尤其是现在的时节，人间四月天，这种向往可以说达到了顶点。
前两天，我注意到一条新闻：壮族三月三假期，不少热门方向车票已经提前售罄。你看，无数人即将趁着放假奔赴山河大海，追寻自己心目中的诗和远方。
但是，“诗和远方”不一定总在远方。最近，我在带客看房的时候发现，有些人的家门口，就是诗和远方。
周二上午，我带一个购房者到兴宁东看房，走马观花地看了几处，但到联发·臻境之后，客户却待了大概两个小时才离开。
从最近带看过的几波客户的反应来看，但凡到了联发·臻境，停留时间一般都比较长，联发·臻境可以说是“一个让人来了就不想走的楼盘”。
为什么购房者看联发臻·境能看这么久？是什么吸引他们眼球？
原因很简单：联发·臻境的合院实景，颜值很高，几乎每个客户想多看几眼、多拍几张照片。
在合院区走动，我发现，这真是一个满园诗意关不住的楼盘。
这种诗意，首先来自于整个合院区的布局方式，简单概括就是“两轴四街，六苑·三十二巷”。这样的布局，往深层次说，是传承了千年的中国巷道文化在今天的一种现代化的重现。
如果你是花儿街的忠实读者，你肯定知道，我们在之前的几篇文章里写到过盛唐时期长安城的城市格局：全城按照坊市制划分为108坊（也有110坊之说）和东西两市，并由纵横共二十五条官道串联起来。
白居易有诗记录了这种格局——“百千家似围棋局，十二街如种菜畦”。
联发·臻境的“两轴四街，六苑·三十二巷”，在布局上和长安城神似，整体规规整整，非常符合中国传统文化里的审美标准。
更重要的是，基于这种布局，巷道文化就出现了。
巷道文化的本质是与人为善、家长里短、守望相助的邻里文化，充满人情味。韩国历史上最好的电视剧之一《请回答1988》，讲的就是在汉城（首尔）的一条巷道“双门洞”里温暖的亲情和邻里关系，感动过无数人。而在中国，巷道文化更是塑造了国民性格和气质的元素之一。
如果说巷道文化是联发·臻境的内在美，需要用心才能体会，那么园林、会所、建筑的美，就是肉眼可以欣赏得来的外在美了。
三十二巷的每一条巷道，都种了很多不同的植物，有的种丛生紫薇，有的种宫粉紫荆，有的种小叶榄仁，各有寓意，各有姿态，而且花期都不一样，比如丛生紫薇花期是6-9月，小叶榄仁是5-6月，宫粉紫荆盛花期是3月。因此，一年中无论哪个月份去联发·臻境，都能看花。
每一条巷道主入口，为了营造出一种仪式感和尊崇感，联发·臻境还种上高大乔木。园林里做了大乔木、小乔木、大灌木、花卉、草坪五重景观，非常立体，景观很丰富。
而超高颜值的儿童游乐区，毫无疑问是小朋友们心目中的诗和远方了。
联发·臻境追求诗意追求美感，连会所（目前的营销中心，以后用作会所）也打造得很有艺术范，分为上下三层，顶层是悬浮式的，配上全落地玻璃窗，再挑剔的眼光也会被这颜值征服。
联发·臻境甚至把诗意“武装”到了会所的泳池里，竟然在泳池底做了三朵冰蓝色的朱槿花，是小红书上网红们最喜欢晒的样子。
交房交成了“教科书”，实景比效果图更有诗意
早在2022年9月，联发·臻境一期就已经交付了，交付总量超过600套。
所以，现在购房者在到联发·臻境看房，所见即所得。
交付当天，我也在现场。很多项目交付时，业主的感觉是“效果图很丰满，实景图很骨感”，但看到联发·臻境呈现出的实景，我感觉当初设计效果图的人还是保守了一点。
这是一次教科书式的交付，从服务到产品，挑不出什么毛病。基本上每一套房子交到业主手里时，就差不多是当初承诺的样子。
这批合院采用的是经典的现代中式风格，典雅大气，线条简单明快，非常符合现在的主流审美。而且，在外立面装饰的风格上，很多细节都做到了高度的统一，比如大门和各楼层的门，选用的都是相同配色的金属材质，因此我们在建筑上找不到任何违和的地方。
这样的建筑，真的是把购房者的审美拿捏得稳稳的。
但是，联发·臻境不只追求颜值的漂亮，还更注重房子的品质。一切没有品质做支撑的美感，都是中看不中用的。真正的好房子，美感只是好品质的一种外化的表现。
