珠江城大厦—“一座扛起建筑节能大旗的建筑”

11项技术打造“最绿”的大厦

珠江城大厦属超高层甲级综合性商务写字楼，主体办公楼高309.6米，共71层；1-7层及70-71层为商业配套区域，配有中外资银行、员工餐厅、健身中心以及中西餐饮等。主楼9-68层为写字楼区域；此外，商业裙楼为国际会议中心及空中花园，设有大、中、小型会议厅，可供举行400-500人规格的会议。目前，项目租户包括国际500强、中国500强、政府机构以及金融、IT、地产、能源化工行业龙头企业等。总建筑面积21.6万平方米。地下配备816个停车位。

这座应用11项先进节能技术,以“零能耗”为最高设计目标,实际运营中也将减少超过60%能耗的大厦,不仅树立起一个绿色标杆,也为所有摩天大楼设定了一个新的“自给自足”的全球基准。

1、拥有多种环保、可生物降解或有机材料，如可持续林木材料、低VOC材料等。

2、采用双层内呼吸式幕墙，在幕墙间安装通风装置，以净化及冷却空气，及采用双层玻璃技术，以减低阳光热辐射，阻隔外界热量传递到室内办公区，并降低室内办公区玻璃侧与内区的温差。

3、装修管理要求客户使用环保材料，装修前后均进行空气质量监测，合格才能办公，并于公共区域和大堂公布PM2.5含量。

1、采用冷冻水梯级使用系统、冷水机组串机大温差制冷系统，冷辐射空调带需求化通风，排风热回收系统、冷凝水回收系统，提高空调制冷效率，节省空气输送能耗，实现能量回收。

2、大厦安装风力发电机组及安装太阳能光伏板发电。

3、双层节能电梯，采用最新能源再生科技，在电梯空载上行和重载下行时电能回馈，实现了能源的回收再生，双层轿厢以增加载客量及节省候梯时间。

4、拟定能耗目标，按设备实际台数设置设备台账及制定设备设施保养计划。

5、大厦设有直饮水系统，为大厦客户提供优质新鲜的直饮水之余，节省桶装水使用电梯的运力及节省社会公共资源。

1、珠江城大厦采用当今最先进的中央垃管道处理系统收集处理整栋大厦的垃圾废弃物，全程全封闭式设计的垃圾管道收集系统，是目前最环保高效的垃圾处理方式。

2、作为最使用者只需将密封好的垃圾袋投入楼层间的垃圾投放箱，然后接下按钮，被投放的垃圾将自动沿着管道输送至中央垃圾处理集装箱内。

3、大厦产生的生活及办公垃圾的收集、处理系统将全天候自动运行，不再需要任何垃圾清理人员及运输设备。

4、设置有垃圾处理智能监控及操控系统，全程智能化处理，可保障任何突发事件及问题的及时处理。

5、该大厦的整套垃圾处理系统垃圾流密封隐蔽，和人流完全隔离，极大减小了疾病传播的机率。