在盛邦滨江府内，你可以看到大大小小的四方亭、六角亭、八角亭、扇亭、鸳鸯亭等共13个。
最经典的是，长度园内约500米的长廊，采用了从巴布亚新、印尼等地进口木材——巴新菠萝格做了曲径通幽的长廊，还设置了中国传统工艺的“美人靠”。
这样长度和用材的亭廊不仅是整个广西独有，也是全国的楼盘所独有。
在园内看到的亭廊全部由明星成龙大哥御用修复古建筑的高级古建营造师、香山帮大师朱华明老师，以及具有30多年经验的香山帮老匠人，在苏州纯木手工雕琢完成，再运到南宁进行现场搭建，为南宁邕江畔打造了一座经典传世的苏州园林。
上周，南宁住建官方微信号发布了“五象新区首批第四代住宅规划亮相”的消息。并将项目描述为：以“森林城市”理念为核心，通过立体绿化、垂直森林、空中庭院等手法，实现“户户有景、层层有绿”的生态目标。说的就是盛邦在十四中五象校区旁的新盘，盛邦观宸。
同时，南宁自然资源局公布了盛邦观宸的规划公示，把规划图结合效果图草案看，盛邦观宸不仅是五象新区首个第四代住宅，同时创新性的设计让第四代住宅在南宁又一次被迭代了！
看到这张效果图，第一时间震惊到我了。如果盛邦观宸最后真能实现这个效果，将会是南宁第四代住宅首个 “两面凌空的露台”。就是同一栋楼的邻居露台之间，做分户墙。（这一创新能否实现，以盛邦最终呈现为准）
别小看了这个创新，这就是之前很多购房者对第四代住宅的吐槽点：邻居的露台都是外露的，隐私不够强。现在解决这个隐私的痛点，可能要被盛邦突破了：两面凌空的露台，邻居不可能再偷窥。自家种的月季、烤的生蚝，隔壁老王半眼都瞅不见。
再看盛邦观宸的地段，这是我们花儿街置业总监全总在6月拍的。位于五象湖的天王区，出门的西北角即是十四中五象校区和新平路小学（五象四小的加盟校），东面是滨湖小学五象校区，整个项目被三个学校包围。目前项目施工进度已经在做地下室了。
看地段、学区和周边生活氛围，盛邦观宸没得挑。所以项目的规划刚刚过审，就引发了五象楼市的高度关注。
这就是为什么我们在开头说，盛邦观宸将是明年，2026年南宁最值得期待的改善项目之一。 十四中旁 + 近地铁，创新产品和学区双重改善全占了。对于既要 “第四代住宅面子”，又要 “名校学区里子” 的家长值得重点关注。
所以，在纠结盛邦滨江府和盛邦观宸，到底选谁的购房者，多半是对自己的购房需求还没有清晰的认知和排序。
我们花儿街的观点是：
盛邦滨江府是 “传承孤品”，盛邦观宸是 “未来爆款”。哪个更好？要看购房者各自的需求。
如果你想找的是，拥有绝版江山资源的终极置业江景房，又过了 “为学区发愁” 的阶段，想一步到位买套能传世的房子，那么五象核心江景段的滨江府是你的首选，毋庸置疑。你将是整个小区捡到极大“漏”的3位业主。最好的江景视野搭配“广西中式园林天花板”，终极置业的极佳选择。
毕竟江山资源、非遗园林都是 “不可再生” 的，卖完就真没了。
如果你是需要考虑优质初中学区房、又想找改善好房子的家长，盛邦观宸无疑是更好的选择。十四中五象校区的邻居，周边学校云集，靠近地铁口和五象湖，五象首个超高赠送率的第四代住宅，将会是明年南宁学区改善置业的热门楼盘。
其实你也不用纠结，现在滨江府最后3 套一线看江大平层，可能你再纠结一会，就要和其他购房者拼手速了。
想捡漏的赶紧私信我们花儿街，帮你直通董事长折扣。
