事情要从一则通知说起。
最近，一则“关于公司没能继续签署房地产租赁合同被迫停业被迫解除员工劳动合同的通知”在网上传开。
一时之间，富安居（埌东店）要撤的消息甚嚣尘上。
按照这份通知，事情的脉络很简单——
广西富安居家居建材广场物业管理有限公司与融通地产（广西）有限公司的房地产租赁合同期满，后续合作没谈拢，故而要撤人撤场了。
我们了解到的情况是——
这份通知是广西富安居家居建材广场物业管理有限公司对内部员工发出的通知。
也就是说，这个通知确有其事，富安居是有撤场的打算的。
我看网上很多人一脑门的疑惑：
广西富安居家居建材广场物业管理有限公司代表富安居吗？
是不是富安居卖场换个物业公司并不是富安居撤场？
这里我要给大家做个科普。
富安居所属地块属于军产用地，为融通地产（广西）有限公司的资产，这个公司不简单，下面再扒。
▲融通地产广西公司微信公众号截图
根据一名南宁的资深记者回忆——
在广西富安居家居建材广场物业管理有限公司进驻前，一公司已建到一半，因为不知名原因不建了。
后广西富安居家居建材广场物业管理有限公司接手，通过租赁方式拿下该楼栋的管理运营权，才有了现在的富安居埌东店。
所以这其中关系就很清晰明了了——
广西富安居家居建材广场物业管理有限公司和融通地产（广西）有限公司属于租赁关系，前者是乙方，后者是甲方。
广西富安居家居建材广场物业管理有限公司发出的撤人撤场通知，就相当于富安居可能要撤场了，没毛病。
不过，我昨天白天收到的可靠消息是：
广西富安居家居建材广场物业管理有限公司和融通地产（广西）有限公司还在谈判中，撤还是不撤要看最后的谈判结果。
或许是担心事情传得一发不可收拾，昨日晚间，融通地产（广西）有限公司和广西富安居家居建材广场物业管理有限公司共同发布了一则公告。
作为一生都在做阅读理解的中国人，让我们来阅读理解一下这份公告。
划重点一：
双方共同做好第三季度的商场经营管理，妥善处理好商户关心的租赁关系和保证金等问题。
划重点二：
商场继续经营家居建材业态，请各商户满怀信心深耕细作。
这份通知其实就表明了，曾经十指紧扣的两个公司要分手了。
如果要继续合作，就不应该有“第三季度”的时间限制、更不存在妥善处理商户租赁关系和保证金等问题，因为没有变化就不需要处理这些问题。
所以，这份通知的着眼点其实是在安抚商户和消费者，最主要是安抚商户。
试想一下，流言传得沸沸扬扬，又是撤场，又是倒闭，最慌的是谁？必然是商户。
以上猜测也得到了融通地产（广西）有限公司处的证实，目前的谈判结果是：
广西富安居公司撤出，融通地产公司自己运营，商场运营、经营品类等不变。
但谈判尚未结束，具体的结果要等官宣。
但我觉得这就是一句体面话了，没到结局，不把话说满，但结局已定。
值得一提的是，目前富安居经营完全不受影响。下图是我们上午拍摄的富安居外围图，一切如旧。
其实事情走到这一步，富安居留下继续经营的可能性已经微乎其微了，这里我们要讨论另一个问题，两家为何闹分手？
注意两个字，谈判。
知情人士透露，其实年初两家就已经在谈判了，既然有谈判，那至少说明一点：
广西富安居家居建材广场物业管理有限公司还是有继续运营的意愿的，不然时间到直接撤就好了，还谈哪门子判。
这里插播一下，网上传言的富安居因为经营困难等原因不得不撤场的说法不泰准确，既然经营不善撤场那就没必要谈了不是？
所以，最合理的解释就是：
富安居想继续做，但是想让房东融通地产放低点条件。
一名业内人士告诉我，富安居当下依然是南宁最好的家居建材卖场，但是和所有的同类专业卖场一样，富安居同样在这轮地产调控中压力倍增。
说白了，家居卖场同样是钢筋水泥的附属行业，地产什么情况大家都知道，卖场的日子自然也不会好过到哪里去，即便是富安居这样的头部卖场。
今年我去富安居逛了两次，好多店铺都空铺了（目测空铺1/3），我认识一个原来在富安居做沙发橱柜开几个店的，现在也就剩一个了。
那商户不好做，作为运营方的富安居同样不好做。恰逢租赁合同即将到期，于是富安居就表达了降低租赁条件的意愿。
我猜测，富安居提出的条件，融通地产不一定接受，所以才有了长达至少半年的谈判。（年初就曝出富安居撤场的消息）
所以，富安居的撤场，其中缘有我们局外人不能深知全部，但有一个点是肯定的，富安居也是楼市深度调整时代下的一粒沙，万般无奈皆是命。
2020年3月31日，国资委发布公告，将中国融通资产管理集团有限公司列入国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责企业名单，列中核、航天、航空、船舶、兵器等军工集团之后，在当时98家大型央企中排第10位。
“富安居”三个字，在南宁家居界就像幸福里之于楼市，莱斯莱斯之于车市，是高端家居卖场的代名词。
富安居与南宁的缘分始于2006年，彼时，富安居埌东店开业，从此开启了富安居在南宁长达20年的发展。
富安居在南宁原计划有三家店，分别是：
富安居埌东店（富安居[国际]家居建材广场）、富安居江南店和富安居五象店。
富安居埌东店：
2006年开业，也是富安居南宁首店，位于青秀区长湖路湖路55号，竹岭立交南面，经营面积13万㎡。
这家主营中高端建筑材料、家具厨电等，经营规模、购物环境都曾在西南地区大型家居建材商场里都排的上号。
富安居江南店：
2010年开业，位于江南区星光大道223号，经营面积约6万㎡，不过经营几年后闭店，成了现在的荣宝华商城。
富安居五象店：
曾有过非常高调的宣传，不过未开业就“胎死腹中”。
也就是说，富安居这么多年在南宁就琅东店一家店了，如果这次富安居再撤场，南宁将不再有富安居卖场了。
