【延伸阅读】卖房子的人·上卷

而两部剧集，都是以“房地产中介”这个行业为主进行讲述的，这也让更多人对这个行业重新有了认识，也让更多人知道了这个行业的存在。

与大多数打着职场名义的剧集不同，无论是原版也好，改编过的版本也好，都没有打着职场的名义，讲述着一群痴男怨女围绕着剪不断理还乱的爱情故事，而是很好的还原了剧中行业在现实中，都会遇到的问题。

也正是今天所要介绍的——房产经纪人，也就是大众口中所说的，房地产中介。

这一职位，对于许多人来说，或许比较陌生。

但是如同大多数职位一样，这个职位是个正经职位，尤其是在港澳台和国外地区，这都是一份相对于高端的职业，并且，严格要求到需要持证上岗。

反观内地前几年来看，并没有过于严格的实行这一规定。

近几年里，随着行业越来越规范，房地产经纪人资格考试的恢复，各地也纷纷掀起了一股经纪人考试的热潮。

其实，这一职业，早在距今几千年前就已经存在。

最早出现于西周时期，在当时，被称为“质人”，以管理市场物资为主（奴隶、牛马、兵器、房屋等），在磋合成交后，都需要由质人给买卖双方立书契约。

春秋战国时期，则有所区分，只有熟悉土地买卖法律和交易契约的专业人士才可以进行土地买卖。或许这便是最早的，可记考的房产经纪人雏形。

东汉年间，出现了最早的一批与剧中交易为生的人群——驵侩（zang kuai）。无论是地皮、房子、牲口、马车，他们都要掺和一把，去促进交易。

而到了唐宋时期，唐朝则有规定房屋买卖必须要通过“牙人”进行交易。而“牙人”，又叫“庄宅牙人”，是专门从事田宅交易的人员，并持有颁发类似官员的牌照；宋朝时期更是强制规定了，进行房地产买卖必须要通过中介，即为“牙人”，否则会按照偷东西处理。

在当时，该职位风头正盛，一职难求，具有管理交易和协助征税的职能，也正是因为有了后盾，牙人们便开始脱离初心，出现了歪风邪气。

元朝时期，似乎达到了一个小高潮，在元《通制条格》卷十八“关市”中就存在大量记载的从事房地产经纪活动的人，在当时，称为“房牙”。

明清时期开始，又有了新的别称：官房牙或房行经纪，并沿用了世袭制，由官府“例行官贴”，方准营业，官贴每五年会进行一次编审。

同时，也颁布严格历律，如果该职位的人出现歪风邪气，则处罚下大狱，最高可达十年。

正因如此，牙人们不得不开始约束自己的行为，规规矩矩的做起了生意。

最后是到了民国时期，由于经营者作风不正，管理不善，使得房地产市场混乱，矛盾加剧。

但即使在这样的情况下，从事房地产交易的人们依然活跃，并受西方风气影响，正式的将名称改为：房地产经纪人。

至此，该行业，该职位，正式走入大众生活的视野。

但是在古代来说，行业的不规范，从业人员的良莠不齐，导致了百姓对这个行业及其厌恶。

但是呢，又离不开这个行业，没有了中间人，许多时候根本无法完成交易。

因此，这也可以说是古代市场中发育出来的一个产物。

在如今，房地产经纪人们虽没有古代风光，但是他们依旧牢记使命，坚持初心，帮助每一个客户找到一个满意的房屋。

天道酬勤，是他们的真实写照。自该行业诞生之日，他们便在这二手房租赁、买卖的领域中起到了功不可没的作用。

只是这一行业中，却又存在着诸多挑战。

虽然用人要求不高，并且也会手把手教导、传授等。但，以用人标准来说，仍属于一个大浪淘沙的职业。

有人刻苦努力，

忙于奔波，便亭台楼舍，香车宝马；

有人安于现状，

兴致沉稳，那，也就只能得个三餐温饱了。

是非曲直苦难辩，自由日月道分明。

上卷  完

参考资料：

百度百科-房地产经纪人

知乎-《细谈中国房地经纪（中介）的起源于发展》 作者：zm12869

下期预告：

在华夏漫长的岁月发展中，

诞生了许许多多的职位，

各行各业的人们在自己的工作岗位上尽忠职守，

兢兢业业，甚至是大放光彩。

可不知道从何时起，

每当人们提起众多职业中的“房地产中介”时，

总是带着谩骂和怨恨。

同样是工作，为什么有的工作就有人挤破脑袋，

挑灯夜战，各出奇招，

而到了房地产中介这里，

态度就一百八十度转弯，人人喊打。

那么，到底是什么原因导致了这种情况出现，

究竟这个行业的人做了什么事情让人们都这么深恶痛绝，以致于臭名昭著呢？

下期，《卖房子的人·中卷》我们将继续讲述，那些关于房地产经纪行业里，坏了整个行业风气的——行业害虫！