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直接租赁：最基础模式，租赁公司直接购入承租人指定设备出租，满足新增设备融资需求，优化资产负债表。 -
售后回租：企业出售自有设备给租赁公司再租回，盘活存量资产、改善现金流，不影响设备使用。 -
经营租赁：租赁公司承担设备维护、残值风险，租期短，期满设备返还，可转移技术过时风险，适配短期使用或技术更新快的场景。 -
杠杆租赁：出租人仅投入20%-40%资金，其余靠金融机构贷款，以设备所有权和租金收益权担保，适用于飞机、船舶等大型昂贵设备项目。 -
项目租赁：租金偿还依赖项目自身未来现金流，出租人对项目外资产无追索权，常用于基础设施、能源等大型项目融资。 -
风险租赁：出租人部分报酬以股权权益形式体现，结合债权与股权投资，适配成长性强、风险较高的科技企业。 -
结构化共享租赁：租金与设备产生的收入/现金流挂钩，无需额外担保，适配收益前景明确但初期投入大的项目（如通讯网络、公用事业）。
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三方主体与两份合同：涉及出租人、承租人、供应商，由“买卖合同”与“租赁合同”衔接且独立构成。 -
目的特定性：核心目的是“融资”，“融物”为手段，租赁物及供应商由承租人选定，出租人主要承担付款责任。 -
所有权与使用权长期分离：租赁期内设备所有权归出租人，承租人享有使用权与收益权，是融资租赁法律关系的核心。 -
主体特定性：出租人须为具备资质的融资租赁公司，拥有融资、风险及资产管理等专业能力。
