大数跨境

春光乍泄

春光乍泄 杭州汇金行
2017-03-19
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导读:我终于明白,他为什么那么开心在外面走来走去,是因为他知道自己有个地方让他回去。——黎耀辉

我还在读书时便听闻春光乍泄,少时尚不知情事,只觉得晦暗沉重。后来年岁涨了,心性却仍是儿时一般。


我看了30次不同版本关于本片的影评,总归不敢,去看一遍电影。

——我一直不知道那天去了什么地方,只记得他说一起的日子好闷,不如分开一下,有机会再从头来过。他的从头来过可以有两个意思。

故事的开始用长镜头拍摄了一段无人公路,是何宝荣和黎耀辉寻找伊瓜苏的旅途。明明是瑰丽的景色,导演偏要用黑白镜头抹去那些会分散你注意力的美。

 

——我只想你陪我一下。

何宝荣离开后,黎做着为酒馆拉客的工作维持营生,筹钱回香港。一次何宝荣与黎耀辉在酒馆相遇,彼此当作不识。

 

何宝荣坐车离开酒馆时,点燃一支烟,回眸望了一眼。

 

——有些事我一直没告诉何宝荣,他受伤的日子,是我和他最开心的日子。

黎耀辉怪何宝荣花光他的钱,何宝荣便将外国男友的表送予黎。何宝荣因为送表被外国男友重伤,黎日日悉心照顾,尽管嘴上说着“你是人不是!”

 

——我曾经以为我和何宝荣不一样,原来人寂寞的时候,都一样。

黎耀辉曾经痴迷于相伴,痴迷于破旧厨房中的缓慢舞步。

 

可惜情爱抵不过猜忌,半生痴迷抵不过一次次分离。

 

——他递给我一个录音机,让我把想说的话录下来,然后我就一个人,对着录音机哭了一会儿。

黎耀辉与小张的一段故事,只将日常琐事平白直叙。


你说有情,我道是无。

 

——我终于明白,他为什么那么开心在外面走来走去,是因为他知道自己有个地方让他回去。

故事的最后黎耀辉终于筹够钱返回香港,在返港前他做了两件事:

去看了一次伊瓜苏

去看了一眼小张在台湾的家。

 

——黎耀辉,不如我们从头来过。

我不知道最终他们还会不会从头来过。

 

但是我知道房价一定不会从头来过!



09年至17年,杭州市新建商品房成交均价一直稳步上升。


举一些日常比较容易感受到的微观数据:

江干区

德信早城0912月开盘均价16000/;

德信早城172月二手挂牌均价26000/.

滨江区

寰宇天下123月新开均价18000/;

寰宇天下172月二手挂牌均价44000/.

西湖区

雅戈尔西溪晴雪109月开盘均价22000/;

雅戈尔西溪晴雪172月二手挂牌均价31000/.


且看一看以下两组看似无关的金融数据

11年至16年CPI增幅

CPI是居民消费价格指数(consumer price index)的简称。居民消费价格指数,是一个反映居民家庭一般所购买的消费价格水平变动情况的宏观经济指标


CPI增幅>3%,则一般称为通货膨胀。11CPI消费指数大幅增长,至126月才逐步放缓,至16年年末,CPI指数一直处于稳步增长。


货币增长量

数据来源于网络


不能单一从CPIM2指数来判定是否发生通货膨胀,还需结合当年宏观政策调控,但是这组数据可以一定程度上反映09年-16年间金融市场的快速发展。广义货币(M2)与国内生产总值(GDP)的比值是常用的衡量金融深化的指标。金融深化即金融市场及金融体系未受到过度干预,放松对利率和汇率的管制。


恰巧,房价一定程度上受2个因素影响:1.土地的控制供给;2.金融政策宽松。


在房产交易流通过程中银行获取了利息收入,开发商获得主营收入,购房客户的资产随市场行情获得增值;在房产二手交易过程中准货币增长。当超过半数城镇居民资产获得增值后,房产价格体系即获得支撑。随着人口的不断流入,刚需需求仍在增加,房产价格即使不涨也将持续稳定在相对水平。


在市场租售比与房价收入比高于临界值时,为什么购买力仍然持续进入?

目前杭州市场上四大行挂牌一年定存利率为1.75,5年定为2.75,而住宅年租金回报率维持在3%-6%;房屋可以被视作为一款风险可控的理财产品。

错过了09年,错过了15年,今天我们不能让您再错过——


“我爱新房特惠周”活动320-326日我爱我家集团联合杭城多家开发商,精选优质项目,为您提供更优质的房源与服务。让您开开心心在外走时也总有个地方让您回去。

                 

   老板说今天扫满100个我才有饭吃

【声明】内容源于网络
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