交房本是一件快快乐乐的事，只要开发商能够好好“交作业”，大家都是好朋友。
三岸一个楼盘，在之前交房时，业主就因为渗水的问题，气了一通。没想到，最近又冒出了新问题，让业主们更揪心了。
这个盘就是新城·悦隽江山。上个月已有媒体曝光了该项目的精装交付的问题，这次业主们又有了新发现。
有业主向我们爆料，在换插盒时发现，家里的电线直接埋进墙里，连管子都没套，存在安全隐患。
▲业主砸墙后发现大厅电线也未套管（今年6月业主拍摄）
据新城业主反馈，目前只知道项目其中一栋楼的部分房子存在这样的情况，其他未交付的楼栋还不太清楚。
对于业主反馈的问题，小花向资深验房师咨询，电线没有套管是不是大问题？精良验房陈工说，电线未套管是大问题，电线预埋在混凝土里面容易被水泥腐蚀，墙面里面又有钢筋，造成漏电的可能性比较大，存在不小的安全隐患。
陈工说，穿管虽然只是小小的一个步骤，但具有防潮、防线、散热的功能，如果没有穿管，以后要是想换电线、维修电路的，就需要砸墙。
专业人士认为，不穿管直接埋墙的操作既不符合国家住宅装修规范，也无法通过建委的安检，如果不能立即整改，后果不堪设想。
除了埋线问题，漏水问题也是新城悦隽江山业主们反馈较多的。
有业主反映，家里的的卫生间、客厅、次卧等都出现漏水渗水的状况。
另外还有长期渗水的吊顶等地方，遇到南风天，就容易发黄、发霉。
还有业主反映，自家还存在瓷砖空鼓、乳胶漆裂缝等问题。另一些业主称，地砖下面也不是常见的水泥，更像砂，非常容易漏水，“自己做了个实验，往上面泼水，能看见水渗的特别快，还能冒泡。”
此次交房出现精装质量问题的房源会不会是去年特惠促销下推出的房源？小花和业主们了解核实，这批房源是2019年买的，当时还有外收，并非是促销特惠时期购买的房源。
业主表示，也向开发商和物业反馈过情况。物业的回复态度是良好的，但问题一直没得到解决，说是反馈给开发商，却迟迟没有下文。
“发短信、微信什么的，都没见回复。”业主和小花反映。
业主坦言之前渗水问题曝光了两次，开发商才有动作，但不过也只是把墙的表面再糊上一遍，来盖住渗水的地方。
“问题的本质是漏水，其源头没有找到，光解决表面，没用。现在又发现了电线问题，开发商要再不回应我们打算拉横幅了。”爆料业主无奈表示。
小区真实的交付情况如何？6月15日，小花和槽哥实地走访项目现场。
我们进入小区，有部分业主已经入住，也有不少工作人员在施工，交付楼栋和未交付楼栋之间有铁网隔开。
从外观上看，大瑕疵没太看得出来，外立面、园林是做得不错的。
停车场共两层，目前都还在刷漆，油漆味非常重，场内还摆放有一些施工工具和油漆桶，小花和槽哥转了一圈，除了一些石灰未清扫外，整体还比较正常。
紧接着，我们本想去被检查的楼栋，却被业主告知该栋楼的门锁密码已经被开发商更换，被封住了，不让其他人进入。
从业主拍到的现场检查来看，之前裸露的电线已经套上了管，有的已经重新刮上一层腻子。
据说是因为接到业主投诉后，开发商连夜套管，前天就套好了其中一户，今天去检查看到的就正好是套好管抹上腻子的样子。
其中一户的水痕非常清晰，用手触摸还有湿润的触感，腻子也有点糊。
小花找到了当时检查的验房师，正好也是之前咨询过的陈工，据他反馈，检查楼栋中，主要是漏水和墙面开裂问题。
漏水是因为水管爆裂，墙面开裂的原因有很多，有的是天气热原因热胀冷缩导致开裂，有的是结构出现沉降引起开裂。
另外还有瓷砖空鼓，破损，还有餐厅吊顶灯带接口处未套管，房间木地板松动等，因为检查过程中只是拆了插座，没有打墙，所有没有发现未穿管。
检查完后，开发商说发现问题就整改问题，态度到位。
说实话，目前出现的问题，如果开发商能顺利、及时的补救，积极应对业主的合理诉求，那还是能尽可能减小负面影响的。
和几位业主沟通下来之后发现，维权这一步，其实业主们也不想，几位业主都表示，花了这么多钱买房子，不求出彩，但求至少可以排除安全隐患，保障基本的质量和居住安全。
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