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传闻宜家停工?现场实探,真相是……

传闻宜家停工?现场实探,真相是…… 楼市花儿街
2020-06-17
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导读:最怕三人成虎



“宜家是不是停工了?”

最近两天,花儿姐收到不下5个这样的疑问。

实际上,南宁宜家项目在2018年9月7日正式开工后,进展一直不快,还曾一度传出烂尾。

这次莫名其妙的宜家停工,又是哪里来的消息?花儿姐今天特意到五象新区宜家工地一探究竟。

真相是:大家多虑了。


1

停工?呵呵哒



当第一个人问的时候,花儿姐不相信,当第五个人来问的时候,花儿姐有些许疑惑了。三人成虎就是这么来的。

为了打消心底的疑惑,也为了避免三人成虎,把谣言说成了真的,花儿姐今天特意去了宜家工地,一探究竟。

探究结果:宜家停工,没有的事。

真实的情况是:项目正在建设,且今天花儿姐到现场实探看到,现场处于施工状态。现场工人表示,目前刚出地面一层左右。



4月份,微博大V南宁高楼迷的拍摄进度,还是进展不错。👇



另外,花儿姐百度发现,宜家的承建方——江苏南通二建在上个月还发出了招聘公告,招的是施工安全员👇



南宁宜家家居有限公司也还正常状态👇



所以,大家还是洗洗睡吧。



2

延迟?有可能



宜家停工完全是没有的事,但是宜家延迟开业倒是有可能。

2017年8月23日,宜家以2.67亿、单价420万元/亩拿下五象新区平乐大道西侧、宋厢路南侧地块。

花儿姐翻阅资料发现,为了加强五象新区的商业氛围、增加南宁宜家商场短期收益并使长期收益最大化,南宁宜家家居商场采用综合开发模式建设,地下两层、地上三层,整个项目建筑面积约 12 万平方米。

(南宁宜家项目围墙展示的效果图)

从地理位置来看,南宁宜家家居商场紧邻地铁3号线广西规划馆站,地理位置优越,交  通十分便利。周边有广西规划馆、民族风情街、商务街等市政配套完善,周边集聚着多栋写字楼及商业集群。另外,周边还有万科金域中央、万科紫台等住宅项目。

宜家的到来,会带来啥变化?为啥大家都如此关注它的施工进展?

对各位喜欢买买的市民来说,可以实现在家门口就能品味国际品牌的魅力,购买到物美价廉的家居产品,去广州逛宜家也将变成过去式。不得不说,宜家的进驻和开业,也必将带动周边楼盘的配套提升,更是为周边居民提供完善的生活配套,提高生活质量

(南宁宜家项目围墙展示的效果图)

2018年9月7日,这个牵动南宁人神经的大块头动工,当时对外透露的开业时间是2020年,也就是今年。

(百度截图)

从今天花儿姐现场了解的施工进度来看,今年开业,真悬。

一方面,受到今年疫情的想想,别说宜家,南宁很多住宅项目都延期交房了。另一方面,宜家的施工进度看起来确实没有预期的快。


当然,盼着宜家快快开业的业主坐不住了。花儿姐在人民网领导留言板下看到,上个月的24日,有人留言咨询宜家何时开业等问题。但是并没有看到十分明确的答复。


(人民网领导留言板截图)


或许,迷茫的不仅仅是业主。



3

五象商业,逃不过延迟的命运



实际上,不止是宜家,五象的很多商业体的开业也延迟了。(猛戳了解


这是花儿姐在今年3月份的一张图标,当然这张图被不少自媒体删掉logo拿来自己用了,花儿姐想说,我会投诉你哦。


这张图,基本涵盖了五象新区的商业或者商业综合体。这些五象新区小、中、大型商业体量超过130+万㎡,项目超过22个,小型的社区底商不在统计范围。

到目前位置,开业的仅仅是万达茂,其他均未开业。传言7月份要开业的五象航洋城,有可能会再次“爽约”。


一方面是五象人气不足,招商难度大。另一方面,今年的疫情影响施工进度。当然,主要的原因是前者。(具体的花儿姐在今年5月份的推文中有详细说明,感兴趣的盆友可以去回顾一下→五象新区20多个商业MALL为啥都没开业?真相是……


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