比如，联发·臻境用材用料上大量采用了全玻璃栏板，而且是双层玻璃，有很好的防爆性能，比起金属栏杆，不但更好看，品质感也高出一个档次。
记得一期从预交付到正式交付，我都到现场全程跟着业主跑，因此对于楼盘交付也有了新的认知：高品质不只是造出来的，也是服务出来的。
这话怎么理解呢？在即将交付时，联发·臻境先让业主提前验一遍房，目的是为了把所有问题都找出来，以便在正式交付前进行整改。果然，通过一轮整改后，联发·臻境最后交出了一份漂亮的答卷。
把服务力转变成了产品力、交付力，形象点说，这是联发·臻境版的“能量守恒定律”
现房销售，产品力够顶级
自从去年一期交付以后，联发·臻境保持了半年多的低调状态，很多人以为，这项目是不是已经卖光了？
事实是，我们在带客户看房时了解到，项目最近即将推出一批新品合院联发臻境·臻墅，面积为140-199平米。
注意，联发臻境·臻墅是现房，买了不用等，即买即办证！目前，实体样板间已经于4月15日开放，感兴趣的购房者可以前往，或者联系花儿街，我们提供免费带看服务。
说到产品，很多南宁购房者心里都有一个共识：你可以永远相信联发·臻境的产品力。
联发·臻境是最早凭借产品力出圈的项目之一，兴宁东一度被贴上南宁“产品研发中心”的标签，这个项目功不可没。
来看下联发臻境·臻墅两个户型。
（140平米户型）
（199平米户型）
这两个户型，地下室层高约5.35米，可以再隔出一层。经改造后，共计可得五层空间，属于买三层得五层。
买三层得五层，意味着这两个产品赠送率很高。140平米户型实际可用面积为约355平米，得房率253%；但是，199平米户型送得更豪爽，实际得房约559平米，赠送率280%。
高，赠送率实在是高。加上项目整体仅有1.1的容积率，舒适度是非常高的。
拥有这样的一套合院，白天在院子里种花种草种春风，晚上在露台上喝茶、party、仰望星空，用四川话来说，这种生活，巴适得很。
而且，项目周边有首创奥特莱斯、金桥农贸市场、农产品交易中心，开车前往东盟商务区也只需要大约15分钟，因此，联发·臻境完全可以作为第一居所来住。
联发·臻境的产品能打，说得夸张点，是甄子丹“我要打十个”那种级别的能打。那么，这产品会不会很贵？我们目前了解到，联发臻境·臻墅起步总价为250万元/套，用这个价格跟上面的实际得房面积对比一下，你就知道这个价格意味着什么样的性价比了。
要知道，在今年热门板块凤岭北，250万的总价只能买到一个普通的平层户型，好点的地段还只能买到一个偏小的户型，要论居住体验，跟联发·臻境是有差距的。
可以说，联发·臻境是当前楼市少见的“三高”改善项目：产品高水准，交付高品质，价格高性价比。
稳健国企，在楼市震荡期树打了个样
楼市震荡期，唯有稳健得人心。
作为有很强实力的国企，联发集团在疫情三年里的表现，堪称榜样，是一家稳健房企该有的样子。
联发集团的稳健，在联发·臻境项目上体现无遗：没有因为市场的艰难而减配，反而兑现了超出市场预期的品质；当延期半年、一年交付在市场里成为常见现象时，联发·臻境按时交付，按承诺兑现。
现在，联发·臻境推出新品，直接就把现房摆在购房者面前，极大地降低了购房者的购房风险。这是一家稳健房企该有的担当。
联发集团的表现，不仅得到了广大购房者的认可，还收获了大量的荣誉。
今年3月，中国房地产协会、上海易居房地产研究院联合发布了“2023年房地产开发企业综合实力TOP500测评”榜单，联发集团斩获多项荣誉，包括“2023房地产开发企业综合实力TOP30”、“2023房地产开发企业国企综合实力TOP18”、“2023房地产开发企业稳健经营TOP3”、“2023房地产开发企业交付能力TOP4”等等。
所有的荣誉都指向了稳健、交付能力等关键词，联发集团不愧是南宁楼市的榜样。
而对于购房者来说，无论任何时候，你都可以相信榜样的力量。
