我们非常幸运地在2015年8月受到鲁能集团的委托，进行宜宾鲁能D04居住地块的规划设计工作，筑博在近几年的住宅区项目实践中，努力地倡导新都市主义的思想，在项目中对开发模型进行一些新的尝试。D04地块是在业主的信任和支持下，完成的对于开放式街区的一种尝试，这样的尝试得到了当地政府的好评。
△区域鸟瞰图
规划理念
业主的建设目标是“活力生态的宜居小区”，宜宾城市的建设目标是“显山露水的园林城市”。带着两个目标，我们对D04地块的环境进行细致的分析，基于地块自身特色，提出了“两轴一带、通透共享”的规划理念，将这个理念贯彻整个规划设计中。
△D04地块鸟瞰图
规划结构
D04地块基地狭长，西高东低，高差超过40米。用地西、北、南侧均为城市组团级道路，北侧是前期开发的B05地块，西面是商业、医院和中学用地，南侧是后续开发的D51居住地块，东侧面临凤凰溪，仰望七星山森林公园，原始地形呈两个凹口三个半岛。两条凹口呈陡坡状态，坡度超过45°，如果作为建设用地需要付出高额的场地处理成本，作为景观通廊或是建设地库则是不错的选择。凤凰溪属于城市公园绿化用地，区内规划的两条景观轴线正巧联系了城市道路和凤凰溪，基于这样的条件，我们做出了一个尝试，开放这两条景观轴线，使周边居住的市民可以更加便捷地到达凤凰溪沿岸，从城市的角度来讲，也有了两条完全无遮挡的观山视线通廊。
△D04地块规划结构 △规划概念演绎
然而，这两条开放的景观轴线，还不是我们想要分享给城市的全部，我们会给城市更多。
△从城市道路角度看D04地块西侧
首先，给予城市更多的视线通廊，达成“显山露水园林城市”的建设目标。
△地块南侧道路透视图
其次，让步行变得更加有趣，为市民营造可停留空间，提升商业街人气。
△商业街设计理念演绎—利用内凹广场线性的商业体量
△商业街设计理念演绎—加大商铺尺度，化零为整
△商业街设计理念演绎—在现代建筑风格中融入川南古街韵味 主
△高层区内凹商业广场透视
第三，唤醒区域景观的活力，全面贯彻鲁能集团战略规划，提升企业形象，达成业主“活力生态的宜居小区”的建设目标。
△“体育+”运动公园规划（图片来自AECOM景观设计团队）
区内规划的两条景观主轴和凤凰溪沿岸的“体育+”运动公园，形成了D04地块“两轴一带”的景观系统，这个完全开放的景观系统是提升城市住区开放性的一种尝试，通过打造这个景观系统，我们鼓励人们步行，自由愉悦地去穿行，邂逅。
△基地东南侧透视图
结语
恰逢D04正式报规的那天，即2016年2月21日，国务院出台了《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》，提出“我国新建住宅要推广街区制……实现内部道路公共化。另外要树立‘窄马路、密路网’的城市道路布局概念”。作为这次开放式街区尝试的参与者，这个意见的出台给了我们一种来自社会的认同感。
“一个城市有了活力，也就有了战胜困难的武器，而一个拥有活力的城市本身就会拥有理解、交流、发现和创造这种武器的能力”，我很认同雅各布斯的这种观点，我们在D04开放式街区的尝试中也是试图利用设计的力量引导人们去交流，去感受，去发现。
项目组技术指导：杨为众
项目组成员：姚亮、田丹、吕祖翠、杨宫明、司丽超、张晶
