中企印尼建厂案例：上海家具涂料生产商350万美元投资落地
依托专业支持，成功完成土地购置与ODI备案，抢占东南亚市场
近年来，印尼凭借2.8亿人口规模与年均5%的经济增长率，成为东南亚最大经济体和中国企业“出海”战略要地。越来越多中方企业赴印尼拓展市场、布局产业。
本文以一家上海家具涂料生产商为例，展示其通过初禾源专业服务，完成总投资约350万美元的印尼购地建厂项目。
客户背景与投资目标
该企业计划在印尼设立生产基地，投资目标主要包括：
- 快速占领印尼本土家具涂料市场份额；
- 依托印尼地理优势，辐射泰国、马来西亚、菲律宾、柬埔寨、缅甸等周边市场；
- 积累海外运营经验，培养国际业务人才，拓展国际结算体系。
客户诉求与难点
企业在完成初步实地考察并确定购地建厂意向后，意识到需要完成ODI（境外直接投资）备案。然而，客户对备案流程不熟悉、缺乏相关经验，担忧流程繁琐、材料合规性不足及延误建设进度等问题。
最终委托初禾源协助完成税务筹划、公司注册及ODI备案工作。
架构优化方案
根据印尼法规，公司设立需至少两名股东。初禾源建议客户采用以下股权结构：
- 由大陆公司新设香港公司；
- 以该香港公司作为中间控股平台，与印尼合资设立二级子公司。
此架构可实现：
- 合规性 — 满足印尼对双股东的硬性要求；
- 经济性 — 规避双重征税，降低股息、利息预提税负，提升整体盈利能力。
申报过程与关键策略
初禾源全程协助客户进行如下操作：
- 前期准备：注册商务部及发改委系统账号，梳理项目逻辑，明确申报方向。
- 申报材料编制：
- 《境外投资申请书》
- 《项目可行性研究报告》
- 材料审核与沟通协调：
- 高频主动对接商务部、发改委审批部门；
- 补充提交土地购买意向书、厂房建设协议等文件；
- 编撰《土地权属历史沿革及最终归属法律意见书》，解决土地产权复杂难题。
备案成果
项目最终获得如下资质认证：
- 商务部颁发的《企业境外投资证书》；
- 国家发改委签发的《境外投资项目备案通知书》。
初禾源优势与服务亮点
- 专业化团队全程跟进申报材料编制与政府沟通；
- 碎片化高效沟通策略应对审批节奏；
- 精准响应政策变化，确保材料合规完整；
- 深度介入跨境税务筹划，优化海外架构设计。
