
这两年,旧改力度明显在加大。
伴随而来的,是一个个我们熟悉的地方,慢慢变成了情怀和回忆杀。
在南宁市住房和城乡建设局网站8月4号公布的“朝阳路国税-南宁交易场片区(一期)旧城改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案”中,南宁交易场成了主角,将在不久后的未来领衔主演剧情大致为“你们以后就再也看不到我了”的都市大片。
和每一次具有地标意义的建筑物被确定旧改后一样,南宁交易场让许多南宁人朋友圈里的情怀指数,罕见地超过了广告指数。
槽哥虽然不是老南宁人,但总觉得和南宁交易场有几分缘分,因此自告奋勇地要写这篇文章。
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周边:退休干部济南路
从地铁火车站站点下车,走到南宁交易市场,大概5分钟左右。南宁交易场位于济南路17号。
大概在12年前,槽哥开店创业,锅碗瓢盆塑料杯以及各种原料都在交易市场及周边采购。那时候的济南路可能叫做“挤南路”更合适一些,往来不绝的人力三轮车,电动三轮车,人力木板车以及面包车构成了这座城市中心地带里违和感强烈的“车水马龙”景象,经常能把济南路和南京路交叉的路段堵得像一锅八宝粥。而如今,济南路好像个退休干部,又老又闲——老是因为街道确实很旧了,闲则是因为路上车辆行人已经远不及从前多。

在济南路上走着的时候,槽哥特别注意到了那些随处可见的电线杆,它们是交易市场及周边的缩影:除了顶部架起的4条电缆之外,电线杆的腰部是乱作一团的各种线缆,它们堪称电线杆里的富豪——腰缠万线;电线杆的最下面部分,兼职做起了承接各类型小广告的活儿,招聘广告、出租广告都曾经是常客,那些斑驳的痕迹,是曾经业务繁忙的证据。
与电线杆为邻的一栋栋自建房,大片大片裸露在外的红砖以及毫无设计感的房屋造型,透露了几十年前的人们的审美秘密。每栋楼的一楼都开着一家店,店铺招牌上密密麻麻写满业务关键词,招揽着南来北往的生意。
在朝阳溪的另一边,城市的新陈代谢已经让朝阳广场焕发出了全新的容貌,商业布局更合理,商业氛围更浓厚,一切都蒸蒸日上。而南宁交易市场一带,人们正在落日余晖里缓慢前行。
2
现状:客流日渐稀少
交易市场给我的第一个感受是老。市场里的生意人大多是中老年人,顾客也较少有年轻人。
从靠近大和平的侧门进去,首先遇到的是一排餐饮铺面。粽子、米粉、面、饺子等等美食都有供应。每个铺面一小格,一对固定了的长条木桌椅招待着零零星星的客人。槽哥要了一碗三两猪杂粉,店主是一对老年夫妻。粉的价格实惠,分量中等,刚好能让我从一个有气无力的早晨变得精神抖擞起来。
卖杂货的摊位是我印象比较深刻的,大约6年前我娶媳妇的时候,婚礼上要买的不少东西都是从这里采购的。这些摊位每个都不大,但是好像不管你需要什么东西,老板都能给你找出来。所有的货物挤在一个不大的空间里,有的叠着,有的挂着,让人不禁想起印度的火车。

一楼干杂区域客流量最大,毕竟柴米油盐酱醋茶才是生活的底色嘛。所有的干杂都用最简单的袋装,就连听起来很高大上的龙井都只配拥有一个大胶袋,花里胡哨的包装在这里没有生存空间。可能年轻人并不喜欢这里低端、太接地气的东西,但是真正懂过日子的人,就懂交易场。

有人说,最喜欢交易市场的人间烟火。但逛过的人应该都注意到,每走几步你就能看到一个警示牌,牌子上明确写着“禁止烟火”。

二楼主要经营玩具以及日常生活用品。奥特曼和小怪兽,复仇者联盟的超级英雄们,还有芭比娃娃和各种毛绒玩具……小孩子来到这一层估计不挨一顿打是不愿意走的了。日用品区域也是应有尽有,连我以为已经消失多年的小袋装的洗发水都有,拿了一条仔细看,感觉自己像是在考古。
有些很懂包装的商家在铺面上挂着一排荣誉牌匾,有“年度信得过工商户”、”先进个体经营者“等,经营思维不错。不过,卖的商品比较有年代感,与“先进”二字有字面上的冲突。

三楼主营床上用品,还有部分五金用品、桌椅、自行车等。可能是因为这一层人流量较少的原因,商家似乎都比较热情,见我从铺前走过,都会叫一声“帅哥”。“帅哥”虽然比不上“靓仔”亲切,但听着还是蛮舒服的,感觉以后可以常来。

四楼主营服装,是很多路边摊的货源地。顾客很少,只有些上了年纪的人在走走看看。有铺主在过道上摆放了茶台,清闲地喝着茶,小半天也没等到几个客户。有少量摊位无人经营,老板在摊位上贴着招租小广告。
3
历史:从辉煌到迷茫
别看南宁交易市场今天处在市中心的位置,在刚解放那会,这一带连个像样的建筑物都没有,只有耕地和坟场,是没什么人气的郊区。
后来,附近的农民开始在这里交易大米、蔬菜、肉类,并渐渐形成气候,一些铁匠、理发师、水果摊贩甚至表演杂耍的江湖艺人也加入进来,到1953年的时候,这里已经俨然成为了一个远近闻名的商品交易中心。为了规范管理,政府在这里搭建圩亭,并将其命名为南宁市农副产品交易市场。
所以,严格来讲,交易市场至今已有67年历史。但是今天我们所看到的这栋四层建筑,是1986年落成的,跟槽哥刚好同岁。在那个年代,建筑面积超过23000平米的四层钢混结构的交易场大楼的落成,是南宁人的年度新闻之一,它从此扛起了复苏南宁个体经济的重任。
在90年代以及新千年初,交易场一度十分辉煌,它是老南宁人的“菜篮子”、“衣柜”,是淘宝圣地。同时,交易场还吸引了周边县市的商贩前来进货,许多商品甚至还冲出八桂大地,走向了全国18省,并远销东越南等东盟国家,斩获了诸多荣誉。
跟市场里的生意人谈起过去,他们满眼都是光。
在网购兴起之后,在南宁的商业格局被各大综合体重塑之后,市场以及商户们都没能及时应变,让时机变成了危机。曾经的人流如织,如今再也难以重现。“以前忙不过来,现在忙不起来”,这是很多摊主的共同心声。
跟市场里的生意人谈起现状,他们眼里透露出些许迷茫。

交易场的未来会怎样?答案尚不可知,需要等相关部门的设计方案公布。
对于老南宁人而言,交易场的旧改,意味着,也要和日近年迈的它,告别了。
4
未来:老城区里还有更多的告别
老城区的旧改,交易场不是第一个,更不会是最后一个。
同在朝阳商圈的南宁汽车总站,早于2002年就完成了搬迁,而今在其旧址之上,由南宁邵阳地产与龙湖联手打造的时代·朝阳项目正在开发建设中;经典的“三街两巷”也于去年底基本完成改造,青砖青瓦清水墙,老街巷的气质不变,魅力得以更好的彰显;名气更大的南宁中山路项目,在央企华润操刀之下,已经有了全新的面目。
未来,老城区的更多项目,正在加入旧改。以西乡塘区为例,包括正在建设和正在推进以及储备中的项目就多达62个,涉及改造用地约24265亩。其中,五里亭菜市、北大客运中心、火车站等项目都属于地标性项目,无一不牵动着南宁人的情感。

(图片来自:南宁楼市头条)

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