建筑业近两年是否针会出现“断崖式下跌”- 大数跨境

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建筑业近两年是否针会出现“断崖式下跌”

金泰科加固

2016-10-08

导读：近日，住建部发布《2015年全国工程勘察设计统计公报》。勘察设计，是工程建设的首要环节，也是预估工程建筑体量的一个重要参考依据。数字能够最直观的反映行业现状，通过分析整理，可以帮助我们认清隐藏在数据背

近日，住建部发布《2015年全国工程勘察设计统计公报》。勘察设计，是工程建设的首要环节，也是预估工程建筑体量的一个重要参考依据。数字能够最直观的反映行业现状，通过分析整理，可以帮助我们认清隐藏在数据背后的行业“真相”。

2016年，建筑业可能出现“断崖式下跌”；2017年，或成为建筑业记忆中“最冷的一年”。

行业现状或许比预计的更严重，

3年内有困难出现“断崖式下跌”

设计类企业收入骤降37.66%，设计合同总额下13.97%。意味着未来1-2年，建设项目总量可能出现大幅度“缩水”，甚至出现“断崖式下跌”。

2014年，建筑业总产值较上年增长10.2%，为17.67万亿；2015年，建筑业总产值较上年增长仅2.3%，为18.08万亿。

可以看到，设计合同总额连续两年降低，2014年下降12.2%，2015年下降14%。从立项设计到项目开工，平均要1-2年时间。因此，2016年、2017年的建筑业总投资规模有可能出现“断崖式下跌”。一个工程项目中，设计部分大约占到工程总投资的3%-10%。合理范围在4%--8%之间，简易取中为6%。

2014年，设计企业收入5398.41亿元；2015年，设计企业收入3365.3亿元。营业收入下降37.66%，共计减少2033.11亿元。这个数字除以6%，得出：建筑项目工程投资总额减少33885亿元（约3.4万亿）。这3.4万亿，最有可能在2016、2017两个年度爆发，特别是2017年，可能是行业记忆中“最冷的一年”。

建筑业总产值负增长，到2018年，行业逐渐回暖

2015年勘察设计企业总合同额为18450.5亿元，较2014年的17952.58亿元，增长2.77%。收入大幅下降，总合同额稍有增长。因此，这个“断崖式下跌”，相对而言，只是暂时的。

到2017年末或2018年初，行业开始回暖。前提是，金融市场平稳，不出现大的波动。但是，应当注意到18450.5亿元的合同额，仅为2015年营业收入（27089亿元）的68%。这个体量，还不足以让建筑业重回正常的发展速度。就如同一个病人，“病来如山倒，病去如抽丝”。因此，行业的回暖将是一个长期的过程。

“设计、施工一体化”模式，正在加速成长