善首选华润置地？
其实，不仅仅是江南中心，当我们把目光放眼全城，就会发现一个颇有意思的现象：华润置地旗下的楼盘，不仅普遍能成为所在板块卖得最火的，而价格上也往往是所在板块的翘楚。就连二手房也普遍高于周边楼盘。
这背后的原因是什么？
在购房者当中，“看过华润再买房”已经形成了比较广泛的共识。
尤其是这几年，改善置业异军突起，成为楼市的一大惊喜。而在有改善需求的购房者的必看清单中，往往都有华润置地旗下的楼盘。
甚至，越来越多购房者用实际行动证明，华润置地就是南宁改善的首选品牌之一。
综合来看，华润置地在改善市场中，确实给足了购房者入手的理由。
①实力央企，超级品牌。
从2007年拿下东盟商务区南宁华润中心地块以来，华润置地已经持续深耕南宁超过15年，成为了南宁真正家喻户晓的超级地产品牌。
加上未来城市，华润置地目前在南宁共打造了8个项目，全部都是鸿篇巨制。别的房企开发楼盘我们会说是“造房子”，但华润置地开发楼盘人们单独给了一个词“造城”。
▲南宁华润中心实景图
不夸张的说，华润置地在南宁造的每一座城，都改变了南宁这座城。
华润置地也通过一个个扎实的作品，赢得了南宁购房者的良好口碑和信任。
②交付稳，品质过硬。
民以交付为天，交付以品质为先。
在华润置地，提前交付堪称“基本操作”。比如江南中心，2022年9月28日，提前交付了润和园的626户，提前了1年零7个月！到了2022年12月28日，润嘉园、润昕园再次提前交付，提前交付时间达到1年4个月。
▲江南中心园林实景图
无独有偶，南宁万象华府也实现了提前一年交付，悦年华也提前了半年交付……
难能可贵的是，华润置地动不动就是提前交付，品质不但没打折，还总能超出人们预期。
▲江南中心1.1期交付区景观，还荣获了MIX环球卓越设计大奖
关于华润置地的交付品质，我们在这里不赘述了，懂的都懂，不懂的你在楼市花儿街里搜搜关键词，很容易找到详细的交付解读。
③配套提前兑现。
有一种现象我们屡见不鲜——很多楼盘，房子交付了，但配套却严重掉队，业主喜提新居之后，才愁眉苦脸地发现生活非常不方便。
但这种现象，在华润置地身上，目前为止几乎没发生过。
因为华润置地不但房子总能提前交付，配套也从不爽约。比如江南中心，在交付前，润享邻里商家就已提前进驻开业，例如美宜佳、包小亮等店铺已每日正常运营。
对于购房者来说，选择华润置地，就意味着不用尝等配套的苦。
④教育资源优质。
优质的教育资源，算是华润置地开发的项目的标配。
最典型的莫过于华润二十四城，南宁三中初中部五象校区+五象实验一小的超高配教育资源，叠加华润置地品牌影响力和产品力，这个项目成为了南宁十年来升值最快的楼盘之一，一度从2014年首开的单价“4999起”坐火箭般升到了2.3万+/平米的高点。
中山府周边有二中本部，江南中心有双名校……但凡是华润置地的项目，学校总不会差。
⑤产品力能打，户型实用性强。
华润置地深耕南宁十多年，懂得南宁人的喜好，因此产品设计很对南宁购房者的胃口。
比如江南中心的75平米，做了三房两厅一卫的格局，还带个4.4米长的阳台，方正实用，在同面积段户型中舒适度优势明显。
最后，跟大家再同步一个信息，江南中心正在加推32号楼，有很好的景观视野，而且与幼、小、初三所学校仅仅一路之隔。项目目前正在年中大促，买房可以享受车位权益。
