大周末的，带娃的带娃，会友的会友，饕餮硬菜太油腻，花千寻寻思着折腾点开胃小菜，勾引花粉们进局一同吐槽或爆料了。（偷懒也偷得清新脱俗~自己小声嘀咕~）
今天想说一个盘——凤岭北凤翔路上的容州文化中心。有没看上这个盘的花粉，有的后台私信偶们，可以交流交流。
这是偶当初一听案名就自动放弃的楼盘，以为遥远的容州某大牌来南宁打广告了，殊不知是位于繁华路上的凤翔某小盘。
接着又以为是个商业项目，毕竟“中心”“广场”什么的第一感觉揍是你懂的，可人家偏偏是正牌的住宅项目，且主打97-147大户型。
老板热爱家乡为乡扬名的情怀可以理解，可据说老板为了体现项目的文化感，非得在容州中心中间塞上“文化”二字，生生把项目错觉又加了一层。
今年2月20日，容州文化中心的售楼部已在他的母公司大楼“南方食品大厦”开放，项目总占地约20亩，建筑面积约8.4万㎡，容积率3.98，规划2栋29-30层的高层住宅（共220户）和1栋21层loft公寓（公寓层高5.09米，共304户）。
8月8日获得了预售证共220套。备案均价约14500元/平方米。然而开发商的心理预期是“毛胚房卖精装价”，故17000～18000元的成交价自然就有3500元的外收了。
可天有不测风云（哈哈哈，楼市政策说变就变）美好的愿景随着7、8月的全市整体成交量下滑，瞬间让大小开发商梦断风雨中，金九银十也变成铜九铁十。
已在9月13日做内部认购的容州文化中心没能卖出几套，至今有价无市的尬状愁煞了分销商广西辉煌地产和分销商江山地产。
可人家开发商不着急啊，反正左有青秀万达、又有航洋万象城， 前有青秀山，后有凤岭儿童公园，凤翔小学47中就在家门口，绝版地段加上就500来套，香饽饽哪能委屈就范。等着走出低谷，迎来下一个峰值就是了。
